[자이언트K]보고 깨닫고 적용하기!

이번 강의는 많은 경험에서 우러나오는 너나위님 특유의 통찰력이 있는 강의였다.

강의를 토대로 앞으로의 전략을 세워본다.

1. 좋은걸 비싸게 사지 않도록 하자~!

-. 현재 시점에서 서울투자가 나에게 적합한 방향이다. 

너나위님이 강의에서 지금은 투자하기 괜찮은 시기라고 말씀 하시는것 보니, 절대적 저평가 시기가 온 것 같다.

일단 흐름은 나에게 유리하게 왔고, 상대적 저평가를 어떻게 하느냐에 따라 올해 서울 투자의 향방이 결정될 것이다.

내 입지 통장에 서울 4급지 이상 지역 3~5개를 일단 넣어두자. 넣어두고 저환수원리에 따라 평가해보고, 문제가 

없으면 투자해서 팔지 않도록 하자.

 2. 핵심은 교통이다!!

-. 서울은 환경보단 일자리 즉 3대 업무지구와의 접근성에 많이 좌우되는 것 같다. 

너나위님도 애매하게 비슷하면 교통을 우선적으로 보라고 말씀하신다. 이는 서울은 곧 ‘교통’이란 뜻이다.

교통도 좋은데 환경이 잠실, 반포, 고덕 느낌이 난다면 이건 완벽한 입지인 것이다. 이런 지역들은 무조건 주의깊게

봐야할 지역이다. 그래서 나는 2,3,5,7,9호선 및 신분당선 역세권 위주로 균질한 환경을 갖춘 곳들을  많이 알아두고

관심있게 지켜볼 것이다.

 3. 가치성장 다주택자로 성장하기^^

 -. 투자는 횟수가 중요하지 않고 방향이 중요하며, 자산은 인내하고 버티면 성장하는 것이다.

3~4년 마다 1채, 10년간 서울에 3채를 만들어 가는 전략이 나에게는 올바른 방향이다. 

여기서 너나위님의 통찰력을 엿볼 수 있었다. 무조건 집을 늘린다고 될 문제가 아니라 자신의 메타인지를 정확히 

인지한 상황에서 내가 할 수 있는 최선의 투자를 선택 하는 것이다. 꾸준히 취미처럼 할 수 있는 투자 환경을 만들고,

갈대와 같은 내 마음을 잡기 위해 독서에 더 시간을 쏟는것이 현 시점에서 내가 할 수 있는 최선이다.

  [6개월간 계획]

1. 독 : 하루에 30분 이상, 2주일에 한권 마스터 => 6개월 후 12권 독서 마일리지 적립
2. 강 : 열반중급 → 서투기 → 실전준비 → 내마중 or 열반중급 → 열반실전
3. 임 : 매월 서울 4급지 이상 임장 보고서 1개 완료 => 6개월 후 6개 입지통장 생성
4. 투 : 2025. 8월 서울 아파트 1채 투자