[지투23기 승21를위해최선을다하고결과에승복할줄아는사회를만들기위해출발드림팀 지밈미] 제대로된 비교평가를 위한 롱튜님의 강의!

안녕하세요 지밈미입니다!:)

이번강의에서는 게리롱 튜터님께서 진행해주셨고,

제대로된 비교평가를 하려면 어떻게 해야하는건지?에 대해 강의해주셨는데요.

배웠지만 어딘가 모르게 흐릿한 비교평가에 대해 제대로 각인시켜준 강의였습니다!!

1. 사실은 전고점이 이게 아니었어요!

가치를 평가할때 참고하게 되는 전고점!

아무래도 수치로 나와있는 것들이 확인하기 쉽다보니 나도모르게 눈이 돌아가는데요,

참고할 수 있는 자료가 되긴 하지만 전고점에 의지하면 틀린 선택을 할 수 있다는걸 다시한번 깨달았습니다.

전고점을 확인하기에 앞서 더 중요한것은 지역내 선호요소가 무엇인지, 상품성과 입지가 어떤지, 내가 제대로 된 비교대상을 골라 비교하고 있는지 와 같은 것들임을 되새길 수 있었습니다!

2.지방에서 20평대 단지의 가치는?

30평대와 20평대가 가지는 보편적인 가치의 차이를 키에 비교해서 설명해주시면서

이런 체급적 차이를 극복할만한 요소들을 집어주셨는데요,

ㅅㅊ+ㄷㄷㅈ+ㅂㄹㄷ와 ㅇㅈ+ㅅㅎㄱ

연식좋은 신축이 연식 덜좋은 구축보다 안정성이 더 좋지 않을까라는 생각이 있기도 했는데

이번 강의를 통해 좀 더 면밀하게 가치 평가를 하게 될 수 있게 된것 같습니다!

3.내 상황에 맞는 1등과 투자로 적절한 물건

앞마당을 만들다보면 지방은 위험하다는데. 돈을 좀 더 주더라도 누구에게나 1등인 물건을 사야

더 안전하지 않을까? 이런 생각이 불쑥불쑥 드는데요.

이런 강의를 들으면서 내가 이런 쉬운길을 선택하려고 내 시간을 투자에 넣고 있는게 아닌데..

라는 생각이 들었습니다. 실체 없는 공포가 투자에 있어서 엄청 방해가 되는 요소라는걸 알게 됐고요.

정확한 기준을 가지고 배운대로 억대별 투자금별 1등 뽑는 연습 계속 하면서

내 선택에 대한 자신감과 확신을 키워가야 제대로 된 투자자가 될수 있겠다는 생각이 들었습니다!!

긴시간동안 강의해주신 롱튜터님! 정말 감사드리고 

알려주신대로, 정석대로 해나가면서 제대로 된 투자자로 거듭나겠습니다! 감사합니다~