[지기15기 지방뽀개 1호기 하고10조 뚜하] 2주차 강의후기-지방도 뽀개고 마인드셋도 하고!

안녕하세요

뚜벅뚜벅 성장해나가는 투자자

뚜하입니다!

지난 달에 이어

두번째로 만나뵙게 된

게리롱 튜터님 강의였습니다!

C지역은 짝꿍의 고향이기도 해서

여러번 가보기도 하고, 주기적으로 가고 있습니다.

(앞마당X 임보안씀)

이번 지역강의를 통해서

어슬렁 어슬렁 산책도 하면서

궁금했던 점들, 한 아파트에 대해서 제 생각이 맞나?를

게리롱 튜터님께서 딱 해결해주셔서 너무 좋았습니다!♥

(후기를 다 읽으신다고 하셨는데, 저처럼 늦게 작성한 후기도 읽으실지는 의문입니다.)

강의를 들으면서 저에게 와닿았던 부분을

크게 세 가지로 생각했습니다.

1.지역에 대한 입지분석 중요포인트 분석(투자관점)

임장보고서를 쓰며 입지분석을 할 때,

이 장표, 저 장표 이것저것 넣기 마련이었습니다.

물론 각 장표마다의 의미를 파악하고,

내 생각을 넣으면 훌륭하겠지만

적어도 이번 임보 만큼은

기초반에서 게리롱 튜터님께서

딱! 정해주셔서 오! 이 부분은 꼭 튜터님처럼 해석해야지! 했습니다.

인구에서 어떤 부분을 중요하게 보고,

이걸 투자와 어떻게 연결짓는지

환경에서도~ 직장에서도~

이번주는 시세따는 게 과제이지만,

임보 완성 전까지 보완할 부분도 보완해보겠습니다.

그리고 이번 조원분들의

많은 BM사항 중 하나였던

생활권별 시세 정리 One Page

한 눈에 생활권별로

어느정도 연식, 어느정도 가격으로

형성되어 있는지

한 눈에 볼 수 있도록

꼭 장표를 넣어보겠습니다:)

BM. 게리롱 튜터님의 입지분석 중요포인트를 꼭 임보에 넣어서 투자생각 적기

+ 생활권별 시세 정리 one page

그리고 C지역을 갔을 때

제가 궁금했던 아파트가 있었는데,

그 아파트의 최대 단점이! "투자"로서

얼마만큼 단점으로 작용될지가 궁금했는데

그 부분을 딱 집어주셔서 (어떻게 아셨지!!!!!)

정말 속이 시원했습니당 희희..히히...히히히히...헤헤..

비단 그 아파트뿐만 아니라, 비슷한 상황(?)의 아파트라면

그렇게 해석할 수 있겠구나를 알 수 있어서 좋았습니다.

2. 분임, 단임, 매임의 기본 정석!

지방을 처음 가보는 분들도 계시는

지방투자기초반이다보니

분임, 단임, 매임의 기본 정석을 알려주셨는데

루트 짜는 법도 자세히 알려주셔서

제가 지금 하고 있는 루트짜는 게 맞는가?를

점검할 수 있었습니다.

또한,

할 수 있는 것과

할 수 없는 것을

구분하는 것처럼

임장을 갔을 때만

볼 수 있는 것과

볼 수 없는 것을

구분해주셔서 더욱 좋았습니다!

BM. 지방가는 시간을 생각해서 더 꼼꼼히 계획해서 움직이자!!

3. 마인드 부분

지난 달부터 다시 투자공부를 시작하는 쪼렙인데,

지난 달에는 되게 의기소침했었던 것 같습니다.

이번 달부터는 조오금 그런 의기소침함이 사라지고

임장도 너무 재밌고,

조모임도 너무 재미있고,

임장보고서에도 지난 달 BM해보려는 것들을 적용해봐야지~ 하는 마음에

재미있게 쓰게 되고,

물론 진도가 잘 나가지는 않습니다!ㅎㅎ

그래도 의기소침하고 우울해져있기 보다는

매일매일 그래도 성장하는구나 라는

긍정적인 생각으로 월부생활을 하고 있습니다.

그러면서 되게 감사한 일이 많아졌습니다.

(진짜 제 마인드를 긍정적으로 바꿔주신 시소입니다 튜터님 감사합니다♥)

아마 지난 달 작은 성공경험을 통해서 자신감도 찾고,

조금씩 할 수 있다는 생각도 들게 된 것 같습니다.

예전에 월부 정규강의를 쉬고,

육아를 할 때 발톱만 걸쳐놨었는데

그때 되게 쉽게 울적해졌습니다.

동료들의 알람이 뜨면,

'아 나도 해야되는데.,' ,

'하..할 수 있을까?' 라는 생각들을 하곤 했습니다.

그때마다 감사일기를 다시 써보곤 했는데

그 감사일기를 통해서 마음을 다잡기도 했습니다.

그리고 그때 들었던 생각이

'아, 이야기를 나눌 동료가 필요하다' 라는 것이었는데

게리롱 튜터님께서도 감사하는 마음,

그리고 함께하는 동료가 중요하다는 말씀을 주셔서

아~ 지난달부터 정규강의를 다시 시작하길 잘했구나 싶었습니다.

투자공부가 쉽지 않고,

실력이 하루아침에 늘어나는 영역은 아니지만

좋은 동료분들과 오랫동안 함께하고 싶고

함께 하도록 하겠습니다☆

BM. 긍정적인 마인드로, 월부 안에서 동료들과 함께하기!

마지막으로,

넘 귀엽고 잘생긴 얼굴로 눈호강 해주셔서 감사드리고

좋은 강의 해주셔서 감사합니다^^

지난 달에는 오프로 강의를 듣고, 강의 끝나고

질문도 드렸었는데 친절하게 답변 주셨어서 감사했습니다 ><

그럼 행복한 하루 보내십쇼!