[실전준비반 64기 60조 빛경] 코크드림님 머릿속에 들어갔다 나온 기분이에요

이번 코크드림님 강의는 투자의 A부터 Z까지 배울 수 있었던

두고두고 곱씹고 싶었던 그런 강의였습니다.

나의 임장지를 선택하는 법부터 시작해

코크드림님은 어떤 사고방식을 거쳐서 투자를 결정하게 되셨는지 지역을 분석하는 방법을 상세하게 알려주셨고

협상하는 방법, 전세 세팅하는 방법, 매물 수리하는 방법까지

이 강의만 잘 정리해두고 실천하면 1호기 투자는 뚝딱 할 수 있을 것 같은 느낌이 듭니다.

분명 1년 전 들었던 내용일텐데

들을수록 내용이 더 와닿고, 진짜 투자를 한다면 더 와닿을 것 같다는 기대감도 더 생기는 것 같습니다. 

[나에게 특히 인상깊었던 점]

1. 코크드림님도 처음에는 깎아달라고 졸랐다. 

직접 부동산 사장님과 이야기하다보면 협상하고 가격을 깎는 게 가장 어려운 부분인데

코크드림님도 처음엔 무작정 깎아달라고 졸랐다는 말씀을 듣고

나도 좀 더 공부하고 경험을 많이 쌓다보면 더 많이 깎을 수 있는 투자자가 될 수 있겠구나라는 희망이 생겼습니다!

2. 시세지도에서 가겨대별로 색깔 칠해두고 어떤 생활권이 가장 선호도 높은지 보기

코크드림님 시세지도를 보고 충격받았던 게

어디의 가격이 가장 높고, 사람들이 선호하는 동네인지 색깔로 표시되니까

훨씬 더 직관적으로 보여서 좋았습니다. 

이 시세지도는 이번 임장보고서에 적용해 저도 임장지의 선호도를 한눈에 가격으로 파악해보고 싶습니다.

3. 협상은 끈질김이다.

거의 모든 매도 사유와 물건의 상태의 케이스를 다 말해주신 것 같은 이번 교안 (넘 소즁..)

매도자의 상황을 잘 파악하고, 내가 줄 수 있는 것을 생각해

가격을 적어도 3천까지 깎아서 매수해보겠습니다 아자아자!

지금 안된다면 일주일 뒤에 다시, 그 다음에 또 다시!

사장님 저 이거 천만원만 더 네고되면 지금 바로 계약금 쏠게요