[열중 43기 32조 양바순] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 [성공이라는 말보다는 생존에 가까운]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.02.05

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장 : 왜 투자를 해야하는가?

자본주의에서 물가상승은 필연적이다. 

사회에 더 많은 돈이 쏟아져 나올 수 밖에 없는 자본주의에서

그 돈은 내 그릇에 담기지 않는다

→ 자본주의에서 부자가 된다는 것의 생각을 깨어준 1장

→ 부자는 나의 이득을 채우는 사람이 아닌 노후를 준비한 사람

→ 즉, 나의 노후를 준비하기 위해서는 부자가 되어야만 한다. 

→ 부자가 된다는 것은 욕심이 아닌 생존의 문제다

2장 : 당신과 돈이 가야 할 방향

돈을 버는 방법에는 두가지가 있다.

시간과 바꿔서 버는 방법과 시간과 무관하게 버는 방법

돈을 쓰면서 돈을 버는 소비를 해야한다

→ 즉, 근로 소득과 자본 소득을 말하는 것. 

→ 시간과 바꿔서 버는 방법은 한계가 있다.

→ 왜? 시간이 유한하고, 나의 육체가 유한하기 때문

→ 자본 소득을 만드는 소비로 돈을 쓰면서 돈을 벌어야만 한다

→ 사는 순간부터 가격이 떨어지는 소비가 아닌 사는 순간부터 가격이 오르는 소비

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 

실질적인 투자의 과정과 노하우를

매매시 잔금을 치르는 과정

입지와 저평가를 확인하기

앞마당 늘리고 모니터링 하기

매도자의 상황을 파악하고 협장하는 방법

→ 책이 변한다는 말을 느낀 부분

→ 이전에는 안보이던 내용인데 이제야 보인다

→ 저평가의 중요성, 입지를 비교평가하는 과정을 나도 경험하자

→ 가장 인상 깊었던 부분 중에 하나. 매도자에게 나는 무엇을 내어주는가?

→ 아니, 나는 무엇을 해줄 수 있는가? 를 생각하고 협상하기 

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

쓰는 것부터 확인하기

투자금이 없어서 투자를 못하는 선배들이 있다 

용돈벌이 투자가 아닌 인생을 바꾸는 투자를 하자 

가치 대비 낮은 가격, 즉 저평가된 물건을 사서 사는 순간 돈을 벌자

절대 내 소중한 종잣돈을 잃지 않는 투자를 하기. 절대. 

자산시스템은 곱셈이다.

부자가 되는 과정은 1, 2, 3, 4,가 아닌 1, 2, 4, 8, 이다.

15년 투자 생활을 한다면 15채가 아닌 40채의 자산 시스템을 갖춘다.

→ 재테크 기초반 듣기를 너무 잘했다. 통장쪼개기로 쓰는 것을 확인하고 점검했다

→ 투자금이 없어서 투자 못하는 월부인이 되고 싶다

→ 첫번째가 저평가!! 저평가 된 물건을 싼 가격으로 사기 

→ 열기반의 1천만원 2천만원 4천만원 8천만원 레벨업 처럼 1채 2채 4채 8채 하자

→ 이런 생각을 배우고 할 수 있음에 감사하고 나도 할 수 있겠다는 생각이 들어서 감사하다 

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

투자기준을 세우기

너나위님의 기준은 저평가, 적은투자금, 리스크

사전조자, 일자리 , 교통, 환경, 학군, 인구 구성, 가격, 임장, 부동산 방문까지 

→ 이 책이 출판 될 때까지만 해도 직장이라는 표현보다는 일자리라는 표현으로 가르쳤나보다

→ 짧은 3년이라는 기간동안 더욱 체계를 갖춘 월부에 감사하다

→ 늦었다 생각했는데 오히려 더욱 완전한 시스템으로 배우는 지금에 감사하다. 

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

알았다면 행하고 꾸준함으로 반복하기

소중한 종잣돈 처럼 사람을 소중하게 대하기

주변에 좋은 사람을 두기 위해 내가 먼저 좋은 사람이 되기

→ 아는 것을 행함으로 온전한 내 것이 되게하자

→ 결국엔 사람. 매도도 매수도 투자도 사람이 하는 것

→ 내가 먼저 좋은 사람이 되자. 함께하고 싶은 사람이 되자 

STEP3. 책에서 깨달은 것

→ 장별로 깨달은 내용들 기록 

STEP4. 책에서 적용할 점

돈을 쓰면서 돈을 버는 자산 시스템을 만들 것이다.

전세입자를 들이는 과정과 돈을 지불하는 과정까지 경험하고 싶다 

투자금이 없어서 투자하지 못하는 수준의 투자 실력을 갖추겠다. 

올 하반기에는 반드시 1호기를 만나겠다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

바꿀 수 없는 것보다 바꿀 수 있는 것에 집중.

성공이란 단어보다 생존이라는 말.

→ 나의 투자는 생존이다. 

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