[내마중1기 56조 고운콩] 1주차 강의후기: 희망을 잃지 않고 여기까지 온 부동산초보자 with 너나위님

안녕하세요~

아이둘 전업맘 고운콩입니다!!!

전 월부에 온지 1년 6개월차..

프로 재수강러입니다.

종자돈 적고 (외벌이)

시간이 많은 전업주부이기 때문에

소액투자(지방투자)가 답이다 생각하고

올해초부터 지방을 열심히 달려오고 있었는데요,

우연찮은 기회(매물코칭)에

지금 거주와 분리되어 있는 0호기의

갈아타기 조언을 받고

나름 액션 플랜을 짜서 실행하던 중

풀리지 않는 궁금증과

지방투자에서 서울 갈아타기로 안경이

쉽게 바뀌어지지 않는 문제로

(서울은 까막눈이요,

덩치큰 종자돈으로 갈아타기는 어찌하는것인지..)

내집마련 중급반을 수강하게 되었습니다.

구구절절 수강 이유가 길어졌네요,

이번 1주차 너나위님께서

내집마련부터 갈아타기까지

1채로 어떻게 자산을 불려나갈 수 있는지

로드맵을 아~~~~~~~~주

구체적으로 알려주셔서

저의 궁금증이 많이 해소되고

뿌옇던 머리속이 맑아졌습니다!!

(여윽시, 수강하길 잘했다!!)

그 중에서 제가 느껴던 너나위님의

주요 메세지들을 정리 해보았습니다~

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# 할 수 있는 것과 없는 것 메타인지

"

'하나뿐 인 바닥점'이 아니라

'움푹 패인 어딘가'에서 집을 마련하는 것이다.

너나위님

"

아이고~~~

정말 귀 따갑게 들은거 같은데

갈아타기를 앞두고 있으니

또 장님이 되었습니다 ㅜㅜㅜ

(왜.. 왜왜.. 바부팅이ㅜ)

우리는 절대 절대 바닥을 알 수 없고

잡을 수도 없습니다!!!

투자자의 대가의 할부지의

할부지가 와도 못하는 것!!!

어렴풋이 알고 있었을 텐데..

목돈이 들어가는 만큼

신중해지고 더 확신을 받고 싶어

흔들렸던 것 같습니다....

반성과 다시 뼈에 새기며

할 수 있는 것과 없는 것을 구분하며

의사결정 해나가야 할 것 같습니다!!

(+ 전세금 상승 또한 놓치고 있었어요.. 흣)

# 사도 되는 것과 안되는 것

앞으로 고령화사회가 되고

인구가 감소하기 때문에

양극화가 더 심해질 것라는 사실은

많이들 접해서 알고 계실텐데요.

그만큼 집을 신중하게 골라야 합니다.

특히 내집마련은 적어도 5년 이상 길게 보고 사는거니까요.

너나위님께서 지역별 가이드라인을 주셨고!!

(명쾌한 답안지~♡)

지금은 좋고 나쁜 아파트의 가격이 혼재되어 있어

"위험한 녀석 vs 유리한 녀석"

을 잘 찾아봐야 한다고 하셨습니다.

제가 보고 있는 지역도 상급지이고

반등했기 때문에

(단지별로 좀더 자세히 봐야겠지만요)

어떻게 해야하나 고민이었는데

접근하는 방법을 알려주셔서 너무 좋았습니다!

+

실준 때 둘아맘님께서~

"기사만 보고 반등했다고 생각하지만

샅샅이 뒤져보면 그렇지 않아요~

급매물이 나오기도 하구요~

열심히 찾아보세요!"

조언해주셨던 내용도 떠올랐습니다~~

(퍼즐이 착착 맞춰나가지는 느낌

넘 좋습니다 ♬)

다시 한번 튜터링 해주신 둘아맘님 감사합니다 ♡

# 상황에 맞는 로드맵

"여기 안에 다 걸려요~~"

내집마련 + 갈아타기 모든 상황에

맞춰 로드맵을 그려주셨습니다.

너나위님 그물을 피해갈 수 없다!!!

강의에서도 말씀하셨지만

한분도 빠뜨림없이.. 좌절하지 않게

방법을 알려주시려

정말 정말 고민을 많이 하셨구나

느낄 수 있었습니다.

엄청엄청 바쁘실텐데 항상 나눔에 진심이셔서

많은 시간과 에너지를 써가며

고민하셨을 너나위님을 생각하니

저는 다른 분들을 위해 얼마나 고민을 했던가..

반성했습니다.

저의 경우 우선 거주와 보유가

이미 분리되어 있는 상태이고

(작년 자산재배치하면서 분리됐어요)

갈아타기를 해야 하는 상황이라...

너나위님이

"절대 추천하지 않아요, 왠만한 굳은 심지 아니면 힘들어요"

하셨던 케이스였습니다 ㅋㅋㅋ

그리고 갈아타기 후 투자를 계속할 예정이라

월세로 가야 하고^^

저의 로드맵이 착착!!!

그려졌습니다~

(너나위님의 그물에 걸려 행복♡)

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"

여러분들이 행복했으면 좋겠습니다~

너나위님

"

도움을 드리고자 강의를 하는 건데

오히려 좌절하시는 분들을 보며

마음이 아프셨다고 합니다.

아파트 단지에서 만났던 분처럼

너나위님의 영향으로 희망을 찾고

실행하고 또 이루신 분들이 분명 많을 거라고 생각합니다.

저도 그 중 한명이구요~

너나위님의 선한 영향력으로 인해

나 또한 무엇을 도와드릴 수 있을까

고민하고 또 고민해봐야겠다고 생각했습니다.

"

해야 할 일을 해야하는 그 시기에

필요한 노력으로 잘 해내는 것

너나위님

"

앞서 말씀드린 것처럼

지방투자로 열심히 달리다 갈아타기로 전환한거라..

희안하게 집중이 안됐었는데요.

(더 좋은 상황인데도 그랬어요;;)

너나위님의 저 말씀이

저를 정신차리게 했습니다!!

지금은 갈아타기에 집중해야 할 시기이니

미루지 말고!!

우선순위를 높여서 잘 해내겠습니다.

어김없이 다 퍼주는 강의해주신

너나위님 정말 감사합니다.

BM

종자돈만큼 전세-매매갭으로 필터링

> 지역 추려서 전수조사하고 후보단지 선정

> 매물임장 & 트래킹

(+ 추려진 지역 매달 뽀개기)

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!