관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 생각보다 잘하는 투자자 자산가쥬입니다.
오늘은 게리롱님 2주차 강의 후기를 남겨보려고 합니다.
저는 처음 만나보는 분이신데 월부에서는 유명하신 분이시더라고요 ㅎㅎ
(비주얼과 실력을 함께 가지고 있는 월클이라며....)
생각보다 강의가 술술~잘들리고 너무 쉽게
풀어서 잘 알려주시다 보니 듣는 내내 재미있었습니다.
어떤게 좋았는지, 저에게 적용해볼 수 있는 부분은 어떤 것들이 있을지
생각해보면서 후기를 남겨보도록 하겠습니다.
[강의를 들은 후 최종 느낀 점]
"한 지역에 대해서 어떻게 알아가야 하고 각 파트마다 어떤걸 위주로
확인하고 넘어가야 하는지 알려주는 기본서 같은 강의였다"
정말 강의는 깔끔했고 이해하기 쉬웠습니다.
제가 임보를 쓰면서 가지고 있었던 궁금증이나
"이런걸... 꼭 해야하나"와 같은 질문을 찾아서 답변을 해주시는 느낌이 들었습니다.
ㅇㅇ지역에 대해서 전혀 모르고 있었는데 이 강의를 들어보니
실제로 제가 임장을 다녀온 듯한 느낌이 들었고
이미 매물도 몇개 본 것 같아서 살뻔했습니다.
한 지역 내에서 최종적으로 리스크를 확인할 땐,
ㅇㅇ을 확인해야 한다는것도 확실히 알 수 있어서 좋았습니다.
그리고 학군에서 주변 수요를 끌어당기는다라는게 어떤 것인지,
가격대별로 apt를 정리하고 그 안에서 연식과 입지를 따져서
투자단지를 골라내는 방식도 저에게는 너무 큰 도움이 됐습니다.
투자 기준에 대해서도 자세히 말씀해 주셔서
앞으로 어떤 기준으로 투자를 해야하고 성장해 나가야 할지
가이드 라인을 제시해 주신것에 너무 큰 감사함을 느낍니다.
[나에게 적용해볼 수 있는 내용]
첫 째, 생활권 순위를 스스로 나눠볼 것.
모르는 지역을 가기 전에 미리 그 지역에 대한 손품을 팔아보고
직접 방문 했을때 내가 확인했던 내용들이 맞는 건지 확인하는 과정이
꼭!! 필요하다는걸 배웠습니다. 사실 임장을 쓰기 전에 잘하는 사람들의 임보를
미리 보면서 그분들은 해당 지역을 어떻게 보시고 판단했는지 BM하기 급급했었습니다.
하지만 더 중요한건 내가!! 나 스스로가!! 하나의 지역을
제대로!(틀려도 좋으니) 알아가보려고 노력하는 그 과정이 중요하다는걸 알게 됐습니다.
어떤 튜터님들은 아파트와 연애하는 마음으로 임보를 쓰고 투자공부를 했다고 하셨는데
이전에는 "뭘... 또 그렇게까지.. ㅋㅋ"라고 생각했지만 지금은 그게 어떤 마음인지 알것같습니다.
모르는 사람을 천천히 알아가고 좋은면과 안좋은 면을 예상해보고 확인해 나가는 과정이
정말 연애와 비슷한 과정이었구나~ 이건 누가 미리 만들어 둔걸 본다고 해서
그게 나의 임보라고 할 순 없겠구나 하는걸 느끼게 됐습니다.
따라서 앞으로 임장을 가기 전 최소한 그 지역의 인구, 상권, 학원 등은 확인을 해보고
시간이 된다면 시세지도까지 대략적으로 확인해서 선호 생활권에는
어떤게 들어가 있고 어떤 모습이겠구나~상상해보는 연습이
지금 저에게 꼭!! 필요하겠다는걸 느꼈습니다.
두 번째, 급하게 행동하지 말 것.
아파트는 도망가는게 아닌데 가격이 오르고 내리는걸 보고있으면
나에게 찾아온 기회가 나도 모르는 사이에 사라져버릴 것 같아 불안하고
답답한 마음이 들었습니다. 하지만, 강의를 계속 들어보고 투자 공부를 해가면서
가장 중요한건 "언제든 투자할 수 있는 실력"을 키우는게 가장 중요하다는걸 배웠습니다.
사실 ㅇㅇ지역 강의를 듣고 엇... 여기가 지금 기회인가라고 생각했다가
강의 후반부에 팩폭을 해주셔서 살짝 따가웠습니다... ㅋㅋㅋㅋㅋ
지역을 먼저 넓혀 나가겠다는 마음으로 앞마당을 늘리는거에 집중해보겠습니다!!
뭔가 강의가 끝났는데 임보하나가 남는 느낌이라
기분이 좋네요 ㅋㅋㅋㅋ 자세히 설명해주셔서 너무 감사드립니다!
강의 내용도 쉽고 현장 중심으로 만들어 주셔서
계속 찾아보고 싶을 것 같습니다 ㅎㅎ
감사합니다 게리롱님!
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