안녕하세요 :) 함께하는가치입니다.
여러분 요즘 '얼죽신' 이라는
키워드 한번쯤은 들어보셨죠?
아파트 매매에 관심 있으셨던 분들이라면
한번쯤은 들어보셨을 법한 얼죽신
(일명 얼어 죽어도 신축 아파트😯)
부동산 시장에서 하나의 트렌드로 자리잡았는데요.
올 들어 얼죽신 선호현상이 더욱 또렷해지면서
신축 아파트 값이 구축보다 월등히 높은 상승률을 보이는 등
신축, 구축간의 양극화 현상이 더욱더 도드라졌던 것 같아요!
아파트인지 호텔 커뮤니티인지 분간이 안갈정도로
다양하고 고급화된 커뮤니티 시설들과 멋진 조경으로
더 많은 사람들이 찾게 되는 것 같은데요!
(아.. 저두 신축 살고 싶네요 🤧)
앞서 기사로 보았듯이,
주택 수요가 탄탄한
서울 수도권에 있는 신축 아파트에 대한 가치는
점점 더 높아질 것 같아요 🏠
그래서 제가! 여러분과 함께 공부하고 싶은
좋은곳을 찾아내 소개해드리려고 합니다🩷
오늘 소개할 '이곳'은
명실상부 최고 입지 중 한곳
강남 5분컷! 다리 하나만 건너면 바로 강남!
바로 '광진구' 인데요!
이렇게 좋은 지역의
2호선 초역세권에 자리하고 있는
갓성비 신축 아파트를
소개해드리려고 합니다.
기대되시죠?
눈 크게 뜨시고 끝까지 읽어보세요 🧐
⭐이 글을 끝까지 읽으면 좋은 이유⭐
📌광진구를 왜 주목해야하는지 알려드려요!
📌강남 5분컷! 2호선 초역세권 신축 아파트를 추천해드려요!
📌광진구 임장루트 제공해드릴게요 :)
왜 지금 광진구를 봐야할까요?
(1) 주요 업무지구와 가까운 광진구
광진구는 강남3구의 바로 위에 붙어있어요!
강남3구는 강남구, 서초구, 송파구를 말하는데요!
이 3곳에 가장 많은 사람들이 근무하고 있는데
광진구는 강남 바로 위에 딱 붙어있는 곳이기 때문에
강남 일자리에 가까이 살고싶은 분들의
수요가 항상 높은곳이예요! 🏠
(2) 한강공원, 뚝섬유원지
그리고 늘 사람들의 발길이 끊이지 않는 한강!
서울 대표 한강공원 중 한곳인
'뚝섬유원지'가 있는 곳인데요!
저녁에 가보시면 이렇게 기가막힌
청담대교 야경도 감상할수 있어
사랑하는 가족들, 연인과 함께
밤산책을 즐기기에도 너무 좋은곳이죠🩷
이렇게 위치가 좋은곳에 한강까지 가깝다니
정말 살아보고싶은 곳이예요!
교통: 중심지 접근성 최고! 🌟
광진구는 광진구 자체 일자리가
많은 지역은 아니지만 주요업무지구 접근성이
뛰어난 곳이예요 🧑💼
광진구에 몇개의 지하철이 지나가냐면요!
총 3개의 호선이 지나가는데요.
서울의 핵심노선인 2호선, 5호선, 7호선까지
모두 이용하실 수 있어요.
건대입구역, 광나루역을 기준으로
서울의 주요 일자리가 모여있는 광화문, 강남역
이 2가지 역까지의 대중교통 시간을 측정해보았는데요.
주요 업무지구들을 각각 30분 내외로
갈 수 있다는 점이 큰 장점이예요!
특히 2호선 건대입구역에서는 강남이,
5호선 광나루역에서는 광화문으로의
접근성이 좋네요 😊
학군: 아이 키우기 좋나요? 👨👩👧👦
광진구는 학군지로도 손꼽히는 곳인데요.
광장동은 원래도 학군지로 내노라 하는곳이고
엄마들이 가고 싶어 하는곳으로 유명해요!
실제로 가보시면 엄청난 규모의 학원가가
이렇게 자리잡고 있어요! 🤓
이곳은 광장동 학원가인데요.
아쉽게도 제가 소개해드릴 아파트는
광장동이 아닌 자양동이라서
학군지에 해당하지는 않지만,
충분히 가까운곳에 있어 아이들이 직접
학원을 가거나 라이딩을 해주기엔 괜찮은 거리 같아요 :)
특히 광진구에서 유명한 중학교는
광남중학교, 양진중학교예요!
제가 이 지역을 임장하면서 놀랐던게
부동산 현수막에
‘광남학군 상담’ '양진학군 상담' 이라는
광고가 걸려있었어요!
부동산에서 학군 상담이라니😵
얼마나 이곳에 오는 부모님들이
학업에 진심인지 알수 있었어요! 😮
편의시설: 마트, 백화점, 병원이 있나요? 🏬
학군과는 반대로 편의시설은
바로 자양동에 집중되어있는데요!
건대입구 한번쯤은 들어보셨을텐데요~
건대입구역 주변으로 먹자골목,
로데오거리, 양꼬치골목 등 서울에서도
손꼽히는 상권이 형성되어 있구요!
롯데백화점, 스타시티 쇼핑몰까지
편의시설이 두루두루 잘 갖춰져 있어요 😊
게다가 상급종합병원으로
건국대학교 병원도 있어요 🏥
이렇게 교통, 상권, 학군, 자연환경까지
두루두루 갖춘 광진구의!
2호선 초역세권에 있는
신축 아파트 드디어 소개해드립니다💡
바로 호반써밋자양 이라는 단지인데요.
이 단지는 2021년식 305세대 3년차 초신축 단지로
2,7호선 건대입구역까지 도보로 5분정도밖에
소요되지 않는 곳에 있어요.
일단 위치깡패네요.. 😮
주변 시세를 살펴보면요..💡
59타입을 기준으로
2년정도 차이나는 신축아파트인
롯데캐슬리버파크시그니처와
가격이 4억이나 차이가 나고 있구요.
연식이 15년이나 더 구축인
이튼타워리버1차의 시세와 큰 차이가 없네요.
물론 롯데캐슬시그니처가
더 신축이고, 세대수도 많으니
단지 쾌적성면에서는 월등할수 있지만
지하철역 접근성이나 연식을 따져보면
호반써밋자양을 4억이나 싼 가격에 매수하는건
나쁘지 않은 선택 같아 보이는데요!
이 단지 궁금하시다면💥
꼭 한번 직접 임장가보셔서 주변 분위기도
직접 느껴보시고 판단하시길 바랍니다!
가볍게 다녀오실 수 있도록
임장루트도 첨부해드릴게요~!
지금까지 서울 광진구가
왜 좋은 지역인지,
그리고 광진구 초역세권 신축아파트까지
알아보았는데요!
내집마련은 해야겠는데..
아직 어떤 아파트가 좋은 아파트인지
비교가 어렵기도 하고,
큰 돈이 들어가는 선택이기때문에
많이 망설여지실텐데요..!
그 방법을 너나위님께서 A-Z까지
차근차근 도와드릴거예요!
이왕 큰 돈 들여야 하는 내집마련 선택,
꼼꼼히 공부해보시고 결정해보시면 어떨까요?
↓↓↓
강의후기 먼저 한번 꼭 읽어보세요!
광진구 임장루트.pdf
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