안녕하세요!
쟈 2제 부쟈가 되ㅇ7보쟈조의 온마온입니다 :)
지난 주말 두근두근 기대하던
튜터님과의 튜데가 있었습니다!
하루종일 튜터님과 함께 걷고 식사하며
투자와 연결짓는 임보, 임장지 이야기,
유리공 관리, 비교평가, 개인적인 고민상담까지..
많은 인사이트와 가르침을 주신 쟈부쟈 튜터님!!!😭❤️
제 실력에 대한 고민도 진지하게 고민해주시고
계속 상태를 체크해주시고 배려해주셔서 진짜 넘 감사했습니다.
넘 즐겁고 행복한 시간이었어요!❤️❤️❤️
튜터님은 따수운 사람..아이싯떼루....🫶
미리 질문 작성 시트를 마련해준 조장님 덕분에
더 의미있는 시간을 가질 수 있었던 것 같습니다.
(다시 한번 조장님께 감사를 🙏)
🩶사임 발표에서 배운 것
사임 발표는 존자님, 꺾마님, 조장님께서 해주셨습니다!
이번에 스스로 부족하다 느꼈던 부분이 얕은 생각의 깊이였는데
조원분들의 끝내주는 임보를 보면서 많이 배울 수 있었습니다.
존자님의 임보에서 하나의 데이터를 가지고
얼마나 깊게 파고 고민해야 이런 생각을 하실까
같은 데이터를 보고도 이런 생각으로 연결지을 수 있구나
깊이 있는 분석과 해석의 방법을 배웠던 것 같습니다.
꺾마님의 임보에서는 생각의 흐름과 깔끔한 정리
장표마다 핵심 키워드를 남기는 것이 좋았습니다.
이 입지 요소가 가격에 영향을 줄 지 질문을 던지고
이후 단임,전임, 매임으로 연결짓는 법도 배울 수 있었습니다.
조장님의 임보는 투자와 연결짓는 생각의 끝판왕..
투자와 연결짓는 고민과 생각이 정말 많이 담겼었고
실제로 단지를 비교해보고 다른 앞마당과도 비교하던
생각의 흐름에서 배울 점이 참 많았던 임보였습니다.
다음번에는 조장님의 임보를 훔쳐가겠습니다^^*
튜터님의 피드백과 중간중간 너무 좋은 질문을 해주신
동료분들 덕분에 더 많은 것들을 배울 수 있었습니다.
(특히 비교평가 확장법!!! 라니님 질문 감사해요)
좋은 이야기를 너무 많이 해주셔서 스터디룸 시간이
넘 짧게 느껴졌던 시간이었네요.. 😭
( 미션 : 매임때 부사님이 무슨 얘기를 해주셨을까 )
✅B.M
□ 앞마당이 정해지면 강의 교안 훑어보며 지역 이해하기
□ 개요 - 입지파트 시작 전에 해당 지역의 선호 입지 짚고 가기
□ 소득 - 중산층의 비율 → 이 사람들이 어디를 갈까?
□ 공급 - 분양가, 경쟁률, 주변 단지 변화 - 위상 파악
□ 시세 - 생활권별 대장단지 저점대비 얼마나 올랐나?
□ 시세 - 생활권별 쪼개서 신축/준신축 가격 적기 (가격 감 잡자)
□ 사임의 마지막 - 그래서 어떤 단지가 싸고 뭘 볼건데? (단지pick)
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🩶식사 & 비교 분임에서 배운 것
비교 분임을 끝까지 함께 하지는 못했지만..
식사 시간에도 튜터님이 식사는 충분히 드셨는지
걱정될 정도로..(♡) 많은 이야기를 해주셨습니다.
✅1.
우리가 쓰는 이 모든 행위의 본질은
사람들의 '선호도'를 알기 위함이라고 강조 해주셨는데요.
그동안 개념으로만 이해하고 있던 것을
이번에야 '사람들이 어디를 좋아하는지'라는
거주민들의 시점에서 고민하는 방법을 배운 것 같습니다.
✅2.
지금 앞마당을 만드는 수준을 유지한 상태에서
평일을 활용하는 등 시간을 내어 채워야
밸런스를 유지하며 성장할 수 있음을 배웠습니다!
늘 걱정이던 흐릿한 반마당..
나중에 투자를 하려면 매물털기..
이런거 어떻게 하는지 막연했었는데요.
성장할 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다.
✅3.
튜터님이 비교평가 하실 때
생각의 흐름에서 많이 배운 것 같아요!
아마 100% 흡수하지는 못했겠지만
계속해서 거주민, 부사님들의 이야기와
시선을 통해서 말씀주시던 것이 생각납니다.
항상 의무적인 질문들만 해왔었는데
질문의 방향을 바로 잡도록 하겠습니다.
✅4.
로케이션(위치)이이 얼마나 중요한지도
다시 생각해볼 수 있었습니다.
결국 단지vs단지니까
생활권 구분을 매번 등한시했는데
여기에 살기 위한 사람들은
그런 부분도 중요하다는 것을
다시 한 번 상기할 수 있었습니다!
내가 투자하기로 마음 먹었다면
내가 할 수 있는 선에서 하면 돼요.
출처 입력
그리고 저는 개인적인 질문으로
건강에 대한 고민을 말씀드렸는데요.
이 한마디 가슴에 새기겠습니다
그럼에도 투자 하기로 선택했다라고 하신
넘나 멋진 튜터님의 말씀...🫶
저도 마음 먹었으니 제가 할 수 있는 것들을 해나가겠습니다!
(+할 수 있는 것의 기준을 아프지 않은 다른 동료와 맞추지 말기)
마지막으로...
튜데가 끝난 이번 주 부터 튜터님의 제안에 따라
매일 원씽을 인증하고 체크하기로 했는데요!
(제가 체크를 담당하게 됐습니다..후후)
다 같이 인증을 하다보니 의무감이 생겨
더 열심히 하게 되는 것 같습니다.
언제나 좋은 제안 주시고 성장하는 방향으로
이끌어주셔서 감사합니당❤️❤️❤️
오늘도 톡터링 너무 감사합니다❤️찐감동..
그리고 튜데 하루종일 노트북과 가방을 들어주시고
따수운 배려를 해주신 조원분들께도 너무 감사드립니다!
원씽체크로 보답하겠습니다!!!! 😁❣️
그럼 이만 하트 남발 후기 마칩니다.
쟈부쟈 튜터님은 최고가되❤️
https://cafe.naver.com/wecando7/11397433
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