[열중 1강 후기] '단 하나의 강의' 레버리지한다면 그건 게리롱바이블 ♡

안녕하세요~ 행복한 투자자 콩콩즈입니다 ♡

열중1강은 명석하고 총명하신 게리롱님이 해주셨습니다.

진짜 게리롱님 강의는 들을때마다 '천재이신가?'라는 생각이 매번 들어요.

열정과 노력뒤엔 똑똑하신 머리도 한 몫하는 것 같습니다 ^^

지난 11월에 열중 오프강의를 한번 들은터라 이번에 들을 땐 좀 더 쉽게 들을 수 있었어요!

저환수원리 설명해주실 때 이번엔 아~하!  저에게 부족한 부분이 먼저 들리는 신기한 마법★

진짜 강의든 독서든 매번 새로운 내용이 보이고 들리는 것이 신기합니다.

아마도 그때그때 처한 상황에 따라 들리는 것이 다르기 때문이 아닐까? 생각을 해봐요!

게리롱바이블

투자의 원칙과 기준을 명확하게 제시해주시니 책을 반복하여 읽는 것처럼

게리롱바이블도 반복하여 내 껄로 만들 때까지 숙지해야겠단 생각이듭니다.

저환수원리의 진짜 의미중 전 이번에 리스크를 대하는 자세에 대해 생각을 많이 해보았어요.

아직 경험이 없어서 리스크는 '아직 나에게 먼 미래?' 라고 생각하여 크게 와 닿지 않았는데

투자자는 리스크관리도 미리 생각해야 함을 강의를 통해 다시 한 번 되뇌여봅니다. 

# 투자자가 리스크를 대하는 자세

1. 예상되는 리스크가 있나?

• 잔금 : 잔금을 칠 수 있나? 

• 역전세 : 역전세 돌려줄 수 있나

   

  2. 리스크를 감수할 만큼 매력적인가? 

 → 향후 공급물량 확인

=> 리스크가 있더라도, 감당할 수 있고 리스크보다 기대수익이 크다면 투자한다.

=> 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

이 내용과 연계하여 실전투자사례에서 앞마당 5개 만들고 1호긴 투자하신 

게리롱님의 사례를 너무 쉽고 재미있게 잘 설명해주셔서 많이 도움이 되었어요. 

저는 이 투자를 절대 ‘잃지’ 않을 수 있습니다.

충분히 비교평가하고 가치가 있는 것을 싸게 샀기때문에 

역전세를 심하게 맞았지만….가격이 오를 때까지 보유한다고 하셨고

실제로… 24년 11월부터 현재까지 매매가는 천만원 올랐고 전세도 거의 회복하고 있습니다.

역전세가 1.2억이나 날뻔했지만

살고있는 세입자와 3개월 더 연장하여 큰 위기는 넘기고

새로운 세입자와 신규전세계약 완료하여 역전세를 1.2억→7천으로 줄이신 대응에서는

정말 와~ 박수가 절로 나왔습니다 ㅎㅎㅎ

‘나도 저런 상황이 되면 똑같이 해봐야겠다’ 생각했어요 ^-^

그래도 그때로 다시 돌아간다면?

 투자금이 조금 더 들더라도 가치가 좀 더 좋은 물건부터 시도했을거에요!

그래도 실패한 투자는 아니라고 하시는 게리롱님 ㅎㅎㅎ 귀여운 투정같았어요 ㅎㅎㅎ

네~ 실패한 투자 아니라고 인정해드릴께요! 소중한 1호기니까요 ♥

가격 쭉쭉 올라가길 저도 기도합니다 ^-^

BM 1.

• 잔금을 칠 수 있는지 꼼꼼하게 확인하기!
• 입주시기에 전세 맞출 수 있을지, 맞춘다면 얼마에 맞출 수 있을지 현재 전세가보며 예측해보기
• 전세 못맞출 시 담보대출 얼마나 받을 수 있고, 그럼 나는 얼마가 더 필요한 지 계산해보기

BM 2.

• 광역시 앞마당 5개 만들고 나도 2호기 소액투자한다! 할 수 있다 ♥

# 실전투자 프로세스 3단계 가격관찰

강의 들으면서 정신이 번쩍 들었습니다.

이전 후기에 그토록 시세트래킹한다! 적었건만…

아직 시작도 하고 있지 않은 나 자신 반성합니다 ㅠㅠ

투자기준을 적용해 투자물건을 선별하였다면 

계약하기 전 가격관찰을 먼저 해야합니다.

그래야 내가 살 수 있는 가장 좋은 물건을 골라낼 수 있거든요.

게리롱님이 친절하게 양식도 제공해주셨는데

행동으로 옮기지 않은 나? 뭐죠? 이래선 안됩니다.

앞마당 3개 만든거 시세트래킹 확장판 양식에 이번달 꼭 넣도록 하겠습니다.

BM 3.

투자후보단지 시세트래킹 확장판 양식에 이번 달 꼭 넣기

# 투자를 잘하기 위해 반드시 해야하는 일

독강임투 → 꾸준히 반복하는 것이 중요합니다.

독서를 통해 흔들리는 나의 마음을 잡고 때론 내가 가야 할 방향에 대한 지혜와 해답을 찾으며

강의를 통해 투자로 성공하신 강사님들을 레버리지하고

임장과 임보를 통해 앞마당 늘리며 비교평가를 통해 가치가 있는 물건 중 더 좋은 물건을 찾고

투자를 하면 됩니다.

그리고 이 과정을 꾸준히 포기하지 않고 하면 됩니다.

할 수 있다아아아~!!! 

일과 투자의 불균형에서 중심을 잘 잡고 둘 다 쓰러지지 않게

건너지마오 ZONE은 절대 건너지 않도록 

균형감각을 갖춘 투자자가 되도록 하겠습니다.  

방향을 틀어야 할 때를 알고 잘 트는 투자자가 되겠습니다 ^^

마지막으로…

게리롱님이 강의에서 반복하여 언급하신 책을 완강 후 바로 주문했습니다.

투자를 잘 하는 것보다 오래~ 하는 것이 더 어려워요.

독서습관 확실하게 잡고 독서를 통해 흔들리는 나의 마음을 다잡으며

오래오래 투자하는 직장인이 되어보겠습니다.

게리롱님~ 좋은강의 감사드립니다 ♥

✔️저환수원리 챌린지 

디폼블록으로 한땀한땀

초집중모드 발휘 😊

나만의 저환수원리🍀