[지투기25기 대구 10어먹을 생각에 가슴이 두근대구말구 다람쥔] 지투기 식빵파파님 2강 강의후기

안녕하세요, 다람쥔입니다.🐿️

금주는 제가 지금 임장하고 있는 지역에 대한 강의라서 최대한 2주차 임장을 가기전에 수강을 하려고 노력노력 또 노력하였습니다!!

특히 개인적으로 모든 내용이 다 인상깊었지만 

1) 우선 해당지역을 포함해서 공급물량이 줄어드는 곳에 기회가 찾아온다! 라는 메시지가 

저의 뇌리에 확실히 박힐 수 있어서 너무 좋았고

공급분석의 여왕이신 파파님께서 이야기주신대로과거 공급의 흐름이 비슷한 시점과 비교하였을때, 

지금 어떠한 지역을 조금 더 유심히 보아야 할지 체크해볼 수 있어서 좋았습니다.

(지금 제가 하는 임장지가 말씀해주신 임장지 중 하나라서 더 기분이 좋았습니다 ㅎㅎ)

지금까지 엄청난 공급량을 가지고 있던 해당지역이 공급물량이 조금씩 안정화되고 

미분양 또한 점차 해소됨에 따라
ㅈㅅ가격을 꾸준히 트래킹하면서 투자기회를 잡아야 한다는 것을 깨달을 수 있었고

해당 지역의 다른 구 임장지인 ㄷㅅㄱ, ㅅㅅㄱ 또한 함께 랜드마크를 

꾸준히 트래킹하면서 ㅈㅅ가격이 움직일때 전수조사를 해야겠다는 생각을 할 수 있었습니다.

해당 지역에 대해서 다시한번 깔끔하게 정리 및 설명해주신 파파님께 감사드리고, 

하기 BM포인트를 최종적으로 남기고 마무리하려 합니다.
 

1. 미분양 물량 체크하기
2. 공급흐름 과거랑 비교하는거 직접 해보기 (타 지역도 동일하게 적용해보기)
3. 시세트래킹을 통해서 전세가격 흐름 체크하기