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![[중고] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (10만 부 돌파 기념 증보판) [357227215]](https://cdn.weolbu.com/data_file/277d8dd6-4cdd-49f6-9f7b-63f0a50e995f.webp)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라.
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 3일
4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
| 페이지 | 본 것 | 깨달은 것 |
| 14 | 그 재테크서를 산다는 것이 그럭저럭 괜찮은 대학을 나와 대기업에서 성실히 일하던 내게 자존심 상하는 일처럼 느껴졌기 때문이다. | 내가 살아왔던 인생에 자존심이 남아서 남의 이야기를 안듣고 싶어질 때가 있다. 특히 책을 읽을 때나 나에게 지식을 강요할 때 그랬다. 어쩌면 나를 보호하는 방법중에 하나지만 그렇게 해서는 지금까지 인생의 변화가 없다는 것을 받아들이는 것도 중요하다고 느꼈다. |
| 36 | 현실에서의 부동산, 그중에서도 아파트는 필수재인 동시에 투자재일 뿐이다. | |
| 60 | 가장 먼저 해야 할 일은 ‘자기 점검’이다 | 내가 흔들리면 투자도 흔들리고 루틴도 흔들린다. 나의 목표와 내가 지금 어디에있는지 알아야 당장해야할것들을 알고 나의 목표로 갈 수 있다! 나침반을 보고 나의 위치를 항상 유의깊게 보자. |
| 75 | ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야 한다 | 공간과 시간에 제약없는 일을 하고 싶었고 돈버는 시스템을 만들어보고 싶었다. 방향성은 맞는데, 나에게는 더 큰 목표. 내인생에 목표가 무엇인지 항상 먼저 생각해보자. 시스템은 이해했지만 그 시스템을 만드는 목표. 나만의 목표를 찾아가고 싶다. |
| 93 | 우리나라 사람들의 원금 보전에 대한 집착이 얼마나 강한지는 대한민국 부동산에만 있는 ‘전세’라는 제도만 봐도 알 수 있다. | 원금 보전을 중요하게 생각하지만 인플레이션을 이길 수 있는 수익을 만드는게 더 중요하다. 그래야 돈의 가치를 유지할 수 있다고 생각한다. |
| 108 | 투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다. - 앙드레 코스톨라니 | 경험이 중요하다. 경험을 하는 투자자가 되고싶다. |
| 119 | 감사한 마음이 드는 중개인들에게는 사소한 선물이라도 준비한다. 또 특별한 일이 없을 때도 가급적 자주 전화를 해 안부를 묻는다. | 부동산 중개인들과의 관계도 정말 중요하구나. 앞으로 매임할 때 중개사분들과 관계를 만드는 행동을 해보자. 연락하고 이야기하면서 친해져보자. |
| 131 | 아파트는 같은 단지 안에서도 향, 동, 층, 내부 상태 등에 의해 가격에 차이가 벌어진다. | 가격차이를 판단하는 기준은 어떻게 될까? |
| 134 | 보통 매도자와 가격을 협상하기 전에는 그가 집을 팔려고 하는 이유를 묻는다. | 매도자의 상황을 잘 알아야하는데, 왜 파는지! 세입자는 왜 나가는지. 이런것들을 잘 질문하는 방법은 없을까? |
| 244 | 처음부터 마이너스 통장이나 신용대출까지 모두 끌어와서 투자를 진행해서는 안 된다는 뜻이기도 하다. | 전세를 맞췄지만 중간에 전세가 낮아지거나 전세를 못 맞출 상황을 대비해 유동성(대출, 마이너스통장)을 가지고 있어야한다. 처음에만 대비하면 된다고만 생각했었다. 이후 2년 재계약때마다 공급과 전세금에 맞는 리스크 대비를 꼭 해야하겠다고 느꼈다. |
| 308 | “돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.” | 목표가 돈이면 돈을 벌 수 없다! 진짜 목표는 실력, 나눔이다! 지금 내가 할 수 있는 실력과 나눔에 대해서 생각해봐야겠다! 이번에는 어떤 나눔을 실천해볼까? |
| 328 | 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다는 말이다. | 현실에 내가 할 수 있는 것! 그것에 집중. |
| 345 | 내 옆에 누가 함께하는지가 정말 중요하다는 것이다. …. 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다. | 서로 응원할 수 있는 분위기에서 서로 성장할 수 있는 사람이 되자! 어디까지 성장할지 기대가 된다. |
STEP3. 책에서 깨달은 것
오랜만에 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 책을 읽었다.
이번에는 재독이라서 빠르게 읽으려고 했는데, 부동산 투자로 가는 길에 필요한 문제와 방안들을 잡아가는 과정이 좋았다.
먼저 지금 살고 있는 현실에 마주하고 그 변화를 만드는 방법을 제시하고,
첫 번째 목표는 은퇴 준비로 할 수 있는 방법 중에 부동산 투자를 선택하는 이유도 알게 되었다.
그냥 부동산 투자를 해야겠다고 생각했던 나와 조금 다른 접근방법이어서 좋았다.
인생의 목표를 잡고 그 방향으로 가는 길 중에 부동산이라는 길을 선택한 느낌이어서 마음 편한 느낌으로 읽었다.
책에서 아는 내용들이 많았지만 그중에 내가 놓쳤던 부분도 정리했고,
많은 내용중에 함께하는 사람과 관계라는 부분이 가장 많이 와닿았다.
투자자로 살면서 가장 부족했던 부분이라고 생각했다.
부동산 투자 공부를 하면서 다양한 것들에 에너지를 쏟아내고 여유가 없다는 느낌에 내 자신도 기운이 없고,
다른 것들을 소홀하게 대했나 생각했다.
그래서 따뜻한 느낌의 사람과 관계 부분을 개선해 나아가는 게 지금 나에게 많이 필요하겠구나 많이 느꼈다.
STEP4. 책에서 적용할 점
| BM (적용할 것) |
| 전세 2년이 지나고 나서 다시 전세를 맞추는 타이밍에는 리스크를 감당할 수 있는 마이너스 통장이나 신용대출 할 수 있는 여지를 둬야한다. 그래서 잃지않는 투자를 지킬 수 있다. |
| 임장지를 선택하는 과정. 1. 전세가율 70% 이상 2. 투자금 규모 3000-5000 3. 입주물량(양, 위치) 4. 미분양(감추세) 이런 상황을 보고 다음 임장지를 선택할 수 있는 행동을 만들어보자! |
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
| 328 | 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다는 말이다. |
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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