안녕하세요~
게리롱님 오프닝 강의 너무 잘 들었고
많은 도움이 되어서 몇 자 적어봅니다
1.적정한 수익률은 어느 정도 인가?
정답은 없지만
서울은 1차수익기준(전고점 까지)과 2차 수익 기준(전고점 이상)
10년 이상 장기 보유시 100% 적정하고
지방은 1차 수익기준(전고점 까지) 4-5년 단기보유 후 매도시 150%면 적정한 시장 상황이다
2.안전마진=생존 확률을 높이고 주어진 리스크수준에서 성공확률을 높이는 것
투자에서 안전마진=가치있는 것을 가치보다 싸게 사는 것
3.가치가 확실히 좋은 단지라면 내집 마련해서 실거주 하는 것도 투자다
저도 개인적으로 3번이 가장 궁금한 사항이였는데
정확히 알려주셔서 너무너무 감사했습니다~
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