Q. 강의를 듣고 나서 지방 투자에 대한 선입견이나 생각에 대해 알려주세요.
-광역시에 대해 알게 된 강의. 강의에서 알려준 걸 배경으로 이번에도 적용할 예정!
-선입견은 별로 없고 강의에 집중했습니다!
-인구감소에 관한 지방소멸에 대한 걱정, 확실히 가치있는 아파트에 투자가 중요
-지방에 대한 거부감 없음. 주요한 구가 아닌 곳의 분위기를 임장가서 직접 겪어보고 싶다!
-지방사이클이 짧고 서울은 싸이클이 길다. 지방 싸이클이 갔다고 생각했는데 강의 듣다보니 사이클에 대해 한 번 더 생각해보게 됨. 무조건 평수 넓으면 좋다-> 선호도 높은 평수를 위주로 생각하자로 생각이 바꼈습니다.
-투자는 남들의 선호를 파악하는 것이 중요! 연식에 얽매여서 끊는 것 보다는 본질적으로 사람들의 선호를 먼저 생각!!
Q. 앞마당 단계 및 이번달 목표
-만족스런 1등뽑기. 앞마당 비교평가 및 시세트레킹
-임보 마무리. 앞마당 비교평가 후 상반기 투자!
-임보 150장 이상. 이전 지역들 투자가능한 단지 모아서 비교평가
-5월 1호기! 확실한 앞마당 만들기. 북구를 파헤쳐서 1등 찾아보기!!
-2월까지 임장. 완성도 있는 임보작성. 상반기 1호기!! 투자를 위한 임장과 임보!
- 남들과 비교하지 않고 본인의 임보에 집중하기!!
Q. 울산에서 사람들의 선호도를 결정짓는 가장 중요한 요소
-조경있는 곳을 좋아합니다! 남들이 다 좋아하는 곳에 대한 가치판단이 중요
-땅이 좀 더 별로더라도 단지 컨디션이 좋은 곳들에 눈이 갔습니다.
Q. 이번달목표
-하루 두시간 무조건 임보에 투자. 과제 다 하기.
-울산 북구 매임 10개 이상
-제대로 된 앞마당만들기-> 월,수,금 전임
-매주 주말 임장하러 울산가기(명절하루제외) 10개 단지 매임
-일주일에 3번 전수조사 및 인증(하루 30분)
-완강. 매주 과제완료!
-한달 전임 50번. 매임 50번
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