3주차 강의 후기 [실준 64기 99조 예주파파]

[느낀 점]

1. 우리가 하는 임장, 임보는 ‘가치’를 알아가기 위한 행위이다.
2. 임보를 쓰면 투자할 만한 가치(입지가치+수요)를 알 수 있고, 같은 가격 중 가장 좋은 단지, 같은 투자금 중 최고의 선택을 할 수 있는 단지를 알 수 있다
3. 나는 임장보고서만 잘 쓰는 사람이 아닌 투자를 하고, 잘 하는 사람이 된다.
4. 지역의 입지, 단지의 입지, 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역, 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지를 알아가는 과정
5. 투자는 결국에 하는 것이 중요하지만 그 과정에 분석을 통한 자기확신이 없다면 그것은 ‘투기’
6. 나는 ‘될 때까지 할 것이므로 반드시 된다’는 마음 그것이 모든 것을 만든다.

[B.M.]

1. 지역개요에 ‘소득’장표 추가하기
2. 교통호재 찾아서 넣기
3. 시세그룹핑 그려 보기
4. 단지 내 1등, 동별 1등, 지역내 1등, 앞마당 1등의 순서로 1등 뽑기 프로세스 진행해 보기
5. 마지막 투자 의사 결정할 때 저환수원리 기준 적용하기
6. 결론 정리 장표 보완