안녕하세요~
30대 초반의 동갑 예비 신혼부부입니다.
올해 하반기 결혼 할 예정인데 두명 연봉 합치면 1억 1천만원이고 모아놓은 돈은 합쳐서 1.5억 정도입니다.
대충 계산해보니 앞으로 2년마다 1억씩 모을 수 있을 것 같더라고요.
현재 저는 9월에 만기되는 월세 아파트에 살고 있고 여자친구는 본가에서 살고 있어요.
집을 어떻게 할지가 문제인데, 현재 매매하기에는 자금이 부족하고 갭투자는 부담되서
일단은 둘이 전세로 살면서 돈을 좀 더 모으고 + 부동산 공부를 통해 실거주 가능한 매물을 매매하려고 해요.
전세 살지말고 월세살란 말이 있는데, 아직 움직일 수 있는 돈이 많지도 않고
올해 5월까지 여자친구가 버팀목 전세 대출을 받을 수 있어서 (5월까지 23년 소득으로 산정되서 소득기준이 맞음)
대출 이자도 싸고 저희돈도 많이 안써도 될 것 같아서 이렇게 하려해요.
4년이면 2억을 모을 수 있고, 1.5억+재테크 수익을 더하면 4억정도가 되니 그 전까지 괜찮은 집을 매수하고 싶습니다.
*개인적으로 앞으로 서울 내에서도 핵심지와 비 핵심지 양극화가 심해져서 빠르게 올라타야한다는 생각은 있어요.
아직 부동산이 낯설고 결혼도 처음이다보니 계획을 열심히 세워도 불안한 마음이 있네요.
너무 정보가 많아서 제가 모르는 무언가가 있을지도 궁금하고요..
시작하는 신혼부부에게 재테크 조언 해주시면 감사하겠습니다 :)
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댓글
홍수수님 안녕하세요~ 신혼으로 시작하시는데 벌써 이런 계획을 세우고 계시다니 너무 멋져요 bb 조금이나마 도움이 되실까 댓글을 달아봅니다. 아마 시작하실 때 전월세 / 내집마련 / 갭투자 등등... 수많은 선택지에서 참 많은 것들이 고민되실 거에요~ 저 또한 시작할 때 굉장히 많은 고민이 됐었어서 더 공감이 됩니다 :) 다만, 홍수수님이 집을 잘 사시려면 최소한 이 과정들을 거치셔야 할 거에요. 1. 나를 명확히 안다. (종잣돈/저축액/미래에 대한 목표) 2. 부동산 매수 방법을 배운다. (전월세/내집마련/투자) 3. 더 좋은 자산을 알아보는 실력을 키운다. 큰 돈이 들어가는 만큼, 제가 나중에 돌이켜보니 조급하게 할 게 아니라 충분히 공부한 후에 사는 게 좋다는 것을 깨달았습니다. 홍수수님도 그렇게 하시면 더 좋은 자산을 쌓아가실 수 있을 거에요. 내집마련 강의에서 이런 내용들을 다뤄주셔서 한번 들어보심 어떨까 싶어요~ 그럼 앞으로도 응원하겠습니다!!
안녕하세요 홍수수님 빌라에 처음에 거주해도 괜찮지 않나 생각합니다. 종잣돈을 모아서 보다 나은 실거주 매수를 고민이시라면 특히나 신혼에 굉장히 고민을 잘하고계시다는 생각이 들었습니다. 해당 종잣돈을 통해서 실거주 매수를 향후에 매입을 할때까지 꾸준히 공부를 통해 아는 지역/단지를 넓혀보면서 맞는 신혼집을 찾으시면서 매수를 고민하셔도 좋을 것 같습니다. 여기에 더해 아파트 양극화(수도권 내에서도)가 얘기가되는데요, 그럼에도 단기간안에 그러한 부분의 영향보다는 본질을 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 수수님의 상황을 객관적으로 판단하고 방향성 진단을 통해 방향을 설정하는것도 보다 시간과 비용을 단축하기도 하더라고요!! 투자코칭을 이용해보시는것도 추천드립니다. 화이팅입니다 :)
안녕하세요! 홍수수님.
추가적으로 신혼부부들이 알면 좋은 정보들도 공유드리려고 합니다.
1. 혼인신고, 언제까지 늦출 수 있을까? (이럴 때는 빨리 하시는게 좋습니다)
(https://weolbu.com/community/2358098)
2. 부부 공동명의, 하는 게 좋을까요?
(https://weolbu.com/community/2354298)
월부를 통해 많은 것들을 얻어가셨으면 좋겠습니다!