2주차 강의 후기

## 적용하고싶은 점
- 내 예산 안에서 좋은 입지의 요소를 모두 충족하기 어렵기 때문에, 첫 번째로 저는 전고점 대비 20% 하락한 아파트를 기준으로 삼아 소거 과정을 진행하였습니다. 그러다보니 주상복합 아파트나 특정 빌라들만 남게 되어 그 다음 단계로 넘어가는 과정이 순탄하지 않았습니다.

이 강의를 통해 입지를 분석할 때 다음과 같은 순서로 소거해야함을 배울 수 있었습니다.

이러한 과정을 통해 원하는 조건에 부합하는 아파트를 체계적으로 접근할 수 있었습니다.

1. **교통(강남 접근성) 기준 소거**  
  - 각 입지에서 강남 접근성이 떨어지는 아파트를 하나씩 소거.

1-1. **지방 아파트 경우**  
  - 교통보다는 연식, 학군 및 입지를 우선적으로 고려하여 소거.

2. **환경 및 학교 고려**  
  - 추려진 단지들의 주변 환경과 학교를 면밀히 검토.

3. **전고점 대비 하락률 확인**  
  - 전고점 대비 하락률이 20% 이상인 아파트를 우선 기준으로 삼고, 하락률이 크지 않은 아파트들을 먼저 소거.

4.그럼에도 후보들이 2개이상 일 경우엔 싼 아파트순으로 우선순위를 정하면 된다.