[양파으니 독서후기#160] 부동산트렌드 2025

나는 거시적인 경제 흐름을 분석하는 것보다 현장에서 시세를 파악하고 그 가격이 가치대비 저렴한지, 투자할만한 가치있는 것들 중에 좋은 선택에 속하는지 등을 미시적으로 판단하고 투자하는 투자자이기 때문에 사실 거시적인 흐름이나 향후 미래를 예측하는 투자서에는 큰 관심이 없는 편이다. 지금 주식 투자는 안하지만 주식 투자와 관련된 구루들의 책을 읽는 것은 좋아

원씽 독서후기[주유밈]

P 29. 애플은 훌륭한 '단 하나'를 또 다른 것으로 바꾸는 동안에도 단 하나의 힘을 유지시킨 완벽한 사례다. 1998년부터 2012년까지 애플의 '단 하나'는 맥 컴퓨터에서 아이맥, 아이튠즈, 아이팟, 아이폰을 거쳐 아이패드로 바뀌었다. 그리고 아이패드는 벌써 생산품의 생산라인 가장 꼭대기에서 선두 자리를 노리고 있다. 새로운 '황금 기기'가 조명을 받

매수, 전세 동시진행 시 프로세스가 어떻게 되나요?

안녕하세요~ 잔금이 불가능한 상황이라 세안고, 주전세, 매매/전세 동시진행으로 투자하려고 합니다. 매매, 전세 동시진행 시 부사님은 장담을 하시지만 세입자 계약이 확실하다는 걸 알고 매매 계약을 진행해야하는데요. 제가 알기론 매도인에게 세입자의 전세계약금, 매수자의 계약금(매매계약금-전세계약금)이 동시에 넘어가야 하는것으로 알고 있습니다. 그러면 가계약 시

매도인과 세입자 전세 계약후 전세 승계시 근저당 말소와 관련해 문의드립니다.

매도인과 세입자간 전세 계약후 전세 승계받는 상황인데요. 현재 아파트에 근저당이 있어서 이 부분은 매도인과 세입자간 전세 잔금시에 말소가 이루어지는거 같은데요. 그러면 법무사를 제가 불러서 영수증과 말소 신청 접수증을 받는게 맞는가요? 매매 계약 체결한 부동산과 전세 계약 체결할 부동산이 서로 다른데요, 전세 계약할 부동산에서는 제가 따로 법무사를 구하지

고양창릉 본청약 A4, S5, S6 (분양가, 청약전략, 입지, 모델하우스, GTX-A)

작성일: 2025. 02. 15. 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 출처: 한국토지주택공사 블로그 2/19일 올해 첫번째 3기 신도시 본청약이 시작됩니다. 경기도 고양시 고양창릉 3개 블록에 대한 본청약인데요! GTX 호재까지 있어 실수요자들의 관심이 뜨겁습니다. 이전에 사전청약을 진행했었기 때문에 사전청약 당첨분을 제외하면 391가구가 본청약 당첨물량이

토지거래허가구역 해제 핵심정리, 앞으로 집값 어떻게 될까? (해제이유, 잠실, 삼성, 대치, 청담)

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 어제 발표된 핫이슈💥 토지거래허가구역이 해제되었다는 소식이였는데요. 서울시가 12일 제2차 도시계획위원회에서 토지거래허가구역 조정(안)을 승인했고 이 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘하게 돼요. 토지거래허가구역 해제로 앞으로의 집값 어떻게 될지 현장에서는 어떤 일이 벌어지고 있는지 알려드릴게요! 🚨이 글을 읽

[봄이다! 2제 8팔하니 임장가야조! 해피율율] 배운것을 행동으로 옮기지 않았습니다. 못한게 아니라....오히려 피했습니다.

안녕하세요. 행복한 율율의 엄마가 되고싶은 해피율율입니다!!! 이번 서울투자기초반 강의를 들으며 스스로 많이 반성을 했습니다. (어떻게 매번 반성만 하게 되는지…..) 그동안 재수강을 이어오며 강의내용을 꾸준히 배워왔다고 생각했는데 실제로는 행동으로 옮겨야 한다는 것을 알지만 옮기지 않고 있었던 것 같습니다. 저는 지금 0호기를 매도하고 투자물건을 매수하고

[열중43기 10조 오스칼v] 조장튜터링 후기 w.줴러미 튜터님

이번주에는 조장들을 위한 힐링 & 성장 타임!!! 바로 조장튜터링이 있었습니다. 육아로 인해 대부분 귓참을 하였고 따로 질문도 하지 않았지만 대부분 비슷한 고민과 어려움을 겪고 있기에 하나하나 들으며 정말 공감되고 또 좋았던 것 같습니다. 제 상황에서 가장 와닿고 적용하고 싶은 부분 정리했습니다. 1. 무언가 결정하는 기준은 “오래할 수 있는가”이다. 이번

[내마중 15기 26조 2번 기회에 월 6십시간 투자공부하여 내집마련하조 구르구르망] 1주차 강의후기

안녕하세요 꿈꾸는대로 행동하는 투자자 구르구르망입니다:D 유디튜터님을 강의에서 또 뵐 수 있어서 너무 좋습니다.ㅋ 튜터님의 강의를 들으면 머릿속에 어지럽게 널려있던 생각들이 깔끔하게 정리되는 느낌이거든요. 막연하게 0호기를 어떻게 처리해야할까 고민만 하고 있었는데 체계적으로 갈아타기의 기준을 배울 수 있어서 너무 유용한 시간이었습니다. / 최근 갈아타기를

[Woody] 용인시 수지구 사전임보

용인시 수지구 사임제출

[용인 3억대 내집마련 #2] 강남 출퇴근 1시간, 초중고 5분거리 소개해드릴게요~

안녕하세요 주유밈 입니다 :) 대표사진 삭제 출처 : SBS BIz 서울 집값 평균 평균이 10억원 밑으로 깨졌다고는 하는데... 사회초년생, 신혼부부들에게는 10억부터 벌써 너무 큰 금액이에요 ㅠㅠㅠ 그래서 저는 사회초년생, 신혼부부들을 위해!! 강남까지 1시간 거리에 있는 아파트들을 소개해드리기로 마음 먹었는데요 ~ [용인 내집마련 #1] 용인시 기흥구

[서투기 19기 39조 꿈꾸는욤] 잔쟈니튜터님과 함께한 임보 피드백 라이브!

안녕하세요. 꿈꾸는욤입니다. 금요일 3시간 반이라는 긴 시간동안 진행된 잔쟈니 튜터님의 임장보고서 피드백 라이브! 수강후기입니다. 정규강의 못지않게 내용이 너무도 알찼던 임보피드백..! 지역개요에서부터 입지분석, 단지분석, 결론파트까지 뭐하나 빼먹을 것 없는 알찬 강의였습니다. 임보 작성에 어려움을 느끼는 수강생을 위해 정말 많이 준비해주셨구나를 느꼈습니다

공황장애를 딛고 월부 1호기를 하기까지 -(월부 2년만에 서울 30평대 등기친 이야기)

사실 저는 1호기 후기에 어떤 이야기를 넣을지 많은 고민을 했습니다. 나의 사적인 이야기까지 하는것이 이글을 읽는 사람들에게 과연 도움이 될지… 특별한 실력도 없이 어찌어찌 1호기는 했지만 1호기에 대한 많은 복기보다는 오히려 월부에서의 시간들을 돌아보며 월부에 들어오기전 나보다 한뼘은 성장한 나 자신을 위한 글을 써보기로 했습니다. 그리고 누군가 나처럼

아파트 투자 1년 후, 투자금 회수해서 수도권으로 갑니다. [이미래]

실전준비반 강의 들으면서 아파트 투자한 지, 1년이 지났습니다. 과연 그 결과는??? 두근두근 (실전준비반 강의가 궁금하시다면?) https://weolbu.com/product/4229?inviteCode=54B573&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button ✨나를

10개월의 월부생활 내집마련 동대문구 1호기 후기!!

안녕하세요! 너조아입니다. 누군가에게 제가 왜! 어떻게! 의사결정을 했는가에 대해 설명하는 것 자체가 너무 부끄러운,, 초보라는 점을 미리 밝히겠습니다! 23년 7월, 결혼을 준비하면서 전세집을 구하러 다닐 시점. 남들보다 저렴하게 현명하게 집을 구매하겠다는 생각으로 월급쟁이 부자들 경매강의를 처음 들었습니다. 조모임 없는 only강의의 수강률은 처참했습니

[와이케이91] 1호기 전세 12일 만에 뺐습니다! (with 강의+실전투자경험담)

안녕하세요. 질문하며 성장하는 와이케이91입니다. 25년 3월 1일, 1호기 매매 계약을 마친 후 전세를 빼고 나서 다시 돌아오겠다고 말씀드렸는데요. 감사하게도 잔금 5개월이 남았지만 전세를 내 놓은지 12일 만에 세입자를 구하게 되었습니다! 처음 전세를 빼는 과정에서도 우당탕탕 해냈기에 이 과정을 복기하며, 2호기를 준비하는 와케와 실전투자경험담을 통해

저도 내집 마련 후기 작성해보았습니다. ^^

1년 정도 월부 활동을 하면서, 올해 1월에 동작구에 등기를 쳤습니다. 그냥 나보다 더 열심히 했던 동료들보다 먼저 너무나도 우연히 좋은 기회를 얻은 것 같아서 온전한 나의 노력이 아닌 것 같기도 하지만 이 과정을 통해서 배운것과 다음에 주의할 점을 정리하고, 누군가가 내 후기로 도움을 얻었으면 해서 내집마련 후기를 작성해봅니다. (나중에 저 혼자 다시 기

[보스입니다] 내가 잘하고 있는걸까? 첫 실전반인 분들께 드리고 싶은 말씀

안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 실전반이 시작한 게 엊그제같은데 벌써 2주차네요ㅎㅎ 사임기간이 일주일도 남지 않아 다들 많이 힘들고 지치실 거 같아요 ‘내가 진짜 잘하고 있는걸까?’ ‘그토록 오고 싶던 실전반인데, 여기 사람들 다 이상해..’ ‘나만 뒤처지는 거 같아’ 몸이 힘들면 마음이 지치고 힘들고 부정적인 생각이 많이 들더라고요 그런분들께

[와이케이91] 월며든지 1년, 기초강의 수강만으로 1호기 투자 해냈습니다!

안녕하세요. 질문하며 성장하는 와이케이91입니다. 월부에서 투자 공부를 한지 1년이 되는 2025년 02월 드디어 첫 씨앗을 심었습니다. 투자 공부를 하면서도 ‘나도 해낼 수 있을까’ 라는 의심이 들었지만, 그럼에도 한 발짝만, 아니 두 발짝만 더 나아가 보자라는 생각으로 하루 평균 4시간씩 강의를 듣고, 임보를 쓰고, 임장을 가다보니 결국 ‘나도 할 수

[지방투자실전반 22기] 4급지 투자금으로 서울 1급지 용의 꼬리에 첫 투자했습니다!

안녕하세요 물음표(?)가 느낌표(!)가 될 때까지 정진하고 싶은 원더입니다. 사실 거창한 투자 후기가 아니긴 한데,, 도움받은 분들이 너무 많아 감사한 마음으로 투자 후기를 작성해 보고자 합니다. (그러기엔 제목이 너무 거창한데,, 꼬리예요 꼬리!!) #저 같은 사람도 투자할 수 있어요! 느려도 꾸준하게!! 저는 23년 8월 내집 마련을 위해 내마기로 시작