현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

대출 및 입주 CASE에 대해 궁금한 점이 있습니다.

안녕하세요. 지금은 627 대책이 나와서 수도권 주담대 후 6개월 이내 실거주 정책이 생겼는데.. 질문은 작년 12월 시점으로 돌아가서, 즉 627 이전의 상황에 대한 내용입니다. 24년 12월 당시 매물 조건 : 집값 10억(서울 비규제지역), 전세 4.5억에 세입자 거주 중 (만기 26년 1월) 이 매물을 현금 3억과 주담대 7억으로 실거주 매수를 시도

[1억달성챌린지] 내 급여 대비 적정 주거비(월세) 비율! 도와주세요!

안녕하세요! 저는 지방에서 서울로 발령을 받은지 얼마 안되어, 곧 월세를 구해야 합니다. 2번째 과제를 하면서 주거비셋팅이 꼭 필요하다고 생각했습니다. 미혼이라면 급여에서 몇% 정도가 주거비로 적정한지 도움 부탁드리겠습니다! 참고 차 제 상황을 말씀드리고 싶습니다. 저는 곧 원룸 월세를 구해야 하는데요.. 서울 원룸 월세 가격이 너무 천차만별이라 적정한 월

[열기반 88기 4자마자8억오르조 할수있집] 3주차 수강후기 - 몇 억 짜리 보고서를 쓸것인가?

평촌 귀인마을 현대홈타운 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 4자마자8억으로조 할수있집]

✅아파트명 : 귀인마을 현대홈타운 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 백화점 (1) : 롯데백화점 대형마트(2) : 홈플러스, 이마트 대형병원(1) : 한림대 성심병원 기타 : 뉴코아아울렛 5. 공급 귀인마을 현대홈타운으로 부터 직선거리 2.5km, 2.4km 떨어진 위치에 공급이 예정되어 있는데 세대수가 2737, 1

[내마실3기 9월엔 3삼5오 쎈쓰있게 임장가조_우진부행] 내마실 1주차 너나위님 강의 수강 후기

실전반에서는 도대체 어떤 것을 배울까?? 항상 궁금했습니다. 주변에 실전반을 수강 하시는 동료분들을 보면… 일단 잠을 안주무시고 ㅎㅎ 말수가 급격히 사라지고… 수시로 임장 인증샷이 올라오고… 그 와중에 독서도, 칼럼 필사도, 운동까지 하시고… 도대체 직장 생활과 육아를 하시면서 어떻게 그게 가능하실까?? 늘 궁금했었어요. 임장이랑 임보만 대단한 것이 아니라

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조] 한번도 투자하기 나쁜적은 없었다 / 2주차 수강후기 - 할수있집

안녕하세요. 할수있집 입니다. 이번에 운좋게 열반스쿨기초반 2주차 오프라인 강의에 초대되어 다녀왔습니다. 저는 지금 조장으로 활동하고 있기도 한데요. 수요일에 올라오는 강의를 듣고 목요일 오후 5시까지 후기를 써야하는 쉽지 않은 일정이었습니다. 그리고 수강생분들도 꽤 많은 강의였기에.. 큰 기대는 안했지만 혹시나(?) 하는 마음에 일단 완강&후기 까지 업무

[카드 늪에서 탈출하9 53억 만들조 벨리치] 3주차 강의 후기

드디어 기다리고 기다리던 부동산 강의! 마지막이라는 아쉬움이 있지만 권유디님과 함께한 수업은 제게 또 한 번의 동기부여를 주웠습니다. 지인의 추천으로 재테크 기초반을 시작하며 “열기반 전에 꼭 들어야 한다”는 말을 들었는데 정말이었습니다. 열기반 이전에 들어두면 훨씬 더 시너지 효과가 날 것 같은 , 투자 여부를 떠나서라도 지인들에게 꼭 들려주고 싶은, 인

재테기 9기 4반 - 3주차 오프라인 수강후기 | 할수있집

1,2주차를 모두 오프라인으로 수강하고 온 금쪽이 두번이나 다녀와서 안될것 같지만 그래도 사람 마음이라는게… 내심 3강도 기대해보는데… 이미 1, 2주차때 오프라인으로 듣고 왔었기 때문에 후회는 없습니다 ㅎㅎ 선발된 다른 수강생들을 응원해 줍니다. 그러던 중 갑자기 클로이님으로 부터 긴급 CALL 을 받게되는데~~~ 모르는 번호가 떠서 보이스피싱인줄~~!!

재테크 기초반 1강 너나위님 강의 후기 53조 벨리치

뼈아프지만 큰 깨달음을 얻었습니다 이제야 너나위님 재테크 기초반 강의를 완강했습니다 처음에는 단순히 돈이 생기면 어디에 둘까? 어떻게 굴려야 할까? 이런 궁금증으로 시작했는데 강의를 들으며 뼈아픈 제 모습을 돌아보게 됐습니다 마이 드림라이프 프로젝트에서는 공기단계에 있는 나을 인지하고 그 목표에 맞는 재테크 전략을 세워야 한다는 점이 정말 와 닿았어요 그냥

F의 희망, 너나위님의 인생이 담긴 경험과 노하우를 온몸으로 흡수한 강의

작년 2024년 11월 너나위님의 월급 250만원 부동산 로드맵 특강을 시작으로 월부의 세계로 들어왔습니다. 그런데 이번 재테크 기초반 1강은 정말 너나위님의 인생이 담긴 경험과 노하우를 마치 샤워하듯 온몸으로 맞으며 들었던 감동적이고 슬프고 시원한 강의였어요. 온몸으로 맞았다는 건, 너무 공감되는 경험들 때문이었어요. 한 직장에서 13년차 근무하고 있고,

[재테크 기초반 9기 17조 그레이스] 2강 오프강의 수강후기 - 우상향하는 삶을 위해!

우상향하는 삶을 위해! -재테크 기초반 9기 17조 그레이스 강의 후기 “지금이 지각비가 가장 적은 날이다” 우연히 시작한 주식이 어느새 나의 커다란 관심사가 되기까지, 그 여정의 다음 페이지를 장식해 준 특별한 하루. 광화문 금융러님의 오프라인 강의에 초대받았습니다. 월부 3년차, 나에게도 이런 날이 오다니요.😆 설레는 마음으로 강의 하루 전, 광금러님

[재테기 9기 2강 오프강의 수강 후기] 절세가 가장 확실한 알파다!! 광화문금융러님과 함께하는 주식과 친해지기🤑

안녕하세요!! 재테기 9기 구육이조 기스입니다🤗 저희 조 대문을 만들어주신 디자인 능력자 꼼비님, 다육이처럼 자산을 불려보자는 의미의 조이름을 만들어주신 배뱅님께 무한한 감사를 드립니다😌 지난주 1강 오프강의에서 너나위님의 팩트폭행 레슨을 듣고 뼈 몇개가 부러진 상태로 수강 후기를 올리고서, Dream Life Project Board와 통장쪼개기 과제

재테기 9기 4반 - 2주차 오프라인 수강후기 | 할수있집

1주차에 이어 2주차도 재테크 기초반을 오프라인으로 수강하게 되는 영광을 누리게 된 할수있집입니다. 선발과 동시에, 아- 월차 내야되네?! 하지만 월차 따위 고민거리가 되지 않았습니다. 오프 현장강의의 파급력을 알고 있었기에 그냥 감행했습니다. 근태.. 처리해주세욧..!!! 가문의 영광입니다. 2주연속 월부 사옥 방문이라니.. 후후 월부를 한번 방문해 봤다

[안양의왕 자실조 오엪씨] 안양의왕 임장보고서

안녕하세요 오엪씨입니다 : ) 안양의왕 임장보고서를 제출합니다. 감사합니다

( 프메퍼 보거라!!!! ) 경기도 안양시 동안구 구축 아파트 30평형에 등기 쳤습니다!!! -다산 잭슨-

1. 아픔을 딛고 ( 투자를 시작 하게 된 이유 ) 저는 H사 에 20대 후반에 이른 나이에 입사를 하게 되었고 , 내 집에 대한 걱정 없이 하루 하루 정말 열심히 일에만 몰두 하였습니다. 그렇게 열심히 하니 사람들에게 좋은 평가를 받았고 , 자동차(G사 버틀러 매니저) 전국 매니저 서비스 평가 1등 을 하였습니다. “ 당시 정말 뿌듯함 과 자신감 을 얻었

월급쟁이 5년차, 월부 9개월차 문키의 1호기 투자 후기

안녕하세요. 문키입니다. 월급쟁이로 살아온지 5년째, 월부에서 살아온지 9개월째, 인덕원 지역에 1호기 아파트 투자를 하고 왔습니다. 제가 1호기 후기를 적다니 감회가 새롭네요. 기버로 재능이 있는 오랜 투자자는 아니지만 입문 투자자의 얘기가 동료분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 저는 1월부터 5월까지 앞마당을 정말 열심히 만들어나갔습니다. 그

[꽃사슴11] 4개월만의 전세계약, 임대는 내마음대로 되지 않아....

전세 하나 빼는데 무려 4개월이 걸렸습니다… ‘경험’. 그 하나에 목을 매 매수했던 1호기(이하 1쪽이..)에 대한 스토리인데요, 처음 투자하시는 분들이 투자 환상에서 벗어나는 데 도움이 될까 싶어 카페와 닷컴에 각각 게시해봅니다. “두려움을 가지고 투자하라! 손실 가능성에 대해 걱정하라! 당신이 모르는 무언가가 있음을 걱정하라! (...)불운이나 깜짝 놀

[소액투자스터디] 3일차 과제 - 할수있집

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 투자금 5천만원을 가지고 수도권 (인천/화성), 지방 (부산) 을 골라보았다. 부산 동래진구 신개금LG1차 아파트는 3억5백에 저층매물, 전세가 2.8 고층 매물로 고층 매물을 보니 3.4억이 나와 투자금을 6천정도로 예

[소액투자스터디] 2일차 과제 - 할수있집

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 (1층 제외) 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 7.5-3.4 = 4.1억 전세 상승 : 4.2-3.2 = 1억 수익률 계산 : (7.5-3.4) / 3.4-3.2) = 2050% 연수익률 계산