관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

★인상깊은 점:
★적용할 점:
전체적으로 자기 생각 추가하기, 각 요인으로 수요를 끌어들일 수 있는지 투자와 연결 지어 생각해보기.
1)직장: 지역 내 500인 이상 기업을 찾고 직장의 질을 파악해볼 것, 호갱노노로 지역 종사자 연봉 확인
2)교통: 강남 외 부도심까지 걸리는 시간 지도 위에 올리기, 교통 호재 자료 찾기
3)학군: 학원가 확인, 근처 대체 학군지가 있는지 파악해보기
4)환경: 지역 내 상권 특징 파악한 내용을 지도 위에 올려보기, 마지막에 이 환경이 수요를 끌어들일 것인지 내 생각 정리.
5)공급: 서울시 강서구이면 인구를 주고 받는 지역의 공급 뿐 아니라, 서울 전체의 공급과도 연결 지어 생각해본다.
2. 시세분석
1)지도 평형 나눠서 그리기
2)푸버리지 엑셀 사용해서 시세 정리해보기
3)시세분석은 싼지, 비싼지, 어느 정도의 가격대인지 감을 잡기 위해 하는 것이다.
오를지,내릴지 분석하는 게 아니다.
4)랜드마크 아파트는 그 지역의 시세를 이끌기 때문에, 랜드마크 아파트끼리 시세 비교 해볼 것(지역 내)
ex)마곡동1등, 염창동1등, 등촌동1등, 화곡동1등 아파트 끼리 지역 내 시세를 비교해본다.
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