안녕하세요, 유자린입니다.
순식간에 3주가 지나고 강남으로 향하던 길!!
동료와 일찌감치 나왔는데ㅎㅎㅎ
고속도로에서 버스사고로 2시간이나 길거리에 발이 묶였던ㅠㅠ
아찔하면서도 소중한 반모임날이였습니다.
기억이 휘발되기전에 후기 작성해봅니다!
이번 반모임은 반장님의 갓벽한 임보 발표와 함께
반원분들이 뽑은 투자검토사례에 대해 튜터님의 피드백을
들을 수 있는 시간이였습니다!
지난 반임장때 감기가 심하게 걸리셔서
사임부분부터 쫘르륵 발표해주셨는데요.
진짜 튜터님께서 처음부터 픽 하셨는지 알만큼
임장지+ 임장지 주변 도시까지 아우른 임보였습니다.
저희 임장지는 공급이 많은 지역이다보니
이를 어떻게 파는지가 앞으로 투자결정사항에 중요했는데
과공급상황에서 시세 분위기니 전세가 회복기간 판단하여
공급을 진짜 투자와 연결시키려한게 느껴졌습니다.
BM.
매물 현장 분위기 적은것 (적을때 뺄때가 있었는데 이부분 아예 양식으로 추가!)
매임을 84만 하더라도 가격대를 쪼개서 비교,고민하신것
포인트와 질문에 한줄로 답하는게 아니라 아예 장표로 작성
특히 튜터님께선
공급이 한곳,한시에 몰려서 들어오는것과
찔끔 찔끔 산발적으로 들어오는것에 대해
사람들이 체감하는 규모가 다르다고 말씀해주셨고
이 부분에서 머리를 탁 친것 같습니다!
지역을 뾰족하게 파악하는것이
임장,임보,현장 어디서든 시행되어야
제대로 된 앞마당을 만들수 있는것 같다고 느꼈습니다.
그 다음으론 반원분들 각자 투자검토사례를 발표하였는데요.
우리반원분들의 앞마당이 겹치는 부분이 많고,
투자금도 스펙트럼이 다양해서 각자 뽑아온 TOP3, TOP1을 보며
제가 어떤 부분을 놓치고있었는지,
나라면 어떻게 할지를 의식적으로 생각할 수 있었습니다.
저도 이번 투자검토사례를 준비하면서
어느때보다 어려움을 느꼈었는데,
투자를 할 수 없다고 생각할때 호가만으로 가늠해 뽑았을때와
진짜 이걸 내가 이 돈 들여서 할것인가를 고민했을때에
생각의 깊이감과 스트레스가 다르다는걸 느꼈습니다.
향후에 투자금이 떨어지는 상황이 오더라도
이 마음을 그대로 진짜 투자한다고 생각하며 판단해야겠습니다.
반원분들의 투자 단지를 듣고
튜터님께선
앞마당의 선호도가 뚜렷한지,
후순위인 단지들의 가격 상승 순서,
쪼개 살지 뭉쳐 살지,
포트폴리오에 따른 투자우선순위에 대해
말씀 주셨습니다.
싼거는 맞는데 진짜 이 돈을 넣고 투자할수 있을지,
투자금에 맞는 매물을 찾아오는게 어려워요.
비교평가는 여러분들정도면 아니까
현장을 더 가셔야해요.
진짜 1-2천이 모자라서 못하게 된다는
튜터님 말씀에 격하게 공감했습니다ㅎㅎ
내가 조건과 가격을 만들어내고
현장에서 찾아낼 줄 아는 투자자로 2월을 보내겠습니다!!
튜터님의 꿈에 대한 철이님의 질문에
튜터님께선 남이 행복할때 행복감을 느껴
자연스럽게 나누고 베풀다보니
지금의 자리까지 오게 되셨다고 말씀주셨습니다.
이때 튜터님의 진심을 느낄수있었고
제가 생각하는 행복과 인생에 대한 의미를
떠올렸던것같습니다.
지난 시장에서의 우여곡절과
나눔에 대한 의미를 솔직하게
말씀주신 튜터님, 정말 감사합니다!
정신차리고 똑바로 해나가겠습니다!!!
함께한 러버즈도 너무 감사합니다~
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