[내마중2기 조원 모두 5년 내에 좋은 집 5호기 마련할 조 해룽] 1주차 너나위님 강의후기

안녕하세요~ 해룽입니다.

내집마련 기초반을 수강한지 꽤 오랜 시간이 지나기도 했고, 수년간 투자활동을 하면서 내집마련이란 것은 머나먼 이야기처럼 느껴왔었는데 최근 전국의 대부분의 지역들이 가격이 많이 저렴해지면서 '수도권에 내집마련하기 참 좋은 시기인 것 같다...'라고 느껴 이 강의를 신청하게 되었습니다.

첫번째 너나위님의 강의를 들으며 처음 느껴졌던 것은

정말 다양한 상황을 가지고 있는 개개인들에게 어떤 식으로 맞춤형으로 너나위님의 인사이트와 방법을 풀어나가실까?라는 궁금증이 있었는데 '너나위님이 정말 고민을 많이 하시고 카테고리별로 분류를 잘하셨구나'라는 것을 느꼈습니다.

먼저 지역에 대한 분류, 지금 위험한 아파트와 유리한 아파트의 분류, 당장 매수 의사가 있는지 아닌지의 여부, 현재 무주택자인지 2주택을 바라보는지 갈아타기를 준비하고 있는지 등등 범위를 잘 설정해서 강의를 해주셨기에 수강하는 입장으로서 내가 어느 범위에 속해있고 나의 상황은 어디인지 판단하여 집중적으로 강의를 들을 수 있어서 정말 좋았습니다.

두번째로 인천 토박이로 살아온 저는 내집마련을 하기위해선 무조건 인천! 이라는 인식이 있었는데 강의를 듣고 나니 난 너무 좁은 시야에서 내집마련을 바라보고 있었구나 라는 생각을 들었는데 매수와 거주를 분리한다는 개념이 더욱 현실적으로 와닿았고, 그 중에서도 나의 종잣돈을 어디에, 어느 아파트에 넣어야하는지 현실감있게 느낄 수 있었습니다.

전 이부분에서 부족함을 느꼈던 것이 있는데 투자를 하기 위해 지방으로 많이 임장을 다녀서 그런지 인천과 그 인접지역들 외엔 서울 상급지의 위상을 잘 모르는 상태였고, 어느 아파트가 선호도가 좋은지 강의내용을 듣고서는 알아차리기 어려웠기에 아쉬움을 느꼈습니다.

한편으론 이 모든 아파트를 다녀오신 너나위님이 정말 대단하다고 느껴졌습니다.

세번째로 전세가에 대한 인사이트를 조금 나눠주셨는데요 지금까지는 수도권 지역의 전세가를 분석할 때 공급와 정부정책을 두고 분석을 해오긴 했는데 금리에 대한 생각까지는 잘 못했었습니다.

그런데 이번 강의를 통해서 금리가 전세가에 영향을 주는 시장환경이 어떻게 셋팅되어 있는지 살펴보는 너나위님의 생각을 엿볼 수 있어서 또다른 사고의 확장을 할 수 있었습니다.

이렇게 너나위님의 강의를 들었기에 설명해주신대로 과제를 작성해보려고 합니다!

처음해보는 것이기 때문에 잘할 수 있을지 모르겠지만 정말 잘 복습하고 따라해보겠습니다!

감사합니다!