[실준반 불타오르71 계약서쓰9 5억벌조 - 할수있집] 어 연수구에서는 송도를 봐야되는데~

안녕하세요. 할수있집입니다. 지난달 열반기초반에 이어서 실전준비반으로 강의를 이어 나가고 있습니다. 종강과 동시에 바로 시작이네요 ㅎㅎ 제목을 ‘어 연수구에서는 송도를 봐야되는데~’ 로 꼽아 봤는데 자모님이 과거에 너바나님과의 뒷풀이 자리에서 연수구의 가치를 묻는 질문에 저 한마디를 하고 떠나셨다고 합니다 지금에서야 웃으면서 말씀하셨겠지만 얼마나 허탈하고

[열기반 88기 4자마자8억오르조 할수있집] 4주차 수강후기 - 투자 안하겠다는거야 뭐야?

# INTRO 안녕하세요. 할수있집입니다. 어느새 열반기초반의 4주차 강의까지 왔네요. 자음과모음님의 개성이 녹아있는 강의 였습니다. Q. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 재수강이기도 했지만 다시한번 마음을 다잡고 출발하고 싶기도 했고 요즘 부동산 분위기에 대한 강사님들의 시각이 궁금하기도 했습니다. 그리고 지난달에 들었던 재테크 기초반의 오프강의

[열기반 88기 4자마자8억오르조 할수있집] 3주차 수강후기 - 몇 억 짜리 보고서를 쓸것인가?

#INTRO 안녕하세요. 할수있집입니다. 주우이님의 3주차 강의를 수강하고 왔습니다 ㅎㅎ 투자자라면 내가 얼마를 어떻게 벌어야 할지? 계산을 하고 그 계산을 현실로 만들 방법을 찾아야 합니다. 3주차 강의는 수익률을 계산하고 판단하는 방법에 대해서 배울 수 있었습니다. 매 차시 강의를 들을 때 학습 목적에 대해서 한번 더 새기고 들어갑니다. 우리의 목표는

평촌 귀인마을 현대홈타운 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 4자마자8억으로조 할수있집]

✅아파트명 : 귀인마을 현대홈타운 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양에 거주하는 주소지 기준 소득은 4773만원으로 높은편은 아니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 백화점 (1) : 롯데백화점 대형마트(2) : 홈플러스, 이마트 대형병원(1) : 한림대 성심병원 기타 : 뉴코아아울렛 5. 공급 귀인마을 현대홈타운으로 부터 직선거리 2.5km,

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조] 비전보드 - 할수있집

열반스쿨 기초반 1주차 과제 할수있집의 '비전보드' STEP1. 이미지보드 집에서 바베큐파티하기 삶의 경험과 지혜를 나누는 강연하는 삶 조식이 제공되는 아파트에서 여유로운 아침 (그냥 집에서 가볍게 해먹는 것도 나쁘지 않을듯) 지금은 혼자지만 가족이 생기면 가족여행 노년에도 건강하게 활동할 수 있는 체력과 몸 비지니스클래스를 걱정없이 탈 수 있는 경제력 사

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조] 한번도 투자하기 나쁜적은 없었다 / 2주차 수강후기 - 할수있집

안녕하세요. 할수있집 입니다. 이번에 운좋게 열반스쿨기초반 2주차 오프라인 강의에 초대되어 다녀왔습니다. 저는 지금 조장으로 활동하고 있기도 한데요. 수요일에 올라오는 강의를 듣고 목요일 오후 5시까지 후기를 써야하는 쉽지 않은 일정이었습니다. 그리고 수강생분들도 꽤 많은 강의였기에.. 큰 기대는 안했지만 혹시나(?) 하는 마음에 일단 완강&후기 까지 업무

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조] 부자와의 차이를 공통점으로 만들자 - 할수있집

안녕하세요. 할수있집입니다. 지난 겨울 (24년 12월) 열반기초반 82기로 수강 후 9개월 여만에 재수강을 하게 되었습니다. 분명히 한가하게 보내지는 않았는데 강의를 다시 듣고 돌아보니, 행동하는데 문제가 있었던것 같습니다. 627 대책 이후 너바나님의 첫 강의라서 내심 기대도 되었는데 1강을 듣고난 생각은, 역시 고수는 정책따위의 변화에 흔들림이 없구나

대출 및 입주 CASE에 대해 궁금한 점이 있습니다.

안녕하세요. 지금은 627 대책이 나와서 수도권 주담대 후 6개월 이내 실거주 정책이 생겼는데.. 질문은 작년 12월 시점으로 돌아가서, 즉 627 이전의 상황에 대한 내용입니다. 24년 12월 당시 매물 조건 : 집값 10억(서울 비규제지역), 전세 4.5억에 세입자 거주 중 (만기 26년 1월) 이 매물을 현금 3억과 주담대 7억으로 실거주 매수를 시도

[할수있집] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

🏙️[할수있집] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 1️⃣ 아파트 비교평가 1) 단지의 위치 (도착지는 강남역) 2) 단지 연식 및 세대수 비교 (모두 90년대 구축, 대흥태영은 26년차, 호수5단지청구와 두산은 31년차) 3) 세 단지의 강남 접근성 비교 금호 두산이 가장 우수하다. 단점은 1번 환승? 그래도 26분이면 매우 양호한 편 대

재테기 9기 4반 - 3주차 오프라인 수강후기 | 할수있집

1,2주차를 모두 오프라인으로 수강하고 온 금쪽이 두번이나 다녀와서 안될것 같지만 그래도 사람 마음이라는게… 내심 3강도 기대해보는데… 이미 1, 2주차때 오프라인으로 듣고 왔었기 때문에 후회는 없습니다 ㅎㅎ 선발된 다른 수강생들을 응원해 줍니다. 그러던 중 갑자기 클로이님으로 부터 긴급 CALL 을 받게되는데~~~ 모르는 번호가 떠서 보이스피싱인줄~~!!

재테기 9기 4반 - 2주차 오프라인 수강후기 | 할수있집

1주차에 이어 2주차도 재테크 기초반을 오프라인으로 수강하게 되는 영광을 누리게 된 할수있집입니다. 선발과 동시에, 아- 월차 내야되네?! 하지만 월차 따위 고민거리가 되지 않았습니다. 오프 현장강의의 파급력을 알고 있었기에 그냥 감행했습니다. 근태.. 처리해주세욧..!!! 가문의 영광입니다. 2주연속 월부 사옥 방문이라니.. 후후 월부를 한번 방문해 봤다

재테기 9기 4반 - 1주차 오프라인 수강후기 | 할수있집

월부 오프라인 강의를 처음 들어보는 설레임 가득한 사심(?)이 담긴 후기 입니다. 직장인이 평일에 어떻게 오프 수업을 듣지?? 라는 생각에 매번 자연스럽게 온라인 강의만 신청했었습니다. 사실 이번 재테기 수강신청을 되게 망설였는데 (현업에 치어 사는 중…) 에라모르겠다 하고 클릭했었습니다. (시기를 놓치면 안돼~~~ 연말정산 미리 해야지~~~) 이왕 하는

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 23기 할수있집]

월부의 시간은 4배가 빠르다는 말이 또 다시 떠오르네요. 하루하루 최선을 다해 할수있는 것을 해 나가겠습니다. 잘했다고 할 순 없는데 그래도 끝까지 마침표 찍을 수 있어서, 다행이라고 생각합니다. 포기하지 않고 가다보면 언젠간 목표에 도달할 수 있을 것입니다. 감사합니다.

[서울투자기초반] 4주차 강의후기 - 할수있집 (실전 비교 프로세스 장착!)

■ 서울투자 기초반 4주차 강의 후기 1) 인상 깊었던 점 구별 아파트의 특징을 알 수 있었고 과거에 내가 좋다고 생각했던 단지가 후순위 였는데 결국 아는 지역이 많아야 하고 그 지역을 비교할 수 있어야 한다. 전고가 올라갔던 수준을 보고 가치 유무를 판단 할 수 있다. 현 시점 기준으로 싸다/싸지않다를 인근 아파트와 비교를 통해 판단 할 수있다. 임장도

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 23기 할수있집]

언덕이 장난아니다. 지팡이가 필요할듯 겨울에도 윈터타이어를 장착해야될것 같다. 물론 입주민들은 잘 살고만 있다.

[서울투자기초반] 3주차 강의후기 - 할수있집 (서울과 경기를 비교 할 줄 알자)

■ 서울투자 기초반 3주차 강의 후기 1) 인상 깊었던 점 가격과 리스크까지 포함되어야 더 나은 단지를 비교평가 할 수 있다. 서울/경기비교평가의 핵심은 위치와 접근성 강남과 멀어질 수록 장거리 출퇴근을 감수 할만큼 만족요인이 있어야 한다. → 상품성 + @(환경) 거리가 멀어도 사람들이 돈을 지불하는 곳? 단점이 있다고 투자 못하는 것은 아니다. 비교평가

[서울투자기초반] 2주차 강의후기 - 할수있집 (아파트인게 중요하다)

■ 서울투자 기초반 2주차 강의 후기 1) 인상 깊었던 점 아파트가 좋고 나쁜게 중요한게 아님. 아파트 인게 중요하다. 모든 아파트를 투자대상으로 보고 투자기준안에서 가장 좋은 단지를 매수 주요 일자리가 몰린 곳은 어디인지? 직주근접의 수요를 끌어들일 수 있을만한 지역인지? → 임보에 반영 수도권은 전체 공급 물량을 같이 봐야해요 → 하나의 권역이기 때문

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 23기 할수있집]

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 21, 23기 할수있집]

공급이 없는데, 이 문제는 비단 관악구만의 문제는 아닌것 같다. 당장 올해 말 부터 어떤 일들이 벌어지게 될지….

[서울투자기초반] 1주차 강의후기 - 할수있집 (투자를 한다 = 포기하지 않는다)

■ 서울투자 기초반 1주차 강의 후기 1) 인상 깊었던 점 좋은 것부터 안좋은 것 까지 어떻게 거래되고 있는지 확인 할 것 가치를 알아가는 노력을 해야한다 소액 투자도 서울/수도권이 가능하다 (1~2억 내외) 중요한 것은 내가 가진 투자금으로 더 좋은 단지를 살 실력이 있는가? 하는 것 2) 꼭 적용해보고 싶은 점 가격이 싸지 않으면 투자하지 않는다 같은