[자이언트K]내가 사야 하는 아파트 = 저평가 + 리스크 최소화

강의에서 명쾌한 답을 얻었다.

강의 속 질문자 처럼 나도 입지가 좋은 단지는 계속 오르니 

현재 시세가 전고점 근처에 있어도 사야 된다고 생각했다.

‘결국 오를놈 오르지 않겠냐!’

하지만 이는 잘못된 생각이다.

아파트는 항상 상승만 하지 않는다는 것이다.

상승하면서 하락 시기도 많을 거고 기간도 생각보다 길어질 수 있다. 

이럴 때 역전세가 몇 년동안 지속되면, 정신적으로 힘들어 질 수 있다.

결국 입지 좋은 상급지에 투자 하는게 맞지만 제일 중요한 원칙은

가치대비 가격이 쌀때(저평가) 내 투자금과 내가 감당할 수 있는 범위내에서 투자 해야한다는 것이다.