현명한 레버리지로 내 자산을 지킬줄 아는 투자자 (용맘튜터님 대출강의 후기) ✏️🩷💛[먀먀둥이]

안녕하세요

성실하고 꾸준하게

앞으로 나아가는 투자자

먀먀둥이 입니다.

용용맘맘맘 튜터님의

대출강의를 이제야 수강합니다.

앉은자리에서 완강할 수 밖에 없었던

튜터님의 대출에 관한 모든것이

녹아있는 최고의 강의였습니다♡

정말 너무 소중하고

감사합니다..♡

📩 원메시지

입지와 대출을 모두 알아

유연하게 대응가능한

용맘튜터님 같은 투자자가 된다.

​부동산 투자자로서

대출에 대해 해박해야 하지만

미루고 미루었던 공부입니다.

임차인의 전세대출,

매도인의 기보유대출 등

잘 알지 못해

현장에서 우왕좌왕 한적도 많은데요

이번 강의를 통해

정말 깨끗하게 정리가 되었습니다.

기억하고 싶은 부분들이

너무나 많지만

저에게 와닿았던것들 위주로

남겨봅니다.

📍현명한 레버리지

나에게 필요한 대출을 알고

내 상황에 맞게 현명한 레버리지를 할 줄 안다.

대출에 대해 잘 모르다보니

막상 대출을 실행하니 불안한 마음이

들어서 이 강의를 수강하게 되었습니다.

더군다나 주택수가 늘어나다보니

관리와 운용측면에서

대출을 반드시 공부해야하는

시점이 왔다는 생각이 들었습니다.

​

이 강의를 듣고 난 뒤,

부자들은 모두 레버리지를 이용한다는

너바나 멘토님의 열기 강의가 떠올랐고

대출을 너무 두려워하지 말아야겠다는

생각이 들었습니다.

종자돈을 차곡차곡 모아 투자를 하면서도

언젠가 맞을 역전세나 위기상황에

'내 자산을 지키기 위한 현명한 레버리지'를

알고 적용하는 사람이 되어야겠다고

생각의 전환을 할 수 있었습니다.

​

또한 전세레버리지 시스템 투자를 하면서

삶속에 투자가 있듯이

휴직, 사업, 이직, 배우자와 가족관계 등

저의 삶의 변화에 따라서도

활용해야하는 대출이 달랐는데

그부분들을 명확하게 알 수 있어서 좋았습니다.

언제든 스스로 대출가능한 금액을

계산하고 대응하는 투자자로

거듭나겠습니다♡

📍주도적으로 대출한도를

늘릴줄 아는 투자자

MCI, MCG 등 생전 처음 알게된

팁들을 배우면서

'주도적으로 대출한도를 늘리며

내 자산을 지킬 수 있는 투자자'가

되어야겠다고 다짐했습니다.

보수적인 은행에서

말해주는 그대로가 아닌

스스로 아는만큼 요구하고

한도를 늘리는 것도

투자자의 실력이라는것을

깨달았습니다.

규제로 대출이 어렵다면,

보험사에서 더 많이 받거나,

은행에 직접 요구함으로써

스스로 대출한도를 늘려

내 자산을 지킬줄 아는 투자자가 되어야해요.

-용용맘맘맘 튜터님-

​

​

📍나의 DSR 스스로

언제든 계산할줄 아는 투자자

​다주택자이기 때문에

언제든 정책과 DSR에 맞는

'대출 가능 금액'

을 계산할줄 알아야하는데요

강의를 듣고

이제 그자리에서 바로 휴대폰으로

계산할 수 있게 되었습니다.

n호기 임차인이 갑자기 퇴거시

어떻게 돈을 돌려드릴지

잔금을 하는 상황이 온다면

내 상황(N주택자)과

신랑의 상황에서

어떤 대출을 통해

DSR 한도로 대출을 활용할지

꼼꼼하게 계산해보면서

강의를 점목해보았습니다.

너무너무 실효적으로

도움이 되었습니다♡

📍임차인의 대출을 

더 잘아는 임대인​

특히 임차인의 전세대출은

실제로 피부로 느낄만큼 중요하고

밀접한것이기에 더 잘알고

대응해야하는 부분이라고 느꼈는데요

그동안 임차인분들의

대출들이 머릿속에 퍼즐처럼

맞춰졌습니다.

기금상품을 받았는지

일반은행상품을 받았는지

왜 임대인동의가 있는 물건이 있었고

없는 물건이 있었는지

법인 임차인이 사용하는

상품은 어떤 상품이며

한도는 어떠했는지

신혼부부 임차인은

신혼부부 기금상품 가능했지만

일반 상품을 받은이유가

소득이 75백만원이 넘는다는것

​

임차인분들의 상황을

대출상품을 통해 어느정도 알 수 있었고

향후 대응해야할 리스크도

검토할 수 있었습니다.

정말로 듣길 잘했다는 생각이 들고

강의 만들어주신 용맘튜터님께

너무나 감사드립니다..♡♡♡♡

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