[지방을 기본으로 15나서 매물 9하고 1호기가조! 고닥] 2주차 강의후기

안녕하세요 고닥입니다 :)

이번 지기 2주차 강의를 진행해주신 분은

월간게리롱으로 유명하신 그 게리롱 튜터님!

영상으로 처음 뵀지만 굉장히 스마트 하신것 같더라구요 ㅎㅎ

튜터님께서는 c중소도시를 주제로 강의를 해주셨는데

이정도면 랜선임장 다 한거 아닌가? 싶을 정도로

해당 지역 구석구석을 상세히 설명해주셨습니다

사실 그동안 c지역과 그 지역이 속한 권역은

다른 중소도시 및 광역시들에 비해

다소 관심이 떨어지는 것이 사실이었습니다

왜냐하면 서울에서 가까운 것도 아니고,

그렇다고 연담화 된 지역의 규모가 큰 것도 아니고,,

이래저래 애매하다는 느낌을 지울수가 없었거든요

그렇다고 인구수가 엄청 많아서

저런 단점을 상쇄 시키는것도 아니고,,

이 권역은 투자로 접근하긴 어렵겠다, 라면서

한번도 가보지 못한 지역에 대해

저 혼자 결론을 내려버렸더랬죠 ㅎㅎ;;

하지만 이런 편견들이 게리롱튜터님의 강의를 듣고

아주 깨끗하게 지워졌습니다 ^^

튜터님 강의를 들으면서 가장 인상 깊었던 점을 뽑자면

해당 지역의 위치에 대한 장점과

제조업이 약한 점에 대해서 설명해주신 부분이었는데요,

저는 c지역 주변에 큰 도시들이 없어서

수요가 약하겠다고 막연히 생각했었습니다

그렇기에 투자로 접근하기엔 좀 아니다 싶었더랬죠 ㅎ

하지만 튜터님은 오히려

그 주변에 c도시만큼 큰 도시가 없기 때문에

다들 c도시로 오고 싶어하고, 그래서 인구를 흡수한다면서

저는 전혀 생각지도 못한 관점으로 얘기를 해주셨습니다

거기다 제조업 비중이 적은 부분에 대해서도

오히려 경제에 영향을 덜 받아서 안정적이라고 해석하셨는데

막연하게 제조업이 약하니 소득도 낮고

그럼 아파트 가격에도 반영이 되겠구나, 하고

단편적으로만 생각했던 제가 굉장히 부끄러워지면서

자료에 대한 분석은 저렇게 하는거구나, 라는점을 깨달았습니다 :)

(많이 반성하게 되네요 ㅠㅠ)

이번 강의를 들으면서 지역에 대한 편견도 많이 없어지고

지역 분석은 어떻게 하는 건지 다시 한번 배우게 된 시간이 된 것 같습니다

너무나 좋은 강의 해주신 게리롱 튜터님 정말 감사합니다!