안녕하세요
혼인신고를 아직 하지 않은 상태에서 남편 명의로 1주택 보유시에
혼인신고를 하게 된다면 생애 첫 대출에 제한이 있을까요?
만약 제한이 있다면, 1주택 매도 후 월세로 거주하며 매수할 집을 알아봐야하는걸까요?
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댓글
소발대발님 안녕하세요 ~ 혼인신고 전 1주택이 혼인신고 후 생애최초 대출에 영향을 줄 지 궁금하시군요 ! 생애최초 주택대출 기본 조건은 '신청자가 신청 시점에 주택을 소유하고 있지 않아야 한다' 인데요. 혼인 후 7년 이내 신혼부부의 경우 배우자의 주택 보유 여부도 포함이 됩니다. 그러므로 남편분께서 주택을 보유하고 있는 것이 생애최초 대출에 영향을 줄 가능성이 있습니다. 이 부분은 은행에 따라 조금씩 다를 수 있으니 은행 상담사와 직접 연락을 해보시는 것이 가장 정확할 것 같습니다. 응원할게요 소발대발님 ^^
둘리님 오랜만에 이렇게 답변으로 만나뵙게되어 반가워요:) 그렇게되면 1주택을 매도는 하되, 대출을 통한 심사 후 입주 전까지 현 1주택에서 월세로 거주하는 방법도 가능할까요?
소발대발님 안녕하세요. 생애최초대출을 받기 위해서는 주택이 없어야 하기에 매도를 하시거나, 매도 조건부로 대출을 받으실 수 있는 것으로 알고 있습니다. 그리고 만약 생애최초대출 미혼 자격 요건이 되신다면 혼인신고 전 대출을 받고, 혼인신고하게 되면 대출이 유지되는 것으로 알고 있습니다. 둘리님 말씀처럼 대출 상담사 분을 통해 자세히 알아보시는 것을 추천 드립니다.
