‘아 이렇게만 하면 되겠구나..!’ 어떻게 투자해야겠다라는 방향성이 견고하게 세워진 강의였습니다.
명언 대잔치인 강의였어서 너무나 깨달은 점과 적용할 점이 많아 아직까지 여운이 남아있습니다.♥
투자를 나에게 맞추는게 아니라, 나를 투자에 맞춰야 한다.
- 하루 4시간씩 투자에 시간 쏟기(목실감에 투자시간 4시간 채우자!)
남다른 마음을 먹어야 다른 결과를 낼 수있다.
몰두하는 그 과정 자체가 아름다운 일이다.
✅적용할 점
- 스스로 아래 질문들에 대해 답변해보기(나만의 PPT장표 작성하기)
- 잃지않는 다는 것을 알고 설명하기
- 최고 수준 투자를 한다는 것이 무엇인지 설명하기
- 어떤 것들에 투자할 지 설명하기
- 투자 과정에서 어떻게 해야할 지 설명하기
- 투자 이후에 어떻게 대처할 지 설명하기
- 투자금이 부족할 땐, 별로인걸 아주 싸게 산다.
- 기회가 기회인 줄 알고 실행해야 한다.
상대적 저평가 - 내가 살 수 있는 아파트 중 가장 좋은 것을 산다.
좋다 나쁘다를 따지는 기준은 일자리, 교통, 환경(+학군지포함) 즉 입지가 전부이다.
- 역전세는 무조건 맞게 되어있다.
일단 2주택을 목표로 한다.
- 바쁘면 아파트 시세라도 하나 더 보기. 아는데만 보는게 아니라 계속 넓혀나가야 한다. 그래야 아는지역 늘어난다. 몰라도 계속 봐야한다.
- 투자자의 일상은 시세따고 전화임장하고 매물보러 다니는게 전부니다. 너나위님과 내가 다른것 아는지역의 차이이고, 임보를 20개 정도 써봐야 한다. 못해도 15개(이제 겨우 8개 써놓고 징징대기 금지!)
💟깨달은 점
- 지금 수도권은 매수심리가 약해져있어 매물수가 증가하는 시장이므로, 많이 깎아서 살 수 있는 시장이다. 아는 지역을 최대한 늘려서 같은 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 것을 찾아야 한다.
- 같은 돈으로살 수 있는 것들 중 좋고 나쁨이 있다는 것을 알아야 한다.
- 10년 내 많은 직장들이 강남으로 더욱 집중되어, 여의도 시청 합친 직장수보다 더 늘어났다. 더더욱 강남접근성을 1순위로 봐야한다. 먹고살기위해(투자의 범위 교통>> 환경) 교통이 좋은 곳이 환경이 좋아지는 것이다.
- 애들이 많은곳이 좋은 곳이다. 30,40대가 내집마련 하는 곳은 애 키우기 좋은 곳이기 때문이다.
- 가격과 가치의 불균형은 기회이다.
💖 6개월 독강임투 계획
- 독서 : 월 한권 독서하기. 완독 기한은 매달 15일(3,4,5,6월은 돈독모하기)
- 강의 : 2 내마중-3 내마실-4 지투실-5 열중-6열실
- 임장 : 2월(성북구)-3월(부산 연제구)-4월(부산 중구)-5월(대구 중구)-6월(울산)
- 투자 : 6월에 실전투자
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