[열중33기 3삼5오 모여 공부하면 35억 금방 만들 조 에이스햄] 방랑미쉘님 1강 후기

Money is power!

열중 33기 3삼5오 모여 공부하면 35억 금방 만들 조 에이스햄입니다.

열중 1주차 방랑미쉘님의 강의를 듣고 강의 후기 남겨봅니다.

강의로 처음 뵙는 방랑미쉘님이신데요

부동산을 감이 아닌 수치로 판단해서 투자로 연결시키는 모습을 보며

'역시 내공이 장난 아니시구나' 강의를 보는 내내 감탄을 했습니다.

훌륭한 강의, 알찬 내용을 쉽게 설명해 주셔서 다시 한번 감사하다는 말씀 전합니다.

저에게 적용할 점 위주로 1주차 강의 후기를 남겨보겠습니다.

1) 지방 투자를 통해서 경험치를 쌓고, 종잣돈을 모으며 최종적으로는 수도권 투자로 향한다

부동산 사이클은 지방마다 다르게 움직이며, 찍어주기 식의 투자가 아니라 본인 스스로 투자지역을 선정하고

본인 스스로 투자 아파트를 선정, 직접 판단할 수 있어야겠습니다.

결국 투자는 본인의 선택입니다. 그 결과도 본인이 책임질 수 있어야 합니다.

그러기 위해서는 스스로의 내공을 쌓을 줄 알아야 하며,

본인만의 확고한 투자 기준을 만들 수 있어야 함을 이번 강의를 통해 배웁니다.

(ex '소액 투자를 통해 투자금 대비 200% 수익률을 목표로 한다' 처럼)

내가 지금 만드는 앞마당에서 반드시 좋은 기회가 올 것이라고 믿고

한걸음, 한걸음씩 꾸준히 나아가도록 노력하겠습니다.

2) 대장APT를 통해서 투자의 기회를 만든다

부동산의 가격은 대장APT를 선두로 2순위, 3순위 순으로 상승합니다.

이는 곧 시차가 발생한다는 의미인데, 그 시차를 알아채고 아직 상승하지 않은 저평가된 아파트를

찾아내서 투자의 기회로 만들 수 있어야 합니다.

대장APT를 통해서 해당지역에서 가장 선호하는 기준이 무엇인지를 파악할 수 있어야 하며,

그 기준을 바탕으로 상대평가를 통해 저평가된 아파트를 찾도록 하겠습니다.

제대로 된 물건(저평가된 아파트)을 못 찾는다는 건

내가 시기를 잘못 짚은 것이 아니라, 그 물건을 찾지 못하는 내 실력에 있음을 인지하고

'부동산 시장에서 오래 살아남는다'를 목표로 오래오래 버티고 살아남도록 노력하겠습니다.

3) 독강임투의 자세

독 : 독서를 통해서 마음의 한계를 극복한다. (마음가짐의 극복)

투자자는 행동과 마음가짐이 중요함을 배웁니다.

실천하지 않는 계획은 잘 정리된 낙서일 뿐입니다.

뛰어난 실행력을 가지려면 그에 걸맞는 마음가짐이 중요합니다.

꾸준히 독서를 하면서 마음을 다잡고, 기회가 왔을 때 빠르게 그 기회를 낚아챌 수 있는

훌륭한 투자자로 성장하겠습니다.

강 : 배운 것을 내것으로 만드는 시간이 중요하다.

강의를 듣는 것은 INPUT이라고 생각합니다. INPUT만큼 중요한게 OUTPUT입니다.

강의를 듣고 내것으로 만드는 시간이 있어야 진정한 내것이 됨을 한번 더 배웁니다.

진짜 내것으로 만들고, 배움을 실제 투자에 적용시킬 수 있도록 노력하겠습니다.

임 : 임장을 지속하고, 현장에 계속 남아있어야 한다.

임장을 위한 완벽한 상황은 없음을 알아야 합니다.

각자가 처한 상황에서 그저 묵묵히 한걸음씩 나아갈 수 있어야 합니다.

임장을 습관화하여 밥을 먹고 양치를 하는 것처럼 일상생활에 녹여보겠습니다.

투 : 투자를 해야 진짜 복습이 된다.

종잣돈이 없다면 내 실력을 쌓기에 가장 좋은 시기입니다.

처음부터 투자를 잘 할 수는 없습니다.

실전 투자를 한 건씩 진행하면서 경험과 시행착오를 쌓아 올리겠습니다.

그렇게 시간과 노력, 결과물이 쌓여야 훌륭한 투자를 진행할 수 있음을 배웁니다.