관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 되고 싶은 영리자입니다^^
이번 지기 2주차 강의는
게리롱 튜터님의
'C 지역분석 & 지방도시 제대로 임장하는 법'
을 담은 강의였습니다.
저에게
게리롱 튜터님의 강의는
지난 강의 수강 때가 처음이었는데요,
1등 뽑기에 대해
명쾌하게 알려주셔서
정말 박수치며 들었습니다.
그 좋았던 기억에
이번 강의도 너무너무
기대가 되었습니다ㅎㅎ
(지기 신청 고민하다
결제한 나 자신 칭찬해...!!)
이번 강의에선
한껏 지방도시에 궁금증 많은 저에게
딱 맞는 강의였습니다.
그리고 강의 시작부터
생활권 지도에 선을 그어
입지를 구분하는
작은 숙제를 내주셔서
더 흥미진진하고 집중하며
듣게 되었습니다ㅎㅎ
저는
C 지역에 대해 거의 아는 것이
없었는데
튜터님께선 입지분석부터
차근차근 다 알려주셔서
"아, 여기가 이런 지역이구나~"
하며 함께 지역 탐방하는 기분이었습니다.
그만큼 주목해야 할 데이터들은
무엇인지,
그게 무슨 의미를 내포하는지
다~ 알려주셨습니다.
마치 튜터님의 임보를
들여다보는 기분이었달까요??ㅎㅎ
지역 분석 이후
분위기 임장부터
매임임장까지 각 단계마다
어떤 자세로 임해야 하는지,
주의할 점도 함께 알려주셨습니다.
그러다 나온
'단지임장 체크리스트'...!!
저도 잘 사용했던 그 체크리스트의
원제작자가 게리롱 튜터님이셨습니다ㅋㅋㅋ
이번에 2023년 최신 개정판으로
새로 만들어주셔서
불필요한 건 빼고,
단지임장 할 때
어떤 걸 중점적으로 봐야하는지
알 수 있었습니다^^
감사합니다 튜터님!
그 외 좋았던 내용이 많아
후기 적어보려 합니다~!
규모가 작은 중소도시에서도
수익을 낼 수 있을까?
요 근래 중소도시가 투자가능범위로
들어오면서 관심이 많아졌지만,
한편으론 차라리 종잣돈 좀 더 모아서
광역시에 투자할까? 라는 생각도 들곤 합니다.
중소도시도 충분히 수익을 낼 수 있다는 걸
사례를 통해 여러번 입증되었는데도
막상 투자하려 하다보니
맘 속에 중소도시에서의 수익률에 대한
불산이 스멀스멀 올라오더라구요.
특히나, 인구수가 적은 중소도시는
더더욱 걱정이 되었구요.
근데 튜터님께선 C지역보다
인구수가 더 많은 다른 지역들과
비교해주시면서
C지역도 만만치 않은 수익률을 보여준다는 걸
다시 한 번 보여주셨습니다.
작지만 얼마나 탄탄한 힘을 가지는지
여러 데이터를 통해 알 수 있었습니다.
현재 C지역의 가격은 어떤가?
가격에 영향을 미치는 요소들은?
C지역과 타 지방도시들의
가격들을 비교해보니
C지역은 리스크가 상대적으로
현저히 낮은 상태의 가격이었습니다.
지금 얼마나 저평가 되어있는지
지난 상승장때의 가격과 비교해 보니
마음이 설레었습니다.
(사고 싶다....!!!!)
또 이 지역의 단지 선호도를 결정하는
핵심 입지요소가 무엇인지
파헤쳐볼 수 있었습니다.
어미새처럼 떠먹여주시는 강의!
앉은 자리에서 이렇게 쉽게
지역을 재밌게 알아가다니
감사한 강의였습니다.
갖지 못한 것보다 주어진 것에 감사하는 마음
잃어버린 것보다 남겨진 것에 감사하는 마음
'행복은 상대적이다' 라는 말
내가 어느 면을 바라보냐에 따라
행복도가 좌지우지 된다고 생각합니다.
모든 사람들은 완벽하지 않기에
각자 부족한 점이 있고,
남들보다 나은 점도 있습니다.
근데 부족한 점에 초점을 둔다면
남과 비교하다 불행해질 것이고,
나에게 주어진 것,
잃지 않은 것에 초점을 둔다면
더 행복해 질 것입니다.
내가 어찌 할 수 없는 것에 대해선
그것의 부재에 슬퍼하기보단,
나의 다른 면을 바라보며
감사한 마음을 가져야겠습니다.
동료 여러분들도
항상 감사한 마음으로
행복해지시길 바라봅니다 :-)
게리롱 튜터님의
깔끔하고 소중한 강의,
감사합니다^^
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