전/월세 중 어느 것이 더 나을지 고민이 됩니다..

프메퍼 : 안녕하세요 꾸꾸까까네님~ 거주지역이 어딘지 모르시겠지만, 반전세 정도로 전세를 구해보시면 좋을 것 같습니다 현재 많은 돈을 종잣돈으로 가지고 있어도, 투자 실력이 갖춰지지 않은 상태에서 무리한 투자를 할 수있으므로 2년간은 전세를 돌리시길 추천드려요~! 대출 상담사는 요즘 어플 등을 통해 하시면 좋을 것 같고 전세 자금 대출을 일으킬 시, 약정서에 주택 구매시 반환 하는 상품일 수 있으니 꼭 확인해보시길 바랄게요! 화이팅입니다

김인턴 : 향후 투자를 염두하고 계신다면 투자를 진행할때 번거로움을 줄이기 위해서 월세나 시중은행을 통해 전세자금대출을 받으시는 방향이 좋을 것 같습니다^^ 별도 월부에서 대출을 상담해주시는 분은 없습니다. 부동산 사장님을 통해 대출 상담사를 추천 받아보시거나 은행 어플 등을 통해서 알아보시면 도움이 되실 것 같네요~

시소입니다 : 꾸꾸까까님 안녕하세요. 가치성장 투자를 목표로 한 상태에서 전/월세 중 우선 순위를 고민중이시네요! 우선, 대출에 있어서 주의해야 할 부분은. <추가 주택 매수시 반환> 부분입니다. 말씀 하신대로 주담대로 받고 대환을 하는 경우도 존재 하나, 가능여부도 대출마다 다르기 때문에 확인하셔야 합니다. 향후 금리가 현재보다 더 낮을거라는 보장이 없습니다. 고민 되는 요소는 월세 거주시 2년치 지출 비용 + 묶이는 종잣돈의 기회비용 전세 거주시 2년치 이자비용 + 묶이는 종잣돈의 기회비용 (원리금 / 원금 균등 상환 / 체증식 상환별) 내가 마지할 수 있는 상황에 대하여 상황별 추가 비용을 명확하게 계산 해 보신 후 고민해 보시기 바랍니다.

란별 : 안녕하세요 꾸꾸까까네님~ 내집마련중급반을 수강중이시라면 1강 너나위님 강의를 들으셨겠네요~! 내년에 주택 구매 계획이 있으시다면 강의에서 너나위님이 말씀해 주신 것처럼 비교적 쉽게 반환이 가능한 월세로 거주하는 것이 좋을 것 같습니다 :) 최대한 돈을 절약하고 싶으시다면 월세 보증금을 조금 더 넣고 매달 나가는 월세금을 조금 낮춰보는 방향도 괜찮을 것 같습니다~ 월부에서 따로 진행하는 대출 상담은 없고, 여러 금융기관 혹은 레오 대출과 같은 곳에 문의해 보시는 걸 추천드립니다. 내년까지 종잣돈 모으기와 공부 꾸준히 하셔서 좋은 결과 만드셨으면 좋겠습니다. 화이팅입니다!

용용맘맘맘 : 안녕하세요. 우선 저라면 목돈을 가지고 있으면서 투자를 섣부르게 하지 않고 실력을만들고 투자를 하겠다 라는 마인드와 계획이있으시면 1번 월세를 검토해볼것같고. 그게 아니라고 하면 버팀목전세대출 2년정도 2% 쓰시다가, 투자후 그때 월세로 가던지. 다른 전세대출로 대환을 하는것도 방법이 있을것같습니다.^^ 요즘에는 전세대출도 비대면으로 알아보시면 될것같습니다. 화이팅입니다^^

여정기 : 안녕하세요 꾸꾸까까네님~ 투자 예정이라면 버팀목 대출은 대환해야 하기 때문에 일반 전세대출을 우선 보시는 걸 추천드립니다. 또한 지역마다 다르겠지만 전세보증금에 큰 돈이 묶이는 것 보다 상대적으로 저렴한 월세 2천/50만원에 거주하는 걸 저라면 우선으로 생각할 것 같아요. 대출이라는 레버리지를 이용하고, 목돈은 투자로 가져가는 방향이 더 효율적이라고 생각합니다^^ 무엇보다도 공부를 통해 투자의 실력을 키우는 것이 우선이라고 생각하기 때문에 꾸준히 공부하시면서 전세 혹은 월세에 사는 비용 대비 투자의 편익을 키우는 방향으로 성장하시길 추천드립니다! 화이팅입니다