관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
강의를 듣다보니
자음과모음님이 인기가 꽤 많으신것 같습니다.
3강의 내용은 임장보고서를 제대로 써야하는이유
보고서를 쓰는 방법
단지분석 후 투자하는 방법까지
모든 내용이 담겨 있었는데,
실제로 행동으로 옮기려면 앞마당도 많이 만들어야하고
비교분석 할 수 있는 실력도 있어야 하고, 투자할 매물 골라내는 눈도 길러야 하고
할게 참 많았습니다.
월부를 하면서 느낀 중요한 것 중의 하나는
오늘 할 수 있는 최선을 다한다! 라는 것
앞으로 어떻게 해야할지 미리 살펴보는 과정이었고
조모임을 통해 임장을 통해 눈과 발로 배우고 있으며, 돌아와서는 보고서 작성을 통해 하나씩 하나씩
퍼즐을 맞춰가고 있습니다.
직접쓴 임장보고서가 많아지면
지역 및 단지 비교, 그리고 가치평가가 가능해질것이기 때문에 투자하는데 있어서 확실히 도움이 될것이고
지금 또 모르고 넘어갈 수 있는 기회를 포착하여 확신을 가질 수 있을 것입니다.
또한 임장보고서를 쓸때
이 내용을 왜 써야하는지? 에 대해서 고민하고 내용을 채워간다면
보다 훌륭한 임장보고서가 될 것입니다.
결국 이 모든 행동과 활동들이 ‘잃지 않는 투자’를 하기 위한 밑거름인 셈인거죠.
지역분석 강의를 들은 적이 있는데, 그 때 작성된 보고서들을 보고 입이 떡 벌어졌었는데
그것을 작성하는 강의였다고 생각이 들고, 지금은 제출하기 급급하지만
내가 작성한 보고서와 나중에 비교해보는 것도 재미있을 것 같습니다
보고서를 씀에 있어서 투입된 노동력은, 보고서를 보면 금방 알 수 있는데
초보 입장에서 보니 가야할 길이 참 멀다고 느껴집니다.
그래도 하나하나 풀어간다면 결국 완성을 할 수 있을거라 큰 걱정은 되지 않습니다.
광명을 예시로 강의 내내 연속성 있게 이야기를 해주셔서
광명도 관심있게 봐야겠다는 생각이 들었는데,
지금 수지구를 선택해서 강의를 듣고 있는 만큼 우선순위를 어떻게 가져가는게 좋을지 고민도 됩니다.
지역이 가지고 있는 특징들을 잘 정리해서
수요층을 예측하고
공급리스크를 어떻게 대응할지? 이런것들도 관심있게 지켜보면
굳이 당장 투자는 하지 않더라도 모의 투자식으로 예상해보고 결과를 보는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.
마지막으로 저환수원리가 모두 교집합일때만 투자한다고 말씀해주셔서
월부의 원칙과 기준은 반드시 지켜서
꼭 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 성장하는 투자자가 되고싶습니다.
이번 한주도 감사합니다.
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