[실준64기 1% 부자 되어 4대가 잘살게 하조 기사단단장] 투자의 전과정이 수익과 리스크에 직결된다.

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1. 임장과 앞마당을 만들어 가면서 수평적 비교평가와 수직적 비교평가의 개념이 인상 깊었습니다.

그런 비교를 위해서 임장지를 선택해 가고 앞마당을 넓히면서 지역과 매물에서 투자 가능한 것들을 찾아내는

과정을 통해 투자를 하면 나도 할 수 있겠구나 하는 생각이 들었습니다.

지금은 임장과 임보 작성 습관을 위해 집이나 직장과 가까운 곳을 다니지만 수평과 수직의 개념을 염두하면서

투자를 위한 앞마당을 선택해야겠습니다.

2. 지역별로 선호요소가 다르다는 내용을 접할 땐 막연하게 알고 있다고 생각했는데, 실제 사례를 통해 느낄 땐

만약 나라면 잘 못 된 선택을 했었겠구나 싶었습니다. 

3. 매물 임장을 통해 선호요소와 우선순위, 나와 매도자 그리고 세입자의 상황까지 살펴가며 협상과 투자 결정을

해야하는 부분에선 정말 많은 것 고려해야 하고 경험이 필요하겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 실력만큼

돈이 따라온다는 말이 이해가 되기 시작했습니다.

4. 아파트를 매수하고 나면 중개사가 전세를 맞춰주는 건 쉬운 일인 줄 알았는데, 투자는 매수하고 나서부터가

시작이라는 말을 놀라며 알게 되었습니다. 전세 셋팅이 정말 중요하고, 만약 실패시 리스크에 대한 대비가 없이

투자하면 계약금까지 날리며 실패할 수 있다는 부분에선 많이 놀랐습니다.

전세 셋팅이 굉장히 치밀하고 전략적으로 진행해야 하고, 인테리어가 처음 임장 할 때 부터 염두에 두고 해야

함을 처음 알게 되었습니다.

 실전 투자 프로세스의 과정을 통해 전 과정이 유기적으로 연결되어 있으며, 그 과정이 무수히 많은 고민과

경험을 필요로 함에 놀라면서도 겁도 나는게 사실입니다. ‘내가 과연 잘 할 수 있을까?’  정말 이 생각이 떠오르네요.

이런 의심을 하지 말라고 하는데, 정확히 나 자신에게 그런 의심이 들었습니다. 대부분의 월부인들이 이 과정을

거치고 느낀 사람들이 많기 때문에 그런 의심하지 말라고 한다면, 자연스런 과정의 일부이고, 그 과정을 거쳐간

많은 선배들이 있다는 것이겠지요. 

그래서, 월부에서 하라는대로 묵묵히 해 나갈 생각입니다. 의심하지 말고 알려준대로 하면 된다고 합니다.

그러면 성장하고 실력이 쌓여서 목표를 달성할 수 있고, 그렇게 해 온 사람들이 된다고 하니 믿고 해보렵니다.

너무나 방대해 보이고 복잡해 보여도 조금씩 성장해 나가 보렵니다. 나를 위한 투자는 즐거운 일이니까요^^