안녕하세요.
시간과 노력의 하루를 보내는 나,
시노하나입니다.
저는 아이러니하게(?)
첫 앞마당이 집 근처 서울이 아닌
울산 남구 였습니다.
열반기초로 시작한 저는
실전준비반을 들었지만
일개 힘들어하는 조원의 입장으로
'이 단지들을 다 봐야 한다고?'
아.. 못하겠는데' 하며
집 근처를 조금 돌다가 쉽게 포기하고
집으로 돌아가곤 했어서 …
결국 반의 반마당도 못만든채 시간을 흘려 보냈는데요.
(지금 생각해보니 저도 이런 시절이 있었네요)
2개월 만에 들은 지방 기초반 강의에서
1순위 임장지, 경쟁률이 치열한 대전에 밀려
2순위 울산으로 배정받는 바람에
집에서 편도 4시간반 이상을 가야 하는
먼 임장지를 가게 되었는데 오히려?
이동시간이 아까워 다 돌고 와야지! 하는 오기가 생겨
선명한 앞마당을 만든 기억이 있습니다.
그렇게 지방의 매력에 빠져
지방 앞마당만 편식하면서 8개 정도의
앞마당을 만든 8개월 차에
1호기를 지르게(?) 됩니다.
이렇게 돈을 넣고 1년 반 동안,
세입자를 다시 맞추는 경험.
세입자의 갑작스러운 요구 사항으로 연락 받는
에피소드를 마구마구 만든 소중한 1호기…
조금 더 보유하면 2년이 되는 시점에 도래하는
상황이 되다보니
이번 2강 강의가 이렇게 쏙쏙 들어올 줄이야!!
진짜 꿀 팁이 쏫아지고 바로 써먹을 수 있는
협상포인트와 프로세스가 많았습니다.
(역시 사람이 돈을 넣고.. 배워야 진짜 배워지나 봅니다)
실제 투자 시뮬레이션
“여보세요”
“사장님~~블라블라 부탁드립니다”
“네~~”
강의가 이런 실제 상황에 따른 예시가
많다 보니 전세를 같이 빼기도
협상을 같이 하기도 하는 것 같아서
너무너무 도움이 되었고
실제로 내가 겪었던 상황도 있었던지라
복기 해볼 수 있는 기회도 되었습니다.
최근 전세 뺄 때 2개월 남았을 때
다른 부동산에 내놓을 거라고
사장님께 이야기 드리는게 왜 이렇게 어려웠던지,
당연한 것인데 나중에 말하려니 어려웠던 부분을
잔쟈니 튜터님께서는
매수 계약때 이야기 하신다는
꿀팁을 알려주시니~~!!!
WOW!!!
정말 사전에 이야기해서 잘 풀 수 있는
대화 포인트들을 잘 기억했다가
다음 투자에서 적용해봐야겠습니다!
BM. 협상꿀팁BMBM
만능 특약 매뉴얼
사실 투자에서 일어날 수 있는 상황
경우의 수가 너무 나도 많기 때문에
강의를 들을 때에는 다 이해가 되지만,
실제 내 투자 상황이 되면
당황할 수 있기 마련!!!
그래서 준비한 만능 잔쟈니 튜터님의
프로세스 체크리스트
특약 매뉴얼
이것만 있다면 든든한 투자생활을
이어갈 수 있는 ~
도라에몽 같은 만능 매뉴얼 만들어주셔서
감사합니다.
실제 투자를 꾸준히 진행해오셨고
수많은 투자 사례를 봐오셨기 때문에
진짜 실질적으로 도움이 되는 내용으로
구성이 되어있어서
지.투.실.전에 맞는!! 실전강의 였습니다.
제가 100% 소화할 수 있도록
꼼꼼히 살펴보고 BM포인트
정리해 놔야겠습니다!!!
BM. 특약매뉴얼 제목링해서
정리해 놓기!!!
필요할 때 꺼내쓰기~
이렇게 까지 자세한
매도를 다룬 강의가 있었는지…
지방물건의 매도는 타이밍이라고만
무작정 생각했던 편견이 깨지는 순간!
매도의 KEY는 결국
갈아탈 물건임을 !!! 알 수 있었던
소중한 시간이었습니다.
저도 보유한 물건이 2년이 다가오니
매도를 해야 하는 것인가?
그때 가봐서 시세나 시장상황에 따라
결정 해야 하는 것인가?
마냥 곰곰히 고민해 보는 시간을 갖지 않았는데,
그냥 시간을 흘려 보낼 것 이 아니라
갈아탈 물건에 대한 시뮬레이션을
진행해보고 계속 어떤 투자 물건으로
갈아탈 수 있는 지를 찾는 것이 지금
내가 할 수 있는 일이 구나라고
생각이 들었습니다.
이번 결론을 쓸 때에는 갈아타는 물건
시뮬레이션으로 1등뽑기를 해보는 것도
진심으로 몰입해서 1월을 보낼 수 있는
방향 일 것 같습니다.
시야를 넓혀주시고
보유를 넘어 매도까지 생각해 볼 수 있게
해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다!!!
BM.갈아타는 물건-가정
시뮬레이션으로 1등 뽑기
강의 듣는 내내 지방에 기회가 이렇게 많구나 라는것을
계속 느낄 수 있었고,
어느 곳이든 돈을 벌 수 있는 기회가
내 실력만 잘 쌓으면 알 수 있다는 점!!
잊지 않고 킵고잉 해나가야겠습니다!!
화이팅!
댓글
