지금까지 이런 강의는 없었다

수강생 마음을 구석구석 긁어주는 시원한 게리롱님 ^^

분임 루트를 직접 그려가며 설명해주신 덕분에 어떻게 분임을 하고

단임을 해야하는지 보다 명확하게 알게 되었다

초보의 마음을 헤아려주셔서 당장 내일 나갈 단임지부터 적용할 수 있는 기준이 생겼다

덜 헤매고 다닐 수 있을 것 같다 ㅎㅎㅎ

뒤죽박죽 섞여있던 기준들을 순서대로 나열해서 정리할 수 있는 시간이었고

생활권 순위와 투자 단지 기준을 정립하게 되었다

이번 강의를 통해 투자할 단지를 찾는 것은 본인의 의지와 노력에서 피어난다는 걸

배웠고 용기와 기회를 잡고 싶다는 마음이 간절해졌다

나에게 맞는 투자가 제일 중요하다고 강조에 강조를 해주신 게리롱님

나에게 맞는 투자를 위해 임보 12개를 연달아 쓸 마음을 다잡았다 !!!!!!!!

감사합니다 ~~~~게리롱님

깨달은 점!!

중소도시에서 중요한건 환경+연식+학군

땅의 가치가 떨어지기 때문에 신축 대단지와 상품성이 중요하다는 점

신도시 느낌을 선호하기 때문에 잠재적인 물량과 위치 체크가 필요

(중소도시는 랜드마크가 늘 바뀐다= 신축 선호도)

투자 기회와 리스크를 줄이기 위해 리치고 앱을 통해 재개발 진행 상황과 속도로

사람들이 선호할만한 곳인지 미리 그려보고 랜드마크가 될 수 있는지 상상회로를 돌려봐야한다

광역시에 비해 인구 밀도가 떨어지는 만큼 그 지역 사람들의 커뮤니티가 중요

이번 강의를 통해 중소도시 투자 가이드 라인과 연식 기준이 정립되었다는 점이 큰 소득이었다

그만큼 단임시 시각적으로 들어오는 정보가 컸고

무얼 봐야하는지 가이드가 머릿속에 장착되었다

적용할 점!! 5가지

1.중소도시 투자 가이드 라인

: 환경(신축 대단지) ≧ 연식(상품성) > 학군(학교+입시 학원가)

2.구축 투자 가이드 라인

: 연식 기준

3.잠재적인 공급 물량 체크하는 법(리치고 앱 -재개발 진행 상황)

: 미래 랜드마크가 될만한 곳인지 미리 체크 (선호도)

4.분임지도, 단임지도 그리는 법

:상권 → 학원가 (입시) → 아파트

5.임보 12개 만들기 목표!!!!!!!!

내 상황에 맞는 선택이 좋은 투자!!! 그 말씀이 머릿속에 각인 되었다

그 투자를 만들기 위한 첫 걸음은 임보 12개 만들기!!!

이번 강의를 통해 일단 12개부터 만들어 보자는 의지가 불타올랐다

임장과 임보가 두려움에서 해야만 한다는 확신으로 다가왔다

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