전세를 놨는데 어떤게 유리할까요?

지금 전세시세가 3.8억인데 2년전 2.3억에 살고 계십니다

이 경우 전세가 오르는 추세이고 신축인데 5%만 하는게 나을까요? 아니면 0.7증액해주신다고 하는데 그렇게 하는게 맞을까요?

여기는 전세매물이 없어요

그리고 증액된거는 저희가 들어가려고 하니까 올려주신다고 해서 합의되어서 이렇게 되면 3억에 4년정도 사실것 같습니다ㅜ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글

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함께하는가치user-level-chip
25. 02. 03. 14:03

안녕하세요 :) 배행쓰정님! 임차인분께서 워낙 낮게 거주하고 계셔서 0.7억의 전세상승분이 현시세대비 여전히 싼가격이라면 그정도 올려 받는것은 괜찮을 것 같아 보입니다! 답변이 되셨으면 좋겠습니다 :)

배행쓰정user-level-chip
25. 02. 03. 14:03

오르는 추세여서 5%증액후 나가시면 올려받는게 현금흐름상 더 나은 선택인가 고민되어서요 감사합니다:)

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드림텔러user-level-chip
25. 02. 03. 14:33

배행쓰정님 안녕하세요. 지방인지 수도권인지 알 수는 없지만 0.7억 증액해서 전세 계약서 새로 쓰자고 하시는 건가요?? 이러면 3억으로 다시 계약서 쓰면 4년 묶여 있을 수 있겠네요. 지방이면 지금 전세 물량은 없어도 향후 공급에 따라 보수적으로 판단해보셔도 좋을거 같아요. 수도권이라면 앞으로 큰 물량이 있는 지역을 제외하고 공급이 없기 때문에 5% 증액하고 2년 뒤에 더 올려 받는것도 좋은 방법이라고 생각합니다!