[웰뜨] 앞마당 늘려가며 기회잡기!! 시세트레킹 양식 공유 (정보, 입지, 매매가, 전세가, 매매/전세개수, 평단가, 전세가율, 매전갭, 매매증감, 전세증감)

최근 열중 강의를 듣다가

너바나님께서

상승장, 하락장에서도 대응가능한

투자를 위한 방법을 들으며,

기회를 잡기 위해서는 앞마당을 늘려가며

시세트레킹을 꾸준히 해야 하는 것을

다시 한 번 인지하게 되었습니다.

초반에 잘 알지 못했던 시세트레킹 양식을

조금조금씩 다듬어

지금 버전까지 오게 되었습니다.

혹시나 도움이 되실까 싶어

시세트레킹 양식 공유드립니다.

<양식 설명>

- 맨 첫 번째 아파트는 랜드마크입니다. (저는 개인적으로 붉은색 배경으로 랜드마크를 구분했습니다.)

- 아파트 이름에 각 단지의 네이버 부동산 링크를 적용하고 있습니다.

- 평형, 전세가율, Gap, 매매증감, 전세증감은 알아서 계산됩니다.

- 입지 등급도 등급을 넣으면 자동으로 색이 변경됩니다.

- 전세가율이 80% 이상이면 배경색이 변경됩니다.

- 매전갭이 5000만원 이하이면 배경생이 변경됩니다.

- 매매증감이 마이너스이면 파란색, 플러스이면 빨간색으로 글자색이 변경됩니다.

- 매매가의 회색 배경은 호가가 아니라 실거래가로 제가 구분하기 위해 회색배경처리한 것입니다. 본인이 알아볼 수 있도록 변경해주시면 됩니다. (실거래인지 호가인지 알 수 없어 이 부분은 수동으로 처리하고 있습니다.)

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1v_3FAZDvRK-Y2xxX5uGABUjo7UABs-kez6_54vA_DHg/edit

* 현재 작성된 내용들은 양식을 보여주기 위한 예시입니다.

22.04.26 시세트레킹 부분은

처음이라 매매증감, 전세증감이 없습니다.

따라서 22.05.23 시세트레킹 부분을

복사해서 아래에 추가해 사용해주시면 됩니다.

옆으로 단지를 늘리는 것 또한 한 열을 복사하여

사용해주시면 됩니다.

파일 메뉴에서 사본 복사로

사용하시면 돼요~~^^

내가 앞마당을 만들면서

투자를 진행하지 못해도

괜찮습니다.

언제 기회가 올지 모르니

저환수원리에 맞는

잃지 않는 투자를 위해

앞마당을 하나, 하나 늘려가며

시세트레킹을 꾸준히 하고

기회를 잡으시길 바라겠습니다.

시세트레킹을 하다가

전세가가 올라 기준에 들어왔거나

매매가가 떨어져 기준에 들어왔거나

투자 기준에 들어왔다면!?!?

그 지역 전수조사 궈궈~~

월부분들의 경제적 자유를 응원하겠습니다.

항상 화이팅하세요~^^