지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 63조 세계일주0]

조모임을 통해 동료와 함께 임장한 경험이 열기, 지기, 실준 3개월이었다.

그 외에는 혼자 지방 임장을 진행하며 왜 이 가격이 형성되었는지, 선호도가 무엇인지를 고민하며 나름 정리했었는데 자모님 강의를 들으면서 기존에 지방 임장을 하며 생겼던 궁금증이 많이 해소되고 기준이 정리되는 느낌이었다.

수강생들의 멘탈관리와 임장하면서 느꼈던 고민을 강의에 잘 녹여서 설명해주셔서 자모님께 감사합니다.

이번 지기 강의에서는 특히 광역시와 중소도시를 함께 연결해서 설명해주셔서 지역을 폭넓게 이해하는데 도움이 되었다.

강의를 통해 느낌점과 적용해야 할 점은 여러가지가 있지만 특히

지역, 생활권별 투자 적용 범위를 정해야 한다는 것이 가장 기억에 남는다.

• 절대적 저평가 시장, 상대적 저평가 시장에 따른 적절한 투자 범위 적용
• 단지별 수요의 근거가 무엇인지 확인
• 연식 등 투자 우선순위 설정

(BM)

• 내 앞마당 단지 중 기회를 가져다줄 단지 재점검하기
• 전세가 정리되는 시점 모니터링하기
• 분임 전 입지분석, 인구 확인(임보 작성)
• 강의자료 활용하여 임장보고서 틀 만들기

돈 벌기 위한 노력을 하지 않으면 어떤 결과도 없다.

지방투자에 대한 막연한 두려움을 직면하고 결과를 만들어야 겠다고 다시금 마음에 새긴다.