현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

대출 및 입주 CASE에 대해 궁금한 점이 있습니다.

안녕하세요. 지금은 627 대책이 나와서 수도권 주담대 후 6개월 이내 실거주 정책이 생겼는데.. 질문은 작년 12월 시점으로 돌아가서, 즉 627 이전의 상황에 대한 내용입니다. 24년 12월 당시 매물 조건 : 집값 10억(서울 비규제지역), 전세 4.5억에 세입자 거주 중 (만기 26년 1월) 이 매물을 현금 3억과 주담대 7억으로 실거주 매수를 시도

[1억달성챌린지] 내 급여 대비 적정 주거비(월세) 비율! 도와주세요!

안녕하세요! 저는 지방에서 서울로 발령을 받은지 얼마 안되어, 곧 월세를 구해야 합니다. 2번째 과제를 하면서 주거비셋팅이 꼭 필요하다고 생각했습니다. 미혼이라면 급여에서 몇% 정도가 주거비로 적정한지 도움 부탁드리겠습니다! 참고 차 제 상황을 말씀드리고 싶습니다. 저는 곧 원룸 월세를 구해야 하는데요.. 서울 원룸 월세 가격이 너무 천차만별이라 적정한 월

[열기반 88기 4자마자8억오르조 용감한 음악] 4주차 수강후기 - 실행하면서 배우자!

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (초심 찾기) - 저는 재태크 기초반을 수강하면서 다음 스텝으로 열반스쿨을 시작하게되었습니다! - 지금 시장이 좋으니 당장이라도 집을 사고싶다는 마음으로 강의를 수강했습니다! - 가족을 설득하기 위해 내가 먼저 알아야겠다는 마음이 강했습니다! 열반스쿨 기초반 1~4강 전체 강의를 듣고 느낀점 (변화의 시작점) - 너

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조 쿠키쿠] 3강 후기 - 완벽하지 않아도 괜찮아

안녕하세요. 쿠키쿠입니다. 왜인지 모르게 주우이님의 강의는 여태 들은 강의 중 가장 초보 투자자의 마음에 와닿는 강의라고 느껴졌습니다. 실제 투자 사례 중 비교적 아쉬웠던 사례도 부끄럼없이(?) 알려주셔서 그랬던 것 같습니다. 저환수원리 중 ‘저’ 가 당신도 특히 초보 투자자 때 어려웠다는 점, 수익률 보고서를 쓸 아파트를 고르는 것조차 초보에게는 어려웠다

[열기반 88기 4자마자8억오르조 할수있집] 3주차 수강후기 - 몇 억 짜리 보고서를 쓸것인가?

#INTRO 안녕하세요. 할수있집입니다. 주우이님의 3주차 강의를 수강하고 왔습니다 ㅎㅎ 투자자라면 내가 얼마를 어떻게 벌어야 할지? 계산을 하고 그 계산을 현실로 만들 방법을 찾아야 합니다. 3주차 강의는 수익률을 계산하고 판단하는 방법에 대해서 배울 수 있었습니다. 매 차시 강의를 들을 때 학습 목적에 대해서 한번 더 새기고 들어갑니다. 우리의 목표는

평촌 귀인마을 현대홈타운 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 4자마자8억으로조 할수있집]

✅아파트명 : 귀인마을 현대홈타운 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양에 거주하는 주소지 기준 소득은 4773만원으로 높은편은 아니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 백화점 (1) : 롯데백화점 대형마트(2) : 홈플러스, 이마트 대형병원(1) : 한림대 성심병원 기타 : 뉴코아아울렛 5. 공급 귀인마을 현대홈타운으로 부터 직선거리 2.5km,

[내마실3기 9월엔 3삼5오 쎈쓰있게 임장가조_우진부행] 내마실 1주차 너나위님 강의 수강 후기

실전반에서는 도대체 어떤 것을 배울까?? 항상 궁금했습니다. 주변에 실전반을 수강 하시는 동료분들을 보면… 일단 잠을 안주무시고 ㅎㅎ 말수가 급격히 사라지고… 수시로 임장 인증샷이 올라오고… 그 와중에 독서도, 칼럼 필사도, 운동까지 하시고… 도대체 직장 생활과 육아를 하시면서 어떻게 그게 가능하실까?? 늘 궁금했었어요. 임장이랑 임보만 대단한 것이 아니라

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조] 한번도 투자하기 나쁜적은 없었다 / 2주차 수강후기 - 할수있집

안녕하세요. 할수있집 입니다. 이번에 운좋게 열반스쿨기초반 2주차 오프라인 강의에 초대되어 다녀왔습니다. 저는 지금 조장으로 활동하고 있기도 한데요. 수요일에 올라오는 강의를 듣고 목요일 오후 5시까지 후기를 써야하는 쉽지 않은 일정이었습니다. 그리고 수강생분들도 꽤 많은 강의였기에.. 큰 기대는 안했지만 혹시나(?) 하는 마음에 일단 완강&후기 까지 업무

[카드 늪에서 탈출하9 53억 만들조 벨리치] 3주차 강의 후기

드디어 기다리고 기다리던 부동산 강의! 마지막이라는 아쉬움이 있지만 권유디님과 함께한 수업은 제게 또 한 번의 동기부여를 주웠습니다. 지인의 추천으로 재테크 기초반을 시작하며 “열기반 전에 꼭 들어야 한다”는 말을 들었는데 정말이었습니다. 열기반 이전에 들어두면 훨씬 더 시너지 효과가 날 것 같은 , 투자 여부를 떠나서라도 지인들에게 꼭 들려주고 싶은, 인

재테기 9기 4반 - 3주차 오프라인 수강후기 | 할수있집

1,2주차를 모두 오프라인으로 수강하고 온 금쪽이 두번이나 다녀와서 안될것 같지만 그래도 사람 마음이라는게… 내심 3강도 기대해보는데… 이미 1, 2주차때 오프라인으로 듣고 왔었기 때문에 후회는 없습니다 ㅎㅎ 선발된 다른 수강생들을 응원해 줍니다. 그러던 중 갑자기 클로이님으로 부터 긴급 CALL 을 받게되는데~~~ 모르는 번호가 떠서 보이스피싱인줄~~!!

재테크 기초반 1강 너나위님 강의 후기 53조 벨리치

뼈아프지만 큰 깨달음을 얻었습니다 이제야 너나위님 재테크 기초반 강의를 완강했습니다 처음에는 단순히 돈이 생기면 어디에 둘까? 어떻게 굴려야 할까? 이런 궁금증으로 시작했는데 강의를 들으며 뼈아픈 제 모습을 돌아보게 됐습니다 마이 드림라이프 프로젝트에서는 공기단계에 있는 나을 인지하고 그 목표에 맞는 재테크 전략을 세워야 한다는 점이 정말 와 닿았어요 그냥

F의 희망, 너나위님의 인생이 담긴 경험과 노하우를 온몸으로 흡수한 강의

작년 2024년 11월 너나위님의 월급 250만원 부동산 로드맵 특강을 시작으로 월부의 세계로 들어왔습니다. 그런데 이번 재테크 기초반 1강은 정말 너나위님의 인생이 담긴 경험과 노하우를 마치 샤워하듯 온몸으로 맞으며 들었던 감동적이고 슬프고 시원한 강의였어요. 온몸으로 맞았다는 건, 너무 공감되는 경험들 때문이었어요. 한 직장에서 13년차 근무하고 있고,

[안양의왕 자실조 오엪씨] 안양의왕 임장보고서

안녕하세요 오엪씨입니다 : ) 안양의왕 임장보고서를 제출합니다. 감사합니다

[너나위님, 유디님, 자향님 보세요!] 서울 5급지 17평에서 3급지 30평대로 갈아타기 성공했습니다!

안녕하세요. 저는 걱정도, 후회도 없는 노후를 위해 열심히 노력하고 있는 걱정없쭈입니다. 작년 11월, 우연히 접하게된 너나위님의 ‘부동산 기초 로드맵’ 강의로 월부와의 만남이 시작되었는데요. 그 이후로 저와 우리 가족은 정말 많은 변화를 겪었습니다. 월부 입성 10개월이 지난 시점에 감사하게도 3급지 30평대 물건으로 1호기 계약을 무사히 끝마쳤습니다.

[스뎅] 1호기 전세빼기. 더이상 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요 (feat. 결국 잔금 친 경험담)

안녕하세요. 은은하지만 뜨거운 열정을 품은 투자자 스뎅 입니다! 6.27 규제 이후 많은 분들이 투자물건을 찾기 위해 힘든 여정을 걷고 있을 수도 있고, 저와 같은 상황에서 힘드신 분들도 있을 거라 생각해서 제 경험을 공유하려고 합니다. 조심스러운 마음이지만, 이 글을 읽고 "나도 할 수 있다"는 생각을 가지시길 바라며, 모두가 성공하기를 진심으로 기원합니

( 프메퍼 보거라!!!! ) 경기도 안양시 동안구 구축 아파트 30평형에 등기 쳤습니다!!! -다산 잭슨-

1. 아픔을 딛고 ( 투자를 시작 하게 된 이유 ) 저는 H사 에 20대 후반에 이른 나이에 입사를 하게 되었고 , 내 집에 대한 걱정 없이 하루 하루 정말 열심히 일에만 몰두 하였습니다. 그렇게 열심히 하니 사람들에게 좋은 평가를 받았고 , 자동차(G사 버틀러 매니저) 전국 매니저 서비스 평가 1등 을 하였습니다. “ 당시 정말 뿌듯함 과 자신감 을 얻었

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

월급쟁이 5년차, 월부 9개월차 문키의 1호기 투자 후기

안녕하세요. 문키입니다. 월급쟁이로 살아온지 5년째, 월부에서 살아온지 9개월째, 인덕원 지역에 1호기 아파트 투자를 하고 왔습니다. 제가 1호기 후기를 적다니 감회가 새롭네요. 기버로 재능이 있는 오랜 투자자는 아니지만 입문 투자자의 얘기가 동료분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 저는 1월부터 5월까지 앞마당을 정말 열심히 만들어나갔습니다. 그

[꽃사슴11] 4개월만의 전세계약, 임대는 내마음대로 되지 않아....

전세 하나 빼는데 무려 4개월이 걸렸습니다… ‘경험’. 그 하나에 목을 매 매수했던 1호기(이하 1쪽이..)에 대한 스토리인데요, 처음 투자하시는 분들이 투자 환상에서 벗어나는 데 도움이 될까 싶어 카페와 닷컴에 각각 게시해봅니다. “두려움을 가지고 투자하라! 손실 가능성에 대해 걱정하라! 당신이 모르는 무언가가 있음을 걱정하라! (...)불운이나 깜짝 놀