대형단지는 단지임장을 어떻게 하시나요?

1. 대형평형이 있는 단지는 상대적으로 지역구의 자산 여유가 있는 분들이 거주하고 계실 것이므로 부자들이 사는 단지의 느낌을 제대로 감잡을 수 있습니다. 이렇게 형성해놓은 대형평, 부자들이 거주하는 단지의 특징은 추후 임장할 때 다른 지역에서도 쉽게 적용 가능하며, '대형평이 섞인 단지'를 임장할 때 '이 단지는 선호되겠다' 혹은 '자금 여유가 있는 분들의 선택지에 들겠다'라는 감각을 획득하게 됩니다. 한마디로 단지 선호도 파악이 좀더 용이해지는 부분이 있습니다. 우리는 주로 59-84 단지들을 투자하지만, 그 지역에 사시는 분들께서는 반드시 59-84로만 사시는 게 아니고, 여력이 된다면 대형평으로 이주하고 싶은 수요가 있을 수 있으니 이 단지의 위용과 규모가 어떠한지 눈으로 보기 위해 방문한다면 충분히 가치가 있다고 생각합니다 :) 투자 안할 단지기 때문에 그냥 넘어가기 보다는, 해당 지역의 단지와 그 위상과 선호도를 파악하기 위해서 특히 지금 앞마당을 단자리수로 쌓아나가고 있는 과정에 있으시다면 상위 단지도 한번 밟아보시길 추천드린다는 말씀을 꼭 드리고 싶습니다 :) 2. 저라면 대형평 단지의 특징을 볼 것 같습니다. 반드시 100% 통용되는 건 아니지만 동간 거리 넓음, 층이 낮음, 특유의 조각상이나 잘 다듬어지고 공들인 조경이 형성되어 있음, 외제차가 유난히 눈에 띄고 주차 여유가 있어 보임 등을 느낄 수 있었던 것 같습니다. 그러면 임장하다가 유난히 좀 쾌적한 단지에 가면 '이 단지는 대형평이 섞여 있을 것 같은데?' '선호단지일 것 같다'라고 추측하고 평형을 보면 보통 대형평이 섞여 있었던 단지였던 것 같아요. 상대적으로 소형평만 있는 단지보다는 선호되겠죠? 임장 파이팅입니다 :)

안녕하세요 융융히님 :) 저 같은 경우엔 초보 때는(대략 앞마당 10개 정도) 대형 단지도 다 단임을 했습니다. 그러다가 점차적으로 슥 보고 가고, 이제는 따로 들어가서 단임을 하진 않는 것 같습니다. 제가 대형단지를 봤던 이유는 해당 생활권에서 경제적으로 여유있는 사람들이 어떤 단지를 선택하고 어떤 생활권을 선택하는지, 생활하는 모습은 어떤지 등을 보기 위해서였습니다. 실제로 지방 같은 경우에는 해당 지역주민들이 말하는 대장아파트라 함은 국민평형이 아니라 대형평형인 경우가 있습니다. 지역 내에서 제일 잘 사는 사람들이 선택한 천장을 보고 선호도나 소득수준(주거비용으로 얼마정도까지 쓰는지 등)을 가늠했습니다. 다만 앞마당이 쌓이고 임장을 많이 나갈수록 이러한 부분의 파악이 용이해지고 지역 파악이 좀 더 빨라지면 대형단지의 단임은 따로 진행하지 않았던 것 같습니다. ^^ 단지임장의 방법 등은 조금씩 다 다를 수 있는 것 같습니다. 정량적인 앞마당 개수보다는 대형 단지를 보려는 목적을 생각해보고, 그 목적에 비추어 임장 실력이나 체력적인 부분 등을 고려하여 임장 계획에 반영하시면 좋을 것 같습니다. 융융히님 임장 화이팅입니다!

안녕하세요 융융히님~^^ 저도 대형단지까지 임장하는데 그 이유는 지역을 좀 더 입체적으로 이해하기 위해서 입니다. 대형단지는 자산 여유가 있는 사람들의 거주 수요가 높은 편이기 때문에 입장하면서 어떤 사람들이 사는지, 외제차는 많은 지를 보면서 지역 내 소득이 높은 사람들의 수준이 어느정도이고 어느 아파트에 얼마를 주고 사는지를 임장하면서 확인하고 느끼려고 합니다^^