관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

학군지의 힘
저출산 시대에 학령기 인구가 줄어듦에 따라
학군수요는 이전에 비해 줄어들 것으로
예상됩니다.
그러나, 학군의 선호도가 높은 곳에
수요층이 더 몰리는 격차가 앞으로는
더 커질것이라는 생각을 해볼 수 있는데요
그러한 관점에서 B지역은 학군에 대한
니즈가 굉장히 강한 지역임을
알 수 있었습니다.
다만, 해당 동네라고 무조건 학군선호도가
있는 곳이 아니라
초등-중등-고등 배정과
학원가
그리고 배정되는 단지까지
꼼꼼하게 따져봐야 된다는 것도 배울 수 있었습니다.
공급과 투자기회
B지역은 역대급 공급으로 지역 부동산 경기가 좋지 않은 상황입니다.
매매와 전세 모두 주춤해진 이 시장에서
공급을 막연히 두려워하기보다는
두려움을 용기로 전환하여
기회를 노려볼 수 있다는 부분이 인상적이었습니다.
이전 시장의 공급량과 매전그래프를 살펴보면
B지역은 공급과 가격의 연관성이
매우 높은 지역이라고 할 수 있습니다.
B지역은 그 많았던 공급물량이 조금씩 소화되고
앞으로 공급물량은 더 줄어들 예정입니다.
주택건설사업계획이 전면 보류었기 때문이죠
따라서 미분양물량과 남은 공급들을
꼼꼼히 확인하면서 기회를 잘 노려야겠다는
생각이 들었습니다.
B지역 투자전략
저도 B지역에 관심이 굉장히 많아서
투자기회가 온다면 반드시 등기를
치고 싶다고 생각을 많이 했는데요
현재는 물량이 많고
소진이 잘 되지 않고 있기
때문에
면밀히 지켜보면서 기회를
노려봐야 겠다는 생각이 들었습니다.
투자기회를 잡는 전략으로
구별 OOOO 시세트래킹과
XX 트래킹을 통해
그 기회를 잡을 수 있다고 알려주셔서
배운대로 열심히 실천해 볼
생각입니다.
좋은 강의로 B 지역 투자기회를
잡도록 안내해주신
강사님께 다시한번 감사의말씀을
전합니다.
댓글