[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

[빈쓰] 아는 데서만 집 사면 큰 일 나는 이유!(5천 때문에, 20억 잃은 누군가가 되지 마세요!!)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들이 내집마련 할 때, 흔히 하는 실수로 얼마나 큰 돈을 벌고 잃을 수 있는지 말씀드리려고 합니다. 최근에 강남 3구 오르는 게 너무 무서웠습니다. 마포, 성동구도 난리가 났었죠?? 서대문에서 마포로 갈아타기를 준비하셨던 분들 중에서는 그냥 포기하려고 생각하시는 분들도 계실 거 같습니다. 실제 물건 보려고

"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습

저는 이렇게 해서 적자에서 벗어났습니다 (돈모으기 꿀팁ㅎㅎ)

안녕하세요 줴러미입니다 글을 쓰다 캘린더를 보니 8월이 됐네요.. ㅎㅎ 8월도 힘차게 달려보시죠! 저축은 사회초년생 뿐만 아니라 현재 투자 하고 있는 사람 모두에게 중요합니다 종잣돈을 모아 꾸준히 투자해야 그 안에서 성과가 나고 돈을 벌 수 있습니다 한 번 투자해서 돈 왕창 벌고, 평생 돈 안모아도 될 정도의 투자가 가능하다면 모르겠지만 현실에서 그런일은

그때 '영끌' 해서라도 '상급지'를 샀더라면: 후회하지 않는 3가지 분석법

안녕하세요 40대 시작해서 2년만에 노후준비를 마치고, 여러분들의 내집마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다. 🏦영끌 해서라도 상급지를 샀어야 했나? 상급지 아파트의 우주선 같은 그래프를 보다 보면, 가끔은 ‘ 그때 그냥 영끌 할 껄’ 하는 분들도 계시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 저의 아파트들을 정리를 하

“부동산, 지금 시작해도 될까요?” – 초보자들이 가장 망설이는 3가지 질문과 실천 가이드

지금 시작해도 될까요? 어디를 살까요 너무 늦은 것은 아닐까요? 안녕하세요 월부에서 강의하고 투자하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 요즘 부동산에 처음 관심을 갖기 시작한 분들이 가장 많이 하는 질문은 이렇습니다.“지금 사도 괜찮을까요?”, “어디를 사야 하죠?”, “너무 늦은 건 아닐까요?” 저 역시 7년 전 처음 부동산 투자를 시작할 때, 똑같은

이제는 서울 5급지도 봐야할 때입니다

안녕하세요 줴러미입니다 월요일 활기차게 시작하셨나요? ㅎㅎ 지난부터 이어지는 비소식에 출퇴근길이 힘드셨을 것 같습니다 오늘은 서울 5급지에 대해 말씀드리려 합니다 흔히 5급지라고 생각하면 막연히 내집마련, 투자하기 싫은 지역으로 생각합니다 물론 저 역시 그런 마음과 생각에 너무 공감합니다. 중요한 건 막연한 내 생각이 아닌 지역의 가치를 정확히 파악하고 그

앞으로 서울 집값 떨어질까요? 지금이 마지막 기회인 이유

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 더웠다가 비가 왔다가.. 날씨도 오락가락인데 부동산 분위기도 비슷한것 같아서 어려우시죠? 지난 6월 27일 대출규제 이후로 부동산 시장에서도 분위기가 많이 달라졌음을 느끼는데요 특히나 집을 사려고 했다가도 망설이는 분들이 많이 계시기도 한 것 같습니다 그러다보니 서울 거래량 뿐만 아니라 가격도 주춤을하는 모습을 보여

[웰뜨 독서후기] #167 혹시, 돈 얘기해도 될까요?

책 제목 : 혹시, 돈 얘기해도 될까요? 저자 : 주언규 출판사 : 필름 읽은날짜 : 25.07.31 핵심키워드 : #끈기 #작은 반복 #시간 도서를 읽고 내점수는 10점 만점에 10점 1. 저자 및 도서 소개 책 소개 “누군가 이 이야기를 먼저 해줬더라면...” 80만의 인생 멘토 주언규가 말하는 돈, 성공, 인생에 대한 가장 날것의 목소리 인생의 시행착

[웰뜨 독서후기] #161 돈의 심리학

책 제목 : 돈의 심리학 저자 : 모건 하우절 출판사 : 인풀루엔셜 읽은날짜 : 25.06.10 핵심키워드 : #돈의가치 #복리효과 #대가 #변화 도서를 읽고 내점수는 10점 만점에 10점 1. 저자 및 도서 소개 책 소개 국내외 투자자들이 앞다퉈 추천하는 현대판 고전 《돈의 심리학》 30만 부 기념판 출간 기념 보너스 스토리 수록! 월스트리트저널에서 10

[몽그릿] 7월 복기 및 8월 계획

 안녕하세요 몽그릿 입니다:) 어느덧 학교의 첫 달이 끝나고 두 번째 달의 시작하는 시점에서 지난달 복기할점과 이번달 우선순위를 점검해서 계획을 세워 목표 달성해보겠습니다. 7월 복기 7월 투자 시간 : 347시간 7월 과제점수 : 209점 1) 매물임장 : 50/50 k : 매물임장 목표치 유지 p : 임장지역 매물임장 개수 부족 t : 임장지역 매물개

[웰뜨] 25년 5월 중간 복기

벌써.. 맨날 하는 얘기인 것 같지만 또 벌써.. 월부학교 3개월의 반이 왔습니다. 진짜 시간 왜 이렇게 빨리 가나요. ㅎㅎ 남은 시간도 알차고 즐겁게 보내보겠습니다!! 5월 중간 점검 고고~♥ #5월 중간 점검 1. 임장 Keep 목표 : 임장 18회, 전임 60회, 매임 50회 달성 : 임장 12회, 전임 28회, 매임 39회 - 임장 : 이번 임장지는

다시 찾아온 기회, 두 번째 에이스를 위하여 [돈죠앙]

안녕하세요. 오늘도 행복한 투자자 돈죠앙입니다. 해피해피~ 운이 좋게도 월부학교를 6학기 연속 수강하고 있습니다. 24년 여름학기 : 첫 학교, 반원, 1호기 지방투자 24년 가을학기 : 부반장, 2호기 서울투자 24년 겨울학기 : 에이스반 반원, 첫 튜터링 (돈비님들) 25년 봄학기 : 첫 반장, 반원 투자 돕기 25년 여름학기 : 두번째 반장, 반원 투

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

재산세를 다시 계산해 보았습니다. [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 주택을 보유하고 계신분들께서는 이번 달 재산세 고지서를 받으셨을겁니다. 월부닷컴에서 “재산세”로 검색하시면 재산세 납부기준일 및 부과기준일 그리고 계산방법에 관해 작성된 많은 글들을 확인하실 수 있습니다. 저도 이번달 재산세 고지서를 받았습니다. 받자마자 고지서 뒷 페이지에 나와 있는 계산식을 참고해서 재산세를 계산해 보았습니다.

글쓰기 벽깨는 3가지 방법 [웰뜨]

많은 분들이 본인의 경험담과 함께 마인드를 다잡을 수 있는 방법을 글로 알려주셔서 너무 감사하게 읽어보며 실천하기 위해 노력하고 있습니다. 이렇게 다른 사람들은 글도 다 잘 쓰는 것 같은데 왜 이렇게 나는 못 쓰겠지? 하는 분들 안 계신가요..? 제가 그랬습니다. 글을 어떻게 써야 할지 몰랐습니다. 투자 경험도 없었고 마인드는 나부터 다잡아야 했기에 나눔글

5년차 투자자가 유리공 지키는 방법 [웰뜨]

투자 공부도 하랴.. 회사도 다니랴.. 가족들과도 시간 보내랴.. 하루에 원씽 하나 하기도 힘든데 투자에서도 원씽 하나 하기도 힘든데 인생에서 쓰리씽 하느라 너무 힘드시죠~?ㅠㅠ 그동안 제가 투자 공부를 하고 실전 투자를 하면서 유리공을 지킬 수 있었던 방법들을 공유해 보려고 합니다. :) 상대방이 원하는 것 혹시 배우자와 밥 먹을 때 월부TV를 틀어놓지는

매물 털기 전, 1등 단지 선정하는 방법 [웰뜨]

지난 번에는 매물 터는 방법에 대해 글을 작성해 보았는데요, https://weolbu.com/community/2965530 매물을 털러 가고 싶지만 순위 안에 드는 단지들이 너~무 많거나 또는 비슷비슷해서 어느 단지부터 가야 하는지 고민되지 않으신가요~? 이번에는 털기 위한 매물을 어떻게 선정해야 하는지에 대해 작성해 보려고 합니다. :) 1. 아픈 손

막상하려니 쉽지 않은 매물 털기, 어떻게 해야 할까요? [웰뜨]

분위기 임장 하고, 단지 임장 하고, 전화 임장 하고, 매물 임장까지 하면 앞마당이 완성되는데요, (물론 임보도 써야겠죠~ㅎㅎ) 이렇게 매물 임장할 때에는 저평가, 전세가율, 랜드마크 등 생활권별로 단지들을 매임하지만 막상 내가 기존 앞마당들 중에 정말 투자할 매물을 털려고 하면 어떻게 해야 하는지 고민하시는 분들이 많은 것 같습니다. 오늘은 어떻게 매물을