5번의 시도 끝에 찾아온 2호기[상도동예은맘]

안녕하세요

부자엄마를 꿈꾸는 상도동예은맘입니다.

지지부진하게만 느껴지던 2호기,

월부학교 매물문의 5번 시도끝에

드.디.어

드디어 도장 찍고 왔습니다♡



첫번째 위기: 싸늘한 시장 분위기

3번째 월부학교

꽉 채운 2년차 투자자가 되어가며

슬금슬금 불안감이 올라왔습니다.

그건 바로!!

2호기를 할 때가 되었다는 것이었습니다.

때마침

투자하기 너무나 좋은 환경안에서

향하게 된 지역.

열심히 하겠다고 다짐했지만

투자자들이 너무나 많이 다녀간지라

부사님들은 매우 지쳐 계셨고

전임에서 느껴지는 그 싸늘함이란..

2년 경험치를 통틀어

역대급의 싸늘한 대우였습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/9090533



두번째 위기: 날아가 버린 매물

앞전 경험담에서 말씀 드렸었지만..

매물문의까지 ok 받았던 물건은

허무하게 날아가 버렸고

헛헛한 마음을 이루 말할 수 없었습니다.

하지만

투자자로써 결과물을 만들어 내겠다고

2년동안 넣어온 인풋이 있었기에..

결과물을 만드는 사람이어야 했습니다.

투자자로 살아가면서

어떻게 항상 좋은 투자물건과

좋은 기화와 결과물이,

있을 수 있겠어요.

막연히 나는 잘될거라고 믿는

이것 또한 에고이고

그 때 마다 좌절하고

주저 앉아 있을 수는 없어요.

문전박대 당하는 시장도..

계약까지 갔던 물건이

날아가기도..

마음이 맞지 않는 매도,

매수인과의 분쟁도..

모두 일어날 수 있는 일들이고,

투자자는 그냥 할수 있는 일들을

대응해 나가면 됩니다.

망구튜터님

할 수 있다고, 온 마음으로

응원 해 주시는 멘토, 튜터님이 계시고

환경 안에서 여러번 점검을 받아

투자할 수 있기에

한 번더 힘을 낼 수 있었습니다.

극복시도

진짜 투자하겠다는 적극적 태도 보이기

투자하려던 물건은 날아갔지만

그럼에도 투자할 수 있는 물건은 있었습니다.

이제 제법 늘어난 앞마당..

그 안에 분명 기회가 있다 생각하고

꼼꼼히 살펴보지 않았던 단지들도

다시 한번 들여다 보았습니다.

매물들을 추려 임장 했고

역시나 반응은 싸늘..

다시 올라오는 에고..

망구 튜터님께서는

상황을 물어봐 주시며

더 자세히 살펴 보자고 하셨습니다.

동료분께서 함께 해 주신다고 하여

진짜 마지막 도전이라는 생각으로

어렵게 겨우겨우 잡아간 부동산 예약.

겨우 하나 보여 주시겠다고 하셨습니다.

(진심으로 감사드립니다.. 정말 덕분입니다)

여느 투자자들처럼 물건 보고

상황에 대해 브리핑 받아

정리하고 갈거라고 생각 했던 부사님은

적극적으로 나오는

예상과 다른 모습에 무척이나 당황하셨고..

사실은..

안 올린 물건이 있는데..



싸늘한 시장 속에서도

정말로 투자하겠다는 태도로

오는 투자자에게는 기회의 문을

열어 주셨습니다.

사장님들은 베태랑이십니다.

하루에도 여러차례

전화를 받고, 부동산을 찾는

손님들을 상대하십니다.

내가 정말 거래를 할 것이라는 태도를

보여주어야 합니다.

이번 시장 쉽지않았습니다

몰려드는 투자자에 지친

부사님들의 싸늘한 냉대.

전세사기&역전세로

불안해하는

세입자들의 심기를 건드릴까

세낀 물건들은 보여주지 않으시려했습니다.

저 또한 못보여 주신다하여

보지 않고 돌아섰으나..

꼭 다시 보고 오라는

튜터님의 조언이 있어

다시 한번 문을 두드렸고

결국은 보여주기 어렵다 하셨던

세입자가 거주하는 깔끔한 컨디션의

좋은 물건에 투자 할 수 있었습니다.

물건을 보지 않았다면

투자 우선순위에 넣지 못했을 것입니다..

https://m.cafe.naver.com/wecando7/9168469

투자가 가능했던 이유

힘든 상황속 투자로 이을 수 있었던건

환경안에 머물렀기 때문이었습니다.

혼자였다면 절대 불가능했을

투자였습니다.

공포에사서 탐욕에 팔라고

그렇게 많이 말씀해 주셨음에도

대중의 심리에 동화되며

마음이 흔들렸습니다.

할 수 있다고

한발짝만 더 내딛으면 된다고

격려 주셨던 너나위님의 말씀

잊을수가 없습니다.



https://m.cafe.naver.com/wecando7/9408389

이제는 자본주의의 진실을 알기전의

저로 돌아갈 수 없는 다주택자의 강을

건넜습니다.

처음 가졌던 비젼, 목표를 따라

그저 하나하나 꾸준히 늘려가며

경험을 쌓고 결과물을 만들며

그 속에서 성장하는 투자자가 되겠습니다.

감사합니다.



잘한점

1. 포기하지 않고 결과물 만들어 낸 것

2. 편견을 덜어내고 투자가능한 단지 찾으려 한것.

3.환경안에 머무른 점

부족했던 점

1. 상대방을 설득하는 기술 및 가격 협상

2. 끝까지 물고 늘어지려는 적극적인 태도

3. 꼼꼼한 시세트래킹

4. 빠른 의사결정과 행동

5.조급했던 마음

배울점

1.조급해 하지 말고 천천히 배우기

2. 늘상 같은 패턴의 임장이 아닌, 1물1가의 법칙이라는 것을알고

상대방의 필요한 요소 찾아 협상테이블로 가져가기.

3. 협상및 심리 관련 독서 많이 할 것.