지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 34조 매일가자]

안녕하세요

지기 15기 3천리 다 4조 매일가자입니다.

이번 2주 차 강의도 C지역을 앞마당으로 만든 착각이 들 정도로

넓고 깊게 지역을 배울 수 있는 강의였습니다.

강사님은 월부에서 강의가 아닌

체크리스트 양식으로 처음 접하고 꼼꼼함을 알 수 있었고

매달 만든 임보노트와 한 피아노곡만 연습하셨다는 집중력을

이번 강의에서 배울 수 있어서

좋았습니다.

1. C 지역분석

2. 지방도시 제대로 임장하는 방법

3. 3천만원으로 지금 당장 투자하는 법

1. C 지역분석

서투기에서도 배웠지만 지투기의 장점중의

하나가 바로 지역분석입니다.

이 지역이 이미 앞마당이어도 내 분석과 비교할 수 있어서 좋고

앞마당이 아니어도 여기서 배운 분석틀로

다른 지역을 정석대로 해 볼 수 있으니까요.

중소도시에 대한 불안감을

지역의 수요가 있고

안정적인 투자처였다는 것을 보여주고

현재 시장을 듣고 나니

여기도 앞마당으로 만들어야겠구나로

생각이 바뀌었습니다.

지역분석에서는 입지 분석 포인트와 투자 관점 포인트를 짚어주고

-수도권과 다르게 지방에서 비중있게 봐야하는 입지 우선순위,

-직전 상승장에서 투자수익률로 파악한 투자 우선순위

이 두 가지 우선순위에 따라 투자전략을 세워라.

사실 이 내용은 강의때마다 듣는 내용이기도 합니다.

정량적, 정성적 입지분석과 투자기준 저환수원리에 따른 투자

백전백승할 수 있는 기준인데

실제 내면화하는 건 임장과 투자 때마다 이 기준을 지키는 실천밖에 없겠죠.

강사님이 매달 만든 임보노트에서 어떻게 실천하고 있는지 한 단면을 배울 수 있어서 좋았습니다.

2. 지방도시 제대로 임장하는 방법

이 부분은 지역분석 강의를 듣느라 엄청 머리를 쓴 저에게

잠시 편한 마음으로 들으라고 하는 시간이었던 것 같습니다.

이제 보니 교재 분량도 지역분석이 3/4을 차지하고

2.3강이 나머지 1/4정도이니까요.

여러 번 하긴 했지만 그래도 분임,단임,매임에서

불필요한 부분과 꼭 필요한 부분을

다시 정리하고

제가 애정하는 게리롱 강사님의 양식도

새로 만들어 주시고

자주 쓰는 앱이지만 몰랐던 호갱노노, 리치고 꿀팁 정보

매임에서 평형별 구조도 요약으로

앞으로 저의 임장력이 한 단계 올라갈 것 같습니다.

감사합니다 ~

3. 3천만원으로 지금 당장 투자하는 법

이건 낚시였습니다. 쪽집게처럼 어느 단지를 찍어주는 게

아니였거든요.

어쩌다 한 번의 투자로 대박을!

지양하는 월부인이잖아요.

3천만 원으로 언제든지 투자할 수 있는 사람이

목표가 되야한다는

수학의 정석같은

바이블같은

모범답안지였습니다.

가끔 시간이 마냥 흐르는데도

물리적, 정신적 임계치를 넘지 못해서

쪽집게를 바라는 얕은 마음을 찌르는 낚시!

거의 모든 지방을 앞마당으로 만들어서 언제든지 3천만 원으로 투자할 수 있게 된 투자자!

끊임없이 노력한 그 축적된 시간은

어느 순간 비약적인 성과로 나타난 것이겠죠.

징검다리를 건너듯이 앞에 징검다리 건너는 것에만 집중하고

가끔 잘 가고 있는지 고개를 들어라.

이번 2주 차 강의를 들으며

지방분석과 투자, 마인드까지 6시간으로 레버리지

할 수 있는 소중한 시간이었습니다.

저처럼 집중력이 약한 사람을 위한

생활권 3선 퀴즈. 영상으로 임장 같이 하기. 솔깃한 3천만원 투자 방법 등을

골고루 배치해서 끝까지 완강할 수 있었습니다.

차근차근 임보와 임장, 투자에 적용하며

따라가보겠습니다.

앞으로 적용할 것

1. 입지요소별 분석포인트와 투자관점으로 정리하기

2. 앞마당별 임보노트 한 권으로 만들기