현재의 고통은 미래에 누릴 것들을 위한 기회의 씨앗이다.

안녕하세요. 부자씨앗을 심는 투자자 시드s 입니다.

🍞식빵파파🍞 강사님께서 열심히 분석해주신

2주차 수강 후기 시작합니다.

식빵파파 튜터님 강의는 반복적으로 주입을 잘 시켜주셔서

머리에 남는게 많은 강의인 것 같습니다.

하나하나 BM할 소중한 지역 분석 인사이트 감사합니다.

[본1] 다음 내용 넘어가기 전 ONE PAGE 정리

[깨1] 내가 지금 분석하는 지역에서도 다음 파트로 넘어가기 전에, 

꼭 한 장 정리를 하고 넘어가야 겠다.

[적1] 입지평가 소요 별 ONE PAGE를 임보에 넣자.

[본2] ZOOM IN, ZOOM OUT 으로 파악하는 입지 요소

[깨2] 전국 수준 ➡️지역 수준 ➡️ 그래서 어디를 좋아해?

큰 덩어리에서 작은 덩어리로 쪼개고 쪼개서 이해하기

[적2] 임보에 BM해보기

[본3] 지방에서 공급을 어디까지 봐야할까?

[깨3] 현재 물량의 상황과 추세 변화를 면밀히 볼 것

[적3] 결국은 내가 투자할 단지에서 전세가가 올라붙는지? 매매가가 올라가는지?

전세 물량이 빠지고 있는지?를 보려면 시세트레킹을 해야한다.

전수조사 가즈아!

[본4] 입지 요소를 제외한 지역 내에서 선호하는 요소가 뭘지를 생각해봐야한다.

[깨4] 직장, 교통, 환경, 학군, 공급 이외에 진짜로 이 지역 사람들이 어떤 지역에서 살고 싶어하는지

지역 내에서 선호도를 가지고 있는 요소는 무엇인지를 잘 파악해야 한다.

[적4] 지금 임장지에서의 선호 3요소를 파악해보자!

[본5] 🍞강사님의 5단계 시세트레킹

[깨5] 진짜 투자하려면 이렇게까지 시세트레킹을 해야하는구나.

[적5] 5단계까지 해보자!

강의를 듣는 내내

🍞식빵파파🍞 튜터님의 딕션과, 

명쾌한 강의 내용에 이마를 탁 치고

마지막 응원 메세지에는 

눈물이 찔끔 났던 것 같습니다.

저도 공부를 오래하고, 이직 준비를 하느라 

나이에 비해서 사회에 늦게 자리를 잡았거든요ㅎㅎ

나만 집 없어, 나만 벼락거지야

패배감과 분노, 우울감에 빠져있었던 것 같아요.

사회에 나만 서 있을 자리가 없는 것 같은 기분이었고,

마치 다들 신나게 놀고 있는 놀이공원에서

나 혼자만 맨발로 땅바닥을 걷고 있는 듯한 느낌이였습니다.

지금은 이렇게 월부에 와서 공부하면서 

그래! 나도 할 수 있겠다!

긍정적인 생각이 들기 시작했습니다.

요즘에는 불안감에 잠을 설치는 날이 없는 것 같습니다.

(불면증 있다는 사람에게 임장을 추천하고 싶을 정도ㅎㅎ)

좋은 강의를 해주셔서 감사합니다.

다음 강의도 너무 기대됩니다 🧡