브랜드 아파트로 이사 후 다시 옛날로 못 돌아가는 이유

안녕하세요 갱지지입니다.

매매, 전세 아파트를 선택할때

건설사, 브랜드를 어디로 할지 

고민되시지않으셨나요? 🤔

아파트 안의 커뮤니티,자재 등

브랜드별로 차별점이 있기 때문에

브랜드별로 선호도가 다른데요!

실제로 서울 아파트 시장을 이끄는

강남 재건축 지역들은

삼성물산인 래미안을 선호한다고해요. 

대치동, 개포동의

재건축 단지들을 살펴보면

래미안을 쉽게 볼 수 있습니다.

여러분들의 마음속에는

어떤 브랜드가 좋으신가요?

오늘은 2025년 베스트 아파트 소식과 함께

아파트 가격에도 영향을 미치는지

같이한번 살펴보겠습니다 :)

🧐오늘 이 글을 읽고, 아파트 브랜드 같이 고민해봐요!

1. 2025년 베스트 아파트 브랜드 순위

2. 브랜드가 아파트 가격과 상관있을까?

3. 2025년 주목해야할 입주

2024년 베스트 아파트 브랜드 순위

지난 28일에 

부동산114와 한국리서치가 진행한

2024년 베스트 아파트 브랜드 조사 결과가 나왔어요. 

베스트 아파트 브랜드 종합 순위는 

선호도, 인지도, 투자가치, 주거만족도, 건설사

아파트 브랜드 가치를 종합적으로 평가한 결과인데요. 

이제 아파트는 

단순시 주거를 해결해주는 집의 개념을 넘어

투자, 그리고 나의 자산을 자랑하는

자산이 되기도 하였어요. 

너 어디살아?

나? 압구정 😉

.

.

이처럼 중요한 아파트의 가치!

2024년 베스트 아파트는 어디일까요?

현대건설의 힐스테이트는

2년 연속 베스트 아파트 1위라고해요. 

작년에 이어서

3대장은 변하지 않는 구조를 보이네요. 

⭐힐스테이트, 래미안, 자이⭐

아파트 브랜드 3대장이라고 불릴만큼

2년 연속 상위권을 차지하는 모습입니다. 

2023년 조사에서 10위였던 두산위브는

5순위를 높여서 5위가 되었고

포레나도 한 단계 오른 모습이에요. 

특히, 인지도 면에서는

대형건설사가 앞섰는데요. 

힐스테이트 (87.1%)

자이 (86.9%)

푸르지오 (85.8%)

래미안 (85.6%)

아파트 분양 시장에서

브랜드 가치의 중요성이

점차 높아지고있는 모습이에요. 

🤔

이처럼, 중요한

아파트 브랜드

과연 가격과도 연관이 있을까요? 

브랜드가 아파트 가격과 상관있을까?

비슷한 위치라면

브랜드 아파트를 더 많이 선호하고

더 비싸게 거래가 되기도해요. 

서울에 신축아파트들이 

균질하게 형성된

뉴타운을 기준으로 살펴볼까요?

1. 서울 마포구 아현 뉴타운

서울에서 마포구하면

아현 뉴타운에 누구나 살고싶죠!

1군브랜드 아파트 위주로

입주를 시작하여

균질하고 쾌적한 환경인데요. 

이곳에는 이미

마래푸라는 아파트가

브랜드로 자리잡았습니다. 

11년차 아파트지만

4천세대의 대단지가

마포래미안푸르지오(14y)

아현동에서는

최고가의 아파트로 보이고있어요😁

2.서울 서대문구 가재울 뉴타운

이곳도, 서대문구에 위치한

가재울 뉴타운인데요. 

2015년에 입주한

DMC 파크뷰자이가

4300세대의 규모로

이 동네의 대장역할을 하고있어요 

DMC 파크뷰자이(15y)

뿐만아니라

래미안루센티아(20y)단지도

래미안이라는 브랜드와 신축으로

가격이 뒤쫓아가는 모습이네요🤓

물론 아파트가 위치한

입지가 유리한 것이 아파트 가격에 반영되지만

동네 안에서 위치가 비슷하다면

브랜드에 대한 선호도가 

쏠리기도 한답니다 

저도 이렇게 

고급화된 아파트 커뮤니티에서

정말 살고싶네요..

앞으로 브랜드 아파트

입주가 어디에 있을까요?

2025년 주목해야할 입주

이렇게 좋은 1군 브랜드!

2025년 서울에 어디에 입주가 시작되는지

같이 살펴보겠습니다!

1.강동구 올림픽파크포레온(25.01)

1월부터 입주중인

올림픽 파크 포레온이에요!

12,032세대로

대단지 메머드급 입주죠

24평기준 

매매가 19억

전세가 9.5억

입니다. 

2.동대문구 래미안라그란데(25.01)

1월부터 입주중인

동대문구의 래미안이에요!

3,069세대로

이또한 엄청난 규모의 입주죠

24평기준 

매매가 11억

전세가 6억

입니다. 

올림픽파크포레온이

부담되는 가격이라면

상대적으로 저렴하게

전세를 구할 수 있겠어요 🥰

3. 성북구 장위자이레디언트 (25.03)

3월부터 입주예정인

장위뉴타운의 아파트에요

2,840세대로

이또한 엄청난 규모의 입주죠

2월 15~17일에

사전점검이 예정이라고하네요. 

24평기준 

매매가 10.3억

전세가 6.5억

입니다. 

입주가 다가오면

더 전세물건이 많이 나올 것 같아요

4. 광진구 롯데캐슬이스트폴(25.03)

3월부터 입주예정인

광진구의 신축 아파트에요

1,063세대로

위치가 너무 좋은 곳의
대단지 입주죠

이곳은 아쉽게도

소형은 없어요😭

33평기준 

매매가 19억

전세가 11억

입니다. 

그래서 가격이 아무래도

조금 부담되기는 하네요

5. 서초구 메이플자이 (25.06)

6월부터 입주예정인

서초구 신축 아파트에요

대한민국 1등입지에

입주하는 단지에요. 

24평기준 

매매가 28억

전세가는 아직

나와있질않네요.

바로 맞은편

반포자이(09y)와

매매가격이 동일해요. 

전세가격은 반포자이 기준

14억입니다. 

앞으로 얼마정도에 나올지

지켜보면 좋겠어요!

오늘은 2024년 아파트 브랜드 순위와

브랜드가 선호도와 가격에 미치는지

함께 살펴봤어요!

실제로 내집마련을 고민하신다면

2025년 입주 예정인 단지에 가보시면서

고민을 더해보시길 바랍니다 :) 

더 좋은 내집마련이 고민되신다면 내집마련중급반을 추천드립니다!