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안녕하세요
모든날 모든 순간을 소중한
일분일초입니다.
이번 월부학교 강의는
프메퍼 튜터님께서 해주셨습니다.
강의에서는
임장 보고서 결론에 대해서
큰를 잡을 수 있도록 훌터 주셨습니다.
그러면
기억에 남겨야 할 부분을 중심으로
강의 후기를 남겨 보겠습니다.
#과거 시장분석
그동안
랜드마크 분석 통해서
지역에 선호도를 알아내는 것을 해오고 있었습니다.
그동안 거기까지었다면
이번 강의에서는
랜드마크를 통해서 지역의 공급 - 시세글을 보면서
지역의 가격이 어떻게 반응했는지
분석하는 것을 보여 주셨습니다.
단순히
랜드마크가 어떤 의미를 갔는지 에서
한발 더 들어가서
가격- 공급- 단지별로
어느정도 영향을 주고
그래서 지금 봐야 하는
단지들의 특징을 뽑아 내는 것을
보고 임장 보고서를 쓰더라도
실제 투자와 깊이있게 연결하는 방법을 알았습니다.
반임 장 후 글을 많이 쓴다고 해서
투자가 연결 되는 것이 아니다.
가격과 연결되는 것
그리고
투자 단지를 뽑아 내는 것의 중요성을
더욱 느끼고 있습니다
한달한달 노력하고 분석하는 것들이
공중에 뜨고 흘러가는 것이 되지 않도록
임보(분석) - 투자가 연결되는 것을
한달한달해나가야겠음을 느낍니다.
또
지역기사도 찾아보면서
시장 분위기가 어땠는지
입지 - 연식으로 나눠서
수익률을 비교해 보는 것까지
그리고 그것을
2025년 지금 투자를 한다면?
네 적용을 해 볼 수 있어야 할 것 같습니다.
BM
랜드마크 - 시장분위기 분석
입지- 연식 수익률 분석 장표 다시 넣기
#임보 결론은 이렇게
🌟
이번 강의에서 bm 할 것이 가장 많은 부분이었습니다.
이번 달 시세 루틴을 하면서
각 앞마당을 정리해 보는 시간을 가졌습니다.
그러나 한장 한장 쌓이는 장표들을
마지막에 어떻게 취합하고
내 투자금에 맞는 투자 단지를
뽑아 내는 과정에서 막혔습니다
어제 최임을 쓰고 난 덕분에
더 감정이입을해서 강의를 볼 수 있었는데요
핵심은
앞앞마당을 복습 하면서
남겨야 할 것들 세 가지였습니다!!
BM BM
이번에는 두서없고 형식없이
정리하였는데
강의를 벤치마킹하면서
앞마당에서 중점으로 가져가야 할 부분과
투자 우선순위를 정할 수 있을 것 같습니다.
BM
앞마당 정리
억대별 - 투자금별 5순위표
투자전 리스크 계량화하기
# 다 싼데 어느것 먼저?
그리고 마지막으로
top3와 이번 달 1등을 뽑으면서
가장 의문이 들었던 부분도
해결할 수 있었습니다.
특히
다 싼데 가장 먼저 투자해야하는 곳?
(그 의미가 무엇인지도)
이번에 용맘튜터님께서도 짚어주신 부분인데
강의를 통해서
현재 상황에서 할 수 있는 투자와 각 지역의 특징까지
알 수 있었습니다.
이번 강의를 통해서
더 뾰족한 투자 후보를 찾고
정말 투자를 하고 싶다는 생각도 들었습니다.
"돈이 없더라도 항상 투자를 할 수 있어야 한다."
자모님 부터 프메퍼튜터님까지
자세한 방법 까지 알게 된 것 같아
진짜 실행으로 옮길 수 있을 것 같습니다.
그리고
지난 투자를 하면서
메타인지가 어려웠던 부분이 있었는데
이번에 투자금에 맞는 지역에 대해서 알려주시고
투자 방향을 알려주셔
메타인지를 할 수 있었습니다.
시장 상황이나 전체 지역을 훑는 것도
필요하지만 매물 하나를 뾰족하게 투자로 정하는 것이
진짜 실력있는 투자자로 나 가는 것임을 알고
다음 달에도 뾰족한 등을 돕기 위해 노력 해야겠습니다.
긴 시간 정말 군더더기 없이
필요한 부분을 딱!
제 임보의 나아갈 방향을 알려주신
프메퍼 튜터님 감사합니다.
항상 투자할 수 있는 사람이 된다.
BM LIST
1강
금융비용 계산하기(O)
생활권 정리 page(방향 다시 잡기)
2강
랜드마크 - 시장분위기 분석
입지- 연식 수익률 분석 장표 다시 넣기
앞마당 정리
억대별 - 투자금별 5순위표
투자전 리스크 계량화하기
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