[긍정몬] 기사🗞 25.01.21(화) #263

#1

도시형생활주택 중 '소형 주택'은 그동안 전용60m2로 제한됐었는데요😃 정부가 '소형 주택' 명칭을 '아파트형 주택'으로 바꾸고 면적 기준도 전용 85m2 이하로 완화했다고 합니다😁 주요 타겟층이 1~2인 가구에서 3~4가구로 대폭 확대될 전망입니다🤔 공급이 급감한 상황인데 다시 증가할 수 있을지 지켜볼 필요가 있습니다🧐

#2

보통 분양가에 10%를 계약금으로 내는데, 강남권 단지들은 20%로 늘리는 추세라고 합니다🥲 조합은 현금흐름이 좋아져셔 선호하지만, 수요자들은 현금 마련에 어려움을 겪을 수도 있겠네요😂  계약금만 4억~5억이고 계약금은 중도금대출 대상이 아니라는 점이 포인트네요😅

#3

향후 10년간 추진할 주요 철도사업 확정 시기가 다가오면서 지자체들간 유치전이 뜨겁다고 합니다🔥 GTX D~H 노선, 경기남부광역철도 등 지자체들이 요구하는 사업이 계확에 포함될 지 기대를 모으고 있네요😁

#4

서울 양극화가 점점 더 심해지고 있다고 합니다🧐 여기서 더 문제는 가계자산 중 부동산 등 실물자산 비중이 75%에 달한다는 점입니다🤔 다주택자가 아닌 이상 부동산자산의 증가가 실질적 소득으로 이어지지 않기 때문에 '모래성'을 쌓는 것이라고 설명하고 있습니다😅 똘똘한 한 채보다 다주택으로 시스템구축을 하는 것이 중요하다는 걸 느낍니다🤔