[실준반 65기 84조 구일] 3강 후기 - 평범하게 살 것을 두려워 하라!

안녕하세요 실준반 65기 84조 구일입니다.!

시간이 언제 이렇게 지나갔는지 어느덧 3주차 강의 후기를 쓰고 있는 스스로를 바라보며 나는 지금 잘 배우고 있나? 내 것으로 잘 습득 하고 있나? 라는 의문이 많이 들었습니다.

이번 강의는 분임/단임도 가야하고…. 일도 해야하고, 과제도 해야하고 참 많이 힘들었던 3주였습니다. 

강의를 언제 다 들을 수 있을까 앞이 깜깜하다는 생각이 들 정도로 많이 밀렸고 앞으로 해야 할 과제를 생각하면 

“이불 속이 제일 안전해”라며 도망쳤었습니다. 

그래도 많이 놀았으니 이제 할 일은 해야겠지요? ㅎㅎ 

그래서 밀려있던 강의를 한번에 다 들었습니다. 자음과 모음님의 이번 3강 내용은 지난번 수강했었던 열기반에서 한번 들었던 내용들을 구체적이고 세세하게, 사례를 들어 알려주셔서 이해가 쏙쏙 되었습니다. (하지만 해야할게 엄청 늘어ㄴ…ㅏㅅ….)

입지를 분석하기 위한 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 분석하는 방법을 세세하게 알려주셨고, 개인적으로는 공급에 대한 부분이 가장 인상깊었습니다.

연간 공급물량을 확인하는 방법과 확인된 자료를 어떻게 분석하는지, 

그리고 해석한 자료를 가지고 전세 만기 시기에 리스크를 예측하여, 위험요소를 줄이는 내용이 너무 인상적이었습니다.

우선적으로 제 상황이 투자한 물건의 전세 만기가 곧 돌아오는데요 ! 초보이고, 전세를 갱신하는 일이 처음이다 보니 너무 무섭더라구요 ㅠㅠ 25년부터 입주물량이 많은 지역이라 더 겁이 나는것 같아요. 

자모님 께서 임차인을 잘 다독여서 갱신하는 쪽으로 가는것도 방법이라고 하셔서 조금은 가닥이 잡혔고 실행해 보려 합니다. 

물론 이 방법이 안될 경우를 대비해서 2안 3안도 생각해 보게 되었고, 발생하는 리스크를 감당할 수 있다고 생각하니  점점 자신감이 붙……..었달까요….(근자감…ㅎㅎ)

자모님께서 강의 마지막에 돈이 가져다 주는 여러가지 자유에 대해 말씀해주셨습니다. 

정말 .. 비전보드에 적었던 꿈을 이루고 싶더군요.

“평범하게 살 것을 두려워 하라”

공부 시작하게 된 계기도 이거였는데.. 잠시 잊었습니다.  강의를 통해 깨닫게 해주셔서 감사합니다.

다시 마음 다잡고 이번 임보 과제부터 열심히 배우겠습니다.