[실준 64 앞마당 꼭 일구(19)자조 그래놀라맨] 저평가 되었다고 판단이 들면 우선 투자를 하는게 중요하다.

[가장 인상깊었던 점]

미래에 내가 새로운 앞마당을 확보해서 저평가된 물건을 찾으면 더 큰 이익을 얻을수도 있겠지만,

내가 가진 앞마당에서 나에게 1순위라면, 그것또한 우선 가치가 입증된 것이다.

이익의 폭은 작을 수 있지만,

고민을 오래 하느라 아무 것도 하지않으면 아무 일도 생기지 않는다. 작은 이익의 폭도 없다. 

저평가 되었다고 판단이 들면 우선 투자를 하는 것이 중요하다.

투자를 빨리하는 것보다는 잘하는 것이 중요하다.

투자를 잘 하는 것보다는 꾸준하게 하는 것이 중요하다.

투자를 꾸준하게 하려면, 고민만 할 것이 아니라 실전 투자를 해봐야 한다.

앞마당 안에서 물건들의 비교를, 수평적 평가, 수직적 평가라는 개념으로 설명하는 것이 기억에 남는다.

비슷한 입지, 인구규모의 비슷한 지역간의 수평적 비교 평가.

기존 앞마당과의 상-하급지를 따짐으로서 수직적 비교 평가까지 했을때, 비로소 투자의 확신이 든다는 것.

매수에서 마무리가 아니라, 전세를 맞췄을때 비로소 탄성이 나온다는 것도 이해가 되었다.

전세의 형태가 임차인 승계, 주인 전세, 신규 임차인 세 가지 형태로 분류된다는 것.

세 낀 물건을 하는 것이 잔금 리스크를 줄이는 선택으로, 대출을 많이 받지 못하는 상황의 나에게 좋은 선택일 수 있음을 알게 되었다.

전세세팅을 위해 인테리어, 수리가 얼마나 중요한지 새삼 느끼게 되었다.

아무 것도 모르고 인테리어를 하게 된다면, 정말 스트레스가 많은 과정일 것 같다. 가이드가 있으니, 공실이든, 월세, 전세, 주인거주이든 간에 상황에 맞추어서 선 잔금 후 입주의 방법으로, 신혼부부 세입자를 잘 구해서 인테리어를 하는 것이 중요하다는 것을 알게 되었다.

[꼭 적용해보고 싶은 점]

어제보다 오늘의 내가 성장했다는 말이 참 와닿았다.

다른 사람과의 수평적 평가, 수직적 평가를 하지말고,

어제의 나와 수직적 평가를 하라는 강사님의 말씀을 잘 기억하고,

그 생각 방식을 꾸준히 나에게 적용해보고 싶다.

그리고, 급해서는 안되겠지만 차근차근 임장보고서도 쓰고,

앞마당도 늘려서, 좋은 물건에 투자해보고 싶은 마음이 생긴다.

본격적으로 도전해보고싶다!! 화이팅!!