서울 화랑대역 태강 아파트. 구리 장자호수공원역 LG원앙 아파트
- 부동산Q&A
- 25.01.30
안녕하세요 이곳에 이런 질문을 해도 되는지 고민하다가 조언이 필요해서 글을 쓰게 되었습니다 (혹시라도 주제와 맞지 않다면 삭제하겠습니다)
저는 월부 입문한지 2개월차이고 늦은 나이에 아파트에 관심이 생겼습니다 1인가구. 직장은 강동구 고덕.상일동역 근처입니다
제가 리스트 해 놓은 아파트 중 두 곳을 우선 비교해보고 있습니다
두 아파트는
현재 가격대가 비슷하고 전고점도 비슷합니다
초중이 근처인 것. 역세권인 것이 같습니다
두 곳 모두 저의 직장에서 갈 만 합니다
강남 접근성은 장자호수공원역 아파트가 더 낫고
주변 환경을 보니 태강아파트보다 더 정돈된 느낌이 있었지만 화랑대역 근처도 복잡하지는 않았으며 7호선이 인접해 있어서 어디 가기에는 좀 더 편해 보였습니다 주변에 공원과 맛집도 많았구요
- 서울을 무조건 우선으로 볼지
서울 동대문구 17평 구축아파트가 나은지
(동대문구 동답한신아파트)
- 돈을 더 모아서 입지를 높일지
대출을 받고 강의에서 들은 내용처럼 인생에서 가장 비싼 쇼핑을 하는거라 결정이 너무 어렵습니다
배운데로 단계를 밟아가며 나름 해본다고는 하지만 경험도 안목도 없으니 걱정만 생기네요
이런 상황에서 어떠한 조언이라도 듣고 싶습니다
감사합니다
댓글
자몽쥬스님 안녕하세요~! 일단 단지를 리스트업 하신 것도, 비슷한 가격대와 전고점을 기준으로 비교해보신 것도 너무 잘 하신 것 같아요! 현재 상황에서 판단이 어렵다면, 저라면 강의를 조금 더 들어볼 것 같습니다. 노원과 구리 두 지역은 물론이고 서울과 경기 전체적으로 입지가치를 알면 조금 더 나은 판단을 하실 수 있을 것 같습니다. 열반스쿨기초반 혹은 서울투자기초반 등의 강의를 들으시면 입지 평가를 하는 방법, 이를 토대로 투자 및 내집마련을 할 때 어떻게 판단해야할지 도움 받으실 수 있을 것 같아요. 자몽쥬스님 화이팅입니다!
자몽쥬스님 Q&A게시판을 찾아주셔서 감사해요 :) 아파트를 보기 전, 우선 아파트가 속한 지역이 어떤지 한 번 살펴보시는 건 어떠실까요? 서울 전체 입지와 가치를 아시게 되면 아파트에 대해서도 더 잘 결정하실 수 있을 것 같아요...! 댓글이 큰 도움이 못 되는 것 같지만 ^^; 자몽쥬스님 화이팅입니다.!!
안녕하세요 자몽님 단지 우선순위에 따라 고민이시군요 구리 LG원앙, 화랑대 아파트 둘다 가치있는 단지입니다. 고민시 어렵다면 전고점을 통해서 어느정도 가늠 할수있습니다. 여기에 실거주이신 부분이신것으로 보아 내가 거주하기에 편리한 곳도 고려해보시면 좋을것 같습니다. (단순히 투자로 보기에는 어려운 부분이 있는것으로 생각 됩니다.) 단지의 가치를 고려했을때 나름 두개다 가치있으며, 강의를 통해 그리고 현장을가보시고 결정해보셔도 좋을것 같습니다. 동답한신 17평도 나름 가치는 있는 단지이며, 무조건 서울이 우선이 아닐수있음도 함께 고려해보시면 좋을것 같습니다. 응원하겠습니다 :)